Rozpočet pro banku

15. říj 202180

Ahoj, podělil by se někdo o rozpočet dřevostavby pro banku? Klidně do soukromých zpráv. Děkuji

  • Pro banku si můžete vymyslet cokoli.

  • Také jsme to řešili, že nám to firma nerozepíše tak, jak to banka chce. A zbytečně se stresovali, když ani jedna strana nechtěla ustoupit a nikdo nám neřekl, že na tom ve skutečnosti nezáleží, že si to můžeme vyplnit sami.

  • Jen bych upozornila, že není pravda, že na tom úplně nezáleží... to, co do rozpočtu dáte, musíte mít dokončené k ukončení čerpání hypotéky. Prostě musí být 100% prostavěnost. Takže dát si tam plot, terénní úpravy, pergolu, prostě věci, které se často dělají dodatečně, se nemusí vyplatit. My tam třeba měli fasádní obklad a pak nebyl k sehnání, odhadce trval na tom, že musí být hotov.

  • Sponzor fóra
  • @dajvr  @hana_k  @majak78  z dnešní schůzky v bance mi taky přišlo, že na tom až tak nezáleží. O tom, že musí být 100% prostavěnost k ukončení čerpání hypotéky nemluvili, tak moc děkuji za upozornění.

  • Záleží na tom velice. Nám odhadce udělal závěrečný odhad 99,7% dostavěnost, to bylo bankou neuznáno, prože to není 100%, tak dorazil dopis, že máme 3 měsíce čas, jinak pokuta tuším 4% z ceny hypotéky.

  • Asi záleží na bance, my můžeme mít k ukončení hypotéky prostavěnost 95%. Rozpočet jsme si udělali sami, odhadce nám jednotlivé položky z rozpočtu označil %, abychom věděli a orientovali se v prostavěnosti. Ještě bych doplnila, že nám odhadce poradil, abychom tam nezapočítavali terasu, plot, bazén atd... s penězma na tyto věci v hypo počítáme, ale místo jednotlivých bodů v rozpočtu jsme je tam "schovali".

  • My jsme ve fázi odhadu a terénní úpravy a oplocení prý účtuje fixní částkou a nelze je vyjmout (Modrá pyramida, spadá to pod Komerčku), ale rozpočet jsme udělali od projektanta (odhadný) s tím, že jsme ho upravili, protože se třeba nebude dělat druhá koupelna hned a to je prý OK, musí to jen projít kolaudací. % prostavěnosti nutné k ukončení nám neřekl.

  • Nám firma co nám stavěla na klíč doslova řekla, že je to jen nástřel pro banku, že banka po tom nepujde. Bohužel odhadkyně chtěla vidět vše co bylo uvedeno....

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat