Skutečná cena domu na klíč

pandadog pandadog

Autor diskuze

18.07.2020

Dobrý den, víte o jak moc se liší navrhovaná a konečná cena tzv.domu na klíč? Tím myslím dům k bydlení, popř. s jakými dodělávkami je dobré počítat. A jak je to s hypotékou, uvolňuje banka peníze postupně pro případ přesáhnutí původního rozpočtu? Děkuji.

Odpovědět

norikak norikak

18.07.2020

Dle mého banka peníze při přesáhnutí rozpočtu neuvolňuje. Tedy alespoň jsem o tom nikdy neslyšela. Žiji v tom,že si přeci uzavřete hypotéku a pak ji postupně nebo najednou čerpáte. My měli navíc proti rozpočtu😛říjezdová cesta -asfalt 110 000 (zjistili jsme až před 3.cerpanim,že nám to banka dala jako podmínku vyasfaltovat)Připojení domu na sítě 38000,-, šambrány kolem oken 25000,- dešťová kanalizace 35 000, projekt (nelze z hypotéky)45000,-, dodatečná stříška nad vchodem 20 000, dlažba v celém domě místo plovoučky 40 000, kuchyň 130 000 vč.spotřebičů, poplatek za vyjmutí půdy pod domem 20 000 (podle kvality půdy a velikosti), odhady při jednotlivých čerpáních, kamna +připojení na komín.20 000+5000),příprava na venkovní žaluzie 50 000.

Odpovědět

jose10r jose10r

19.07.2020

Připojení vody a rezervace proudu 26000 Přívod elektřiny a vody do domu 1m = 1000kc, světla v domě 25000, příplatek na pořádnou koupelnu a wc45000, Kuchyně 160000, plot 120000, dlažba kolem domu 150000, Retenční nádrž, žumpa a veci okolo 150000 Přídavek na barvu oken 25000, Venkovní žaluzie 80000, Byrokracie 50000 (vklad zástavního práva, vklad pozemku, odhad, ...), Lepší podlahy 30000, Položení plovoucky ( tam kde budete mit ve vykrese koberec, nebude kalkulována pokládka Vyzdívky wc , doplňkových zídek atd. (Např. Wc 7000) Komín +krb. kamna může být 50000 Vývod vod. Kohoutku na tetasu 5000 Hromosvod nevím kolik Sítě proti komárům 5000 Atd. Nám to udělá 1 milion, ale to je zatím ve fázi projektu

Odpovědět

anieluska anieluska

19.07.2020

Naš dom sa len stavia a ešte nemame doriešené všetky nadštandardy. Počítame, že nadštandardy plus kuchyňa a rozne poplatky budu asi pol miliona. Zatial máme: Zmeny dispozice /dostavujeme špajzu, prepažili sme kupelňu aby vznikli 2 kupelne, pridali dvere do garaže s predsiene, elektroinštalacie, .../ 40 000,- Sanita do 2 kupelne 50 000,- Zmena termostatov 7 000,- Zmena podlah asi 20 000,- ešte nemame nacene Klima asi 25 000,- Siete proti komárom a plisečka do okien ešte nemame nacene ale asi 40 000,- Ešte som nevidela ake maju vybrane dvere, ktoré su v cene, tak tie sa možno tiež budu meniť tam može byť ďalších 20 000,- Byrokraticke poplatky 50 000,- Kuchyna a so spotrebičmi 250 000,- Do bududna budeme nadkryvať terasu a parkovacie miesto, inak mame všetko v cene (plot,chodniky, terasu, el. brany, hromozvod, retenčku, vybudovanie pripojok...)

Odpovědět

kristina_jasenska kristina_jasenska

24.07.2020

To sú riadne pákly, keďa na to tak pozerám :O Našťastie, že hovoria o "dome na klíč" a pritom je to všetko len časť práce a starostí... 😠

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 10 měsících

•

pernicek1 pernicek1

17.06.2021

@kristina_jasenska mě by zají alo kde na to člověk vezme peníze?

Odpovědět

guteman guteman

17.06.2021

@pernicek1 To je jednoduche, kdyz budete vydelavat 1 korunu na hodinu a udelate milion hodin, tak mate hned milion. No aby Vam to slo rychleji, chodte spat o hodinu pozdeji a vstavejte o hodinu driv a hned mate furu casu. 🙂