Menu Forum

Vlastníme pozemek, započítává se to?

30. pro 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
sssisi2
Registrovala se 8. června 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
sssisi2
Registrovala se 8. června 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 2 přátele.
 Ahoj lidi,
vlastníme pozemek, na kterém bychom jednou chtěli stavět. Máme něco málo naspořeno, ale žádná sláva (cca 150 tis.).
Kalkuluje banka nějak i s tím pozemkem? Že by pak nacenili ten dům i s pozemkem za více a my pak nebrali třeba hypotéku 90% ale díky ceně pozemku by to bylo jakoby méně?
Nevím, jestli jsem to dobře popsala, zkrátka tomu moc nerozumím a tuhle info. jsem na internetu nemohla dohledat.
Díky za radu emoticon
30. pro 2015 v 17:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
bamak
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 791 příspěvků. Má 3 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
bamak
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 789 příspěvků. Má 3 přátele.
 Samozřejmě počítá emoticon
30. pro 2015 v 18:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sssisi2
Registrovala se 8. června 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
sssisi2
Registrovala se 8. června 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 2 přátele.
 Takže teoreticky mít pozemek je jako mít naspořenou tu danou částku, co stojí ten pozemek, ju? emoticon Tak paráda emoticon Děkuji
30. pro 2015 v 18:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bamak
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 791 příspěvků. Má 3 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
bamak
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 789 příspěvků. Má 3 přátele.
 @sssisi2 Zas tak optimistická bych nebyla-záleží jak to odhadnou v bance emoticon a to asi nebude "kupní" cena emoticon, ale ano, je to něco čím ručíte na začátku, než "něco" postavíte a budete pak ručit i tím-ony různé půjčky, hypotéky, překlenovací úvěry to mají vždy trošku jinak, poptejte se v bance, kde chcete půjčku, řeknou vám to přesně.
30. pro 2015 v 18:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mp77
Registroval se 9. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 308 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
mp77
Registroval se 9. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 308 příspěvků. Region Praha - východ.
 Ono je dokonce je nutné ručit i pozemkem, na kterém bude dům stát - nejenom vlastní stavbou domu. Díky čemuž se ale hodnota pozemku započítává do výpočtu vstupní LTV a je to tak, jak se domníváte ve Vašem prvotním dotazu..

Banka dělá odhad na stav současný , před stavbou (takže pozemek, ale i jeho případné zhodnocení, které už proběhlo - zasíťování, plot, již nějaké provedené přípravné či stavební práce) a i na budoucí, cílový stav, po výstavbě.

Každopádně čím bude mít pozemek větší hodnotu, tím lépe.
30. pro 2015 v 19:11  • Odpověz  •  To se mi líbí