Menu Forum

Darovací vs. kupní smlouva při přepisu pozemku

13. únor 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
michals89
Registroval se 7. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky. Region Karviná.
  • Přestavuji dům
fotoportrét
fotoportrét
michals89
Registroval se 7. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky. Region Karviná.
  • Přestavuji dům
 Dobrý den,
chtěl jsem se touto cestou zeptat, co je pro nás nyní výhodnější.
Prarodiče od manželky na nás hodlají přepsat svůj dům včetně pozemku.
Chtěl jsem se zeptat, která z variant (darovací nebo kupní smlouva) je pro nás v tomhle případně výhodnější - méně finančně náročná (daně apod.).
Děkuji všem dobrým lidem za odpověď.

Hezký den

Michal
7. únor 2017 v 08:11  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
252
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 2152 příspěvků. Má 47 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
252
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 2152 příspěvků. Má 47 přátel.
 Samozřejmě darování. Daň darovací byla zrušena, přešla pod daň z příjmu. Jste však v I. skupině, ta je od daně osvobozena.
Takže náklady - sepsání darovací smlouvy - buď sami - zdarma
- advokát, notář - není to nic drahého, odhaduji, že kolem 5 tis. Kč.
Vklad na katastr - kolek 1 tis. Kč.
7. únor 2017 v 08:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
patiperra
Registrovala se 11. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
patiperra
Registrovala se 11. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků.
 No ale poraďte se buď s právníkem nebo s finančním poradcem, protože pokud prarodiče Vaší manželky darují dům vám oboum, pak vy jakožto jejich nepříbuzný zřejmě budete muset daň zaplatit z vašeho podílu (domnívám se), kdežto když nemovitost darují jen jí, pak ona daň nebude muset platit.
7. únor 2017 v 09:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vitezove
25
Registrovala se 6. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 114 příspěvků. Má 50 přátel. Nelahozeves, Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
vitezove
25
Registrovala se 6. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 114 příspěvků. Má 50 přátel. Nelahozeves, Region Mělník.
 @patiperra když jsou manželé tak jsou příbuzní ne? Sice vyženěný, ale od toho ten papír je ne?
7. únor 2017 v 10:52  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
35
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků a 1 album. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
35
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 37 příspěvků a 1 album. Má 7 přátel.
 Příbuzní jsou od daně při darovací smlouvě osvobozeni, a to i manželé. Jinak kupní smlouva 4% daň, ale darovací někomu cizímu 15% . Teď jsme to řešili.
7. únor 2017 v 19:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lencatko1
Registrovala se 25. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
lencatko1
Registrovala se 25. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků. Region Zlín.
 Darovací určitě!
8. bře 2017 v 18:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
blahova_andrea
29
Registrovala se 26. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13982 příspěvků. Má 29 přátel. Střelice, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
blahova_andrea
29
Registrovala se 26. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13982 příspěvků. Má 29 přátel. Střelice, Region Brno.
 nevím, jak je to s darováním oběma, zda je manžel vnučky také v první skupině. ale tak dá se darovat celé vnučce - manželce a ta poté půl daruje manželovi a ten už zase spadá do osvobozené skupiny emoticon
8. bře 2017 v 19:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kataw
14
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 342 příspěvků. Má 10 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kataw
14
Registrovala se 7. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 342 příspěvků. Má 10 přátel.
 pokud by dar Vám, jakožto manželovi vnučky, nemohl být osvobozen od daně, tak to můžete obejít tím, že pozemek prarodiče darují Vaší ženě a ona následně Vám. Bude Vás to stát jen 1.000,- Kč za návrh na vklad navíc. Případně ale prověřte, zda neexistuje nějaká zákonem daná lhůta, po kterou by si obdarovaný musel dar ponechat, než s ním bude dále nakládat - aby se tím osvobození od daně třeba nějak nerušilo emoticon
8. bře 2017 v 19:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petramana
Registrovala se 27. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
petramana
Registrovala se 27. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Má 1 přítele.
 http://finance.idnes.cz/dan-z-nemovitosti-priklady-ddb-/p_dane.aspx?c=A160129_101346_p_dane_sov
8. bře 2017 ve 20:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bedtom
Registroval se 12. února 2018 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
bedtom
Registroval se 12. února 2018 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Hradec Králové.
 Týká se osvobození od daně lidí, kteří nejsou manželé, ale jen partneři a žijí spolu v jedné domácnosti?
Třeba jeden na druhého chce převést půlku nemovitosti. Je osvobozen od daně z příjmu nebo ne? Je v takovém případě lepší darovat nebo spíše koupit?
Děkuji
12. únor v 17:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 582 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 582 příspěvků.
 @ bedtom Pokud spolu žijí ve společně hospodařící domácnosti alespoň rok, tak jsou osvobozeni od daně z příjmu. Na finančáku se zeptejte, jak to chtějí doložit, někde chtějí trvalé bydliště, čestné prohlášení sousedů atd. u nás stačilo naše čestné prohlášení. Lepší je určitě darovat než koupit, v tomto případě, pokud si sami napíšete darovací smlouvu, platíte pouze za ověřené podpisy a za vklad do katastru.
13. únor v 08:03  • Odpověz  •  To se mi líbí