Menu Forum

Jak jste řešili vlastnictví, když nejste svoji?

21. lis 2013  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
ditina
Registrovala se 13. srpna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 66 příspěvků a 1 album.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
ditina
Registrovala se 13. srpna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 66 příspěvků a 1 album.
  • Sním o domě
 @alcar dobře, už se těmi částkami ohánět nebudu. Samozřejmě nikdo z nás nemůže tušit, jak bude trh s nemovitostmi vypadat za 10, 20 let. Čerstvá zkušenost, jak jsem psala - prodávali jsme 4 byty, chatu a gáraž, po 15 letech (1 byt) se tak ťip ťop dostal na pořizovací cenu + naše investice, rozhodně jsme na něm nevydělali. Na jednom bytě jsme prodělali 120 tis. (mohli jsme s prodejem čekat, ale už jsme nechtěli nic pronajímat). Ostatní bylo šul nul. Takže ono se může dost dobře stát, že když budete za 10 let zkoušet dům prodat, že budete v šoku. Samozřejmě hraje roli více faktorů, rozdíl je stavba svépomocí nebo na klíč. Nelze to brát takto všeobecně. Ale když teda mám zohlednit inflaci, tak bych v našem případě měla zohlednit to, že kdybychom si na náš dům vzali hypotéku, za 20 let bychom přeplatili cca 600-700 tis. Když to vydělím 2, mám nějakých 300-350 tis., o které jsme v "plusu" na osobu. Takže se to vykompenzuje nebo spíš je na tom líp než hůř a přiznání skutečných prostředků, které muž vložil, se mi zdá opravdu spravedlivé. A to nemluvím o tom, že když jsme se poznali, žil v podnájmu (čili další uspořené koruny, protože v domě rozhodně nebudeme platit to, co on sám v podnájmu a to cca o 50%). Ale já tak daleko zacházet nechci a takto to přepočítávat.
11. lis 2013 v 19:23  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jancip
45
Registrovala se 26. ledna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků a 9 alb. Má 10 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
jancip
45
Registrovala se 26. ledna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků a 9 alb. Má 10 přátel.
 @ditina Tak samozřejmě..odhadů je několik druhů (i banka si dělala na nemovitosti, kterými ručíme, dva odhady)....to už pak záleží na domluvě.....To, že člověk po několika letech dostane to, co do toho dal, mi ale nepřijde spravedlivé....navíc, jak se pak řeší, co kdo do toho dal během manželství, když jsou výdělky společné?
11. lis 2013 v 19:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
alcar
75
Registrovala se 25. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 3791 příspěvků. Má 31 přátel. Region Opava.
fotoportrét
fotoportrét
alcar
75
Registrovala se 25. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 3791 příspěvků. Má 31 přátel. Region Opava.
 @ditina Ok, beru to... prostě nejlepší bude tu předmanželskou či "partnerskou" smlouvu s nějakým tím rokem obnovovat podle toho, jak se bude vyvíjet trh. Pokud se sepíše v roce 2013, tak v roce 2033 bude její znění úplně jiné. Prostě pokud už chtějí partneři žít na psí knížku, musí být v tomto flexibilní. Nikde není psané, že nemovitosti budou mít za 20 let stejnou hodnotu jako nyní. Může být vyšší i nižší. Tak jako životní úroveň a spousty jiných okolností.
11. lis 2013 v 19:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pears
Registrovala se 16. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků a 1 článek. Má 1 přítele. Region Pardubice.
fotoportrét
fotoportrét
pears
Registrovala se 16. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků a 1 článek. Má 1 přítele. Region Pardubice.
 Všem moc děkuju za názory a rady emoticon s přítelem jsem všechno probrali a nakonec se domluvili, že než se vezmeme (po dobu rekonstrukce) si sepíšeme smlouvu s tím, že odhadnutou cenu rekonstrukce rozdělíme napůl a v případě rozchodu mi přítel vyplatí půlku a až se vezmeme, tak necháme dům přepsat i na mě emoticon myslím, že je to rozumné...
17. lis 2013 ve 20:54  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
krizecek
107
Registrovala se 8. září 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 160 přátel. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
krizecek
107
Registrovala se 8. září 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 160 přátel. Region Nový Jičín.
 @pears ahoj,
tak zkusím napsat, u nás je to už trošku jiná situace.. když jsem teď už s manželem začala chodit, po nějákém čase jsme řešili kde budeme bydlet... On navrhoval u jeho rodičů, já se s tím nedokázala smířit no a pak na mě najednou babička přepsala dům ve kterém jsem od mala bydlela.. Takže jsme tam zůstala, manžel se nastěhoval, opravujeme dům, ale on ví že dům je můj a že se nedočká toho, abych na něj půlku přepsala.. Vyřešili jsme si to už před svatbou, polovinu domu hodlám napsat na své sourozence ,,,ač do domu strkáme peníze oba a teď už jako manželé, uvědomujeme si, že spolu nemusíme být celý život a zatím jsme teda domluveni tak, že já si nechám dům, protože jsem ho dostala já a manžel by odešel s penězi... No jenže co si budem říkat, kolikrát se ty rozvody vyhrotí tak, že se člověk nestačí divit emoticon
19. lis 2013 v 15:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pears
Registrovala se 16. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků a 1 článek. Má 1 přítele. Region Pardubice.
fotoportrét
fotoportrét
pears
Registrovala se 16. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků a 1 článek. Má 1 přítele. Region Pardubice.
 @krizecek ahoj,
děkuju taky za názor a zkušenost. Jde říci, že to tak vlastně teď máme taky. Přítel má dům a já do toho dávám peníze a pomocníka, který nám hodně věcí obstarává a zařizuje. Takže jsem domluvený na částce, kterou by mi kdyžtak vyplatil. Až když se vezeme a budeme mít děti, tak budeme přemýšlet, zda to přepsat i na mě a nebo třeba rovnou na děti.
Ale do toho času dost emoticon
20. lis 2013 ve 20:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sedmiteckas
1
Registrovala se 14. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 473 příspěvků. Má 6 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
sedmiteckas
1
Registrovala se 14. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 473 příspěvků. Má 6 přátel. Region Zlín.
 Já bydlím s přítelem v domě jeho matky (ta bydlí v přízemí, my nahoře). Dům je napsaný na jeho matku, ale předpokládá se, že ho asi přepíše nebo daruje mému přítelovi. Přítel má ještě sestru, se kterou se jednou bude muset taky nějak majetkově vypořádat. Když jsme patro rekonstruovali, pořizovala jsem veškerý nábytek a takové ty drobné věci - všechno, co si případně můžu odnést...
21. lis 2013 v 07:48  • Odpověz  •  To se mi líbí