Postup při dělení pozemku a následném darování

lucye559 lucye559

Autor diskuze

03.04.2016

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak nejlépe postupovat v naší situaci - moji rodiče mají pozemek, který budeme dělit a polovinu mi budou darovat. Zároveň chci, aby byl pozemek napsaný jak na mě, tak na manžela. Je tedy nejlepší s geometrickým plánem dělení zanést na KN i darovací smlouvu mezi mnou a rodiči a až následně darovat darovací smlouvou půlku pozemku manželovi? Nebo existuje vhodnější postup? Díky za případné rady

Odpovědět

saina saina

03.04.2016

Máme čerstvě za sebou. Rodiče můžou do darovací smlouvy napsat rovnou i Vašeho manžela. Je také osvobozen od daně :) Je zbytečné to psát na Vas a Vy pak darovat manželovi

Odpovědět

aneri53 aneri53

03.04.2016

@saina Pak ale pozemek nebude v SJM, ale v podílovém vlastnictví (každý 1/2). Darovat do SJM nelze.

Odpovědět

markysek16 markysek16

03.04.2016

@aneri53 prave jsem se ted na to ptala svagrove je pravnicka a rikala ze to bude automaticky spadat do SJM

Odpovědět

aneri53 aneri53

03.04.2016

@markysek16 Máš pravdu, podle starého OZ to nešlo, teď podle nového to lze. Omlouvám se za špatnou původní informaci.

Odpovědět

gabriel_brenka gabriel_brenka

PRO

05.04.2016

Darovací smlouvu uzavřete tak, že na jedné straně budou jako darující Vaši rodiče, kteří mají předpokládám pozemek v SJM a na druhé straně budete Vy s manželem, s tím, že to budete nabývat do SJM. Jestliže by to rodiče nejdříve darovali Vám, tak potom byste mohla část darovat manželovi, ale jen do jeho výlučného vlastnictví, nebo rozšířit SJM (obě zbytečně nákladné). Z hlediska daně: osvobozeno od daně z příjmu vůči Vám i vůči Vašemu manželovi. Darování nebude automaticky spadat do SJM - jestli manžela ve smlouvě neuvedete, tak budete obdarovaná pouze Vy.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 6 měsících

•

klarka9999 klarka9999

17.10.2016

@gabriel_brenka A jak by to bylo v případě, kdyby rodiče chtěli darovat pozemek půlkou synovi a půlkou mně, přestože nejsme manželé? Platili bysme daň oba, nebo jenom já? A lze to vůbec?