Menu Forum

Předčasné splacení uvěru u ČMSS, jak máme postupovat?

10. srp 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
j.b.
9
Registrovala se 20. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Má 2 přátele. Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
j.b.
9
Registrovala se 20. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Má 2 přátele. Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
 Dobrý den, mame kupce na byt na ktery mame uver od lišky. Chtěla jsem se zeptat jestli jste už u nich někdo předčasně splacel a jak mame postupova. Prý tam je tříměsíční vypovední lhuta Ted jsme odeslali žádost o to předčasne splacení, od kdy nemusíme posílat měsíční splatky? Prý nebudeme platit žádnou pokutu.
Předem moc děkuji za rady.
29. dub 2013 ve 14:07  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
hondrle
Registroval se 13. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 268 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
hondrle
Registroval se 13. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 268 příspěvků. Region Brno.
 Dobrý den,
měsíční splátky se nemusí posílat po datu ke kterému si přejete splatit úvěr, tzn. pokud jste zadali k 31.5. tak poslední splátka je v 5.měsíci. My jsme platili nějaký poplatek a asi dvě měsíční splátky.
Postup je takový, že úvěr se musí splatit k datu co jste si zadali. Banka pak zašle na Katastr nemovitostí Žádost o zrušení zástavy a to je vše.
29. dub 2013 ve 14:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
j.b.
9
Registrovala se 20. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Má 2 přátele. Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
j.b.
9
Registrovala se 20. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Má 2 přátele. Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
 nam bylo řečeno ža to datum muže byt až 31.7.2013 dřív prý ne, prý tam jsou nějake tři měsíce
29. dub 2013 ve 14:23  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka5731
2
Registrovala se 23. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lenka5731
2
Registrovala se 23. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Má 5 přátel.
 @j.b. nám taky řekli tříměsíční výpovědní lhůtu, přesně jak píšeš....
29. dub 2013 ve 14:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
j.b.
9
Registrovala se 20. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Má 2 přátele. Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
j.b.
9
Registrovala se 20. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Má 2 přátele. Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
 takže musím platit splatky ještě ty tři měsíce?
29. dub 2013 ve 14:50  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka5731
2
Registrovala se 23. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lenka5731
2
Registrovala se 23. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Má 5 přátel.
 @j.b. oni ti to všechno napíšou v dopisu - odpovědi, ten nám přišel nečekaně brzy, snad do týdne (my tam měli, že splátky platit můžeme, ale nemusíme, ale pokud je platit budeme, máme si to sami odečíst od té zbylé částky jistiny, co jim chceme zaplatit)

resp. já jsem se zajímala o ukončení překlenovacího úvěru, ale přijde mi logické, že výpovědní lhůta bude i u řádného úvěru. Sice ti "dovolí" úvěr splatit, ale oškubou tě o úroky ještě aspoň o tři měsíce. emoticon
29. dub 2013 ve 14:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
j.b.
9
Registrovala se 20. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Má 2 přátele. Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
j.b.
9
Registrovala se 20. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Má 2 přátele. Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
 tak to jsem na to zvedava, když jsme to před několika lety zařizovali tak v tom měli peknej bordel tak doufam že ten dopis příjde co nejdřív, nam by se hodilo ty splatky neplatit.
29. dub 2013 v 18:03  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
olmeca
Registrovala se 1. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
olmeca
Registrovala se 1. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
 Dobrý den,

mohla bych poprosit, máte někdo vzor žádosti? Ráda bych také splatila hotově překlenovací úvěr.
Děkujiemoticon
1. kvě 2013 v 08:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka5731
2
Registrovala se 23. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lenka5731
2
Registrovala se 23. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Má 5 přátel.
 @olmeca my jsme posílali jejich formulář, co mi poskytl poradce ČMSS + jsem totéž napsala volnou formou (co žádám, k jakému datu, z jakého důvodu, s využitím vlastní hotovosti (to je dost podstatné) atd. Blbé je, že ke splacení překlenováku potřebuješ jejich souhlas, takže pokud nemáš pádný důvod typu prodej nemovitosti, rozvod .., tak to klidně můžou zamítnout. Pokuta je 2x měsíční splátka úroků + tříměsíční výpovědní lhůta, takže vlastně ještě dostanou úroky za 5 měsíců. emoticon
1. kvě 2013 v 10:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pajiskazemlyna
29
Registrovala se 24. října 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Má 118 přátel. Region Pardubice.
  • Zařizuji byt
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
pajiskazemlyna
29
Registrovala se 24. října 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Má 118 přátel. Region Pardubice.
  • Zařizuji byt
    Region Pardubice
 Ahoj, řešila jsem něco podobného, aktuální shrnutí podmínek jsem našla tady ( http://www.finestrino.cz/refinancovani-uveru-stavebniho-sporeni ). Snad Vám to také pomůže emoticon
3. lis 2013 v 10:42  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pavelmiklas
Registroval se 29. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Brno.
  • Již bydlím v bytě
    Region Brno
fotoportrét
fotoportrét
pavelmiklas
Registroval se 29. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Brno.
  • Již bydlím v bytě
    Region Brno
 Dobrý den, ČMSS vydá souhlas se splacím poze ve 3 případech - prodej, rozvod, smrt...jinak není možné odejít. Nicméně ještě v roce 2013 to šlo obejít "fiktivním prodejem" - pak vydali souhlas bez 5% sankce. Bohužel i toto změnili od prosince 2013. Takže když Vám slouhlas dají, tak se sankcí 5 % + zpravidla 2x měsíční úrok. Chytrá Liška to velmi dobře vymyslela. Možnost je jedine nasypat peníze do účtu stavebního spoření, tak aby se co nejdříve skočilo do řádného úvěru - pak můžete odejít bez sankce.
Prozatím vím pouze o jedné jediné možnosti kdy odejít. Jedná se o klienty, kteří mají smlouvu o úvěru na dlouho dobu (30 let). Ve smlouvě je uvedena "fixace" úrokové sazby. Měsíc před fixací Vám pošle Liška nabídku na novou sazbu a když odmítnete, tak Vám sesplatní úvěr - pokud už máte nachystanou hypo, máte vyhráno... momentálně čekám na dopis se sesplatněním u mého klienta. jak budu mít, dám vědět jak to dopadlo.
29. kvě 2014 ve 12:16  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lkacka
Registrovala se 13. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
lkacka
Registrovala se 13. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky.
 Dobrý den,
řeším v současné době stejnou situaci, jak odejít z překlenovacího úvěru u ČMSS. U toho přeúvěrování na dlouhodobý úvěr s 3 letou fixaxí nemusím splnit ještě další podmínky pro to, aby mě Liška pustila? Máte s tím nějaké zkušenosti? Děkuji za radu
13. lis 2014 v 09:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lkacka
Registrovala se 13. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
lkacka
Registrovala se 13. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky.
 @pavelmiklas

Dobrý den,
řeším v současné době stejnou situaci, jak odejít z překlenovacího úvěru u ČMSS. U toho přeúvěrování na dlouhodobý úvěr s 3 letou fixací nemusím splnit ještě další podmínky pro to, aby mě Liška pustila? Máte s tím nějaké zkušenosti? Děkuji za radu
13. lis 2014 v 09:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
maverick83
1
Registroval se 20. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
maverick83
1
Registroval se 20. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky.
 Dobrý den,

narazil jsem na toto forum a nevím jestli je to pro někoho aktuální, ale pokud by někdo chtěl odejít od lišky, dokáži zařídit možnost odejití a zajištění souhlasu stavební spořitelny. V první řadě dělám propočet, zda se to opravdu vyplatí a pokud ano, pomůžeme s odchodem.
20. bře 2015 ve 23:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mika251
88
Registrovala se 24. června 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Má 7 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mika251
88
Registrovala se 24. června 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Má 7 přátel. Region Brno.
 Pekný deň, rada by som poprosila o skúsenosti, ako je to s úverom zo stavebného sporenia u CMSS?

Naša situácia je taká, že kupujeme dom a potrebujeme 15% z kupnej ceny ako "akontáciu". Naša hypotečná poradkyňa nám navrhla vziať si úver zo stavebného sporenia u CMSS ( v súčasnosti žiadne stavebné sporenie nemáme, šlo by to všetko úplne od začiatku). V súčasnosti predávame byt a čiastku, ktorú za neho dostaneme by sme chceli použiť na splatenie úveru a rekonštrukciu, takže by sme po predaji platili už len splátky hypotéky.

Keď som sa poradkyne pýtala, ako to je s predčasným splátením (byt možeme predať už budúci mesiac, to je proste otázka, takže by sme fakt potrebovali mať možnosť ÚSS splatiť kedykoľvek), tak ma ukludnila, že to nebude problém, že sa platí akurát sankcia 2%, čo by v našom prípade (žiadame o úver 250000), bolo 5000,- čo nie je žiadna hrúza.
Akurát ja všade na internete čítam články o tom, že u Lišky sú najhoršie podmienky a že úver prakticky nie je možné predčasne splatiť, takže som z toho pekne zmätená. Vodí nás poradkyňa za nos? Ďakujem za názor.
31. bře 2015 v 10:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála”
2. črc 2015 v 07:02 • lotikvlada
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála.”
6. črc 2015 ve 14:25 • lotikvlada
fotoportrét
fotoportrét
mortein75
Registroval se 2. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
mortein75
Registroval se 2. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Šumperk.
 @maverick83
Dobrý den, je to ještě z vaší strany aktuální, právě řeším u ČMSS tuto situaci. Kdyžtak prosím o kontakt na mail : martin.home@seznam.cz. Díky..
2. kvě v 10:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jessica96
Registrovala se 26. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Region Prostějov.
fotoportrét
fotoportrét
jessica96
Registrovala se 26. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Region Prostějov.
 @maverick83

Dobrý den, řeším s ČMSS předčasné splacení překlenovacího úvěru, narazila jsem na foru na vaši nabídku. Jestli je ještě aktuální, dejte mi na vás kontakt na email: magda.latal@email.cz
26. čer v 18:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála”
30. čer v 16:01 • maverick83
fotoportrét
fotoportrét
zumari
8
Registrovala se 6. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 144 příspěvků a 1 inzerát. Má 12 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zumari
8
Registrovala se 6. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 144 příspěvků a 1 inzerát. Má 12 přátel.
 Obnovuji diskuzi, už se uzákonilo, že bude předčasné splacení hypotéky bez sankcí? Zbývá nám rok do konce fixace a rádi bychom byt prodali, je to možné už bez sankce? Děkuji za každou radu emoticon
9. srp ve 21:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
 @mika251 Asi je to už pozdě, ale my jsme klidně úvěr mohli splatit kdykoliv, a bez jakékoliv sankce, u Lišky. Ale úvěr, ne překlenovací úvěr.
10. srp v 09:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
spaly
1
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 208 příspěvků. Má 4 přátele. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
fotoportrét
fotoportrét
spaly
1
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 208 příspěvků. Má 4 přátele. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
 @zumari mozna ze kdyz pouzijete třeba 50 diskuzí někdo vám odpoví.... pořád je to asi lehčí než si něco sám najít...
10. srp v 09:11  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sabejn
3
Registroval se 17. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 100 příspěvků.
  • Stavím dům
    Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
sabejn
3
Registroval se 17. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 100 příspěvků.
  • Stavím dům
    Region Praha - východ
 Nebo do banky zavolat a zkusit je nějak ukecat. :D
10. srp v 09:42  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
spaly
1
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 208 příspěvků. Má 4 přátele. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
fotoportrét
fotoportrét
spaly
1
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 208 příspěvků. Má 4 přátele. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
 @sabejn samozřejmě že se dá s bankou mluvit a odpustit poplatek celý nebo alespoň polovinu.
10. srp v 15:53  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí