Menu Forum

Sepsání smlouvy - samy nebo odborně?

10. říj 2016  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
katuska_prchlikova (25 r.)
Registrovala se 29. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 15 příspěvků. Chvalkovice, Region Náchod.
  • Stavím dům
    Chvalkovice, Region Náchod
fotoportrét
fotoportrét
katuska_prchlikova (25 r.)
Registrovala se 29. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 15 příspěvků. Chvalkovice, Region Náchod.
  • Stavím dům
    Chvalkovice, Region Náchod
 Zdravím, chtěla jsem se Vás zeptat, zda jste si psali kupní smlouvu na pozemek samy nebo si ji raději nechali někde odborně udělat (advokat, notář...)? Budeme kupovat část pozemku, který jsme si nechali geodety oddělit a musíme si co nejdříve sepsat smlouvu. Mysleli jsme si původně, že to nějak sesmolíme samy, na internetu sice nějaké vzory jsou ale mám z toho takové pochybnosti. Z pana prodejce strach nemám, protože na nás už docela dlouhou dobu čeká a navíc souhlasil se zpětným financováním z hypotéky, takže si říkám, že by s ním snad neměli být žádné problémy. Ale jak je tam to dělení pozemků, navíc financování pozemku až zpětně z hypotéky, tak mám obavu, abychom byli schopný to správně vše napsat, aby to prošlo na katastru. Co myslíte?
2. čer v 11:16  •  staví dům  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
wassabi
9
Registrovala se 1. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 15 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
wassabi
9
Registrovala se 1. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 15 příspěvků. Má 7 přátel.
 Smlouvu bych si určitě nechala sepsat advokátem či notářem. Myslím, že na tomto by se nemělo šetřit. Někde jsem četla takové přirovnání, že lidé si u levných věcí vše prověřují, zkoumají rezence produktů na internetu, při koupi auta chodí na předkupní prohlídku do servisu, ale pak si při milionových investicích do bydlení dělají smlouvy sami a obezřetnost je pryč. Na internetu je sice hodně vzorů, ale je spousta změn, které v nich nemusí být zahrnuty a navíc jako laik nikdy nedokážete ve smlouvě podchytit to, co dokáže advokát.
2. čer v 11:44  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
 Nechala bych to sepsat u notáře, a rovnou u něj využila dalších služeb týkající se prodeje/nákupu pozemku. Smlouva je podle mě to nejdůležitějsí, na tom bych nešetřila.
2. čer v 11:27  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Zajděte si za advokátem.
2. čer v 11:28  •  www.svorba.cz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
klaire22 (30 r.)
114
Registrovala se 1. února 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků a 1 album. Má 66 přátel. Roudnice nad Labem , Region Litoměřice.
  • Přestavuji byt
    Roudnice nad Labem, Region Litoměřice
fotoportrét
fotoportrét
klaire22 (30 r.)
114
Registrovala se 1. února 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků a 1 album. Má 66 přátel. Roudnice nad Labem , Region Litoměřice.
  • Přestavuji byt
    Roudnice nad Labem, Region Litoměřice
 Jednoznačně u advokáta emoticon
2. čer ve 13:33  •  přestavuje byt  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
barussska1
3
Registrovala se 27. listopadu 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
barussska1
3
Registrovala se 27. listopadu 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
 Zajděte k "odborníkovi" ať máte klid a nemusíte se stresovat. Notář má odměnu podle hodnoty nemovitosti a advokát smluvní, jinak je jedno, kde to sepíšete.
3. čer ve 13:03  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
leukocyt
Registrovala se 4. května 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 31 příspěvků. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
leukocyt
Registrovala se 4. května 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 31 příspěvků. Region Ostrava.
 My jsme sepisovali sami smlouvu, jednalo se o zvětšení orné půdy,byla to smlouva darovací, taky jsme se báli, aby to prošlo na katastru a v pohodě. Pak ještě rušení věcného břemena...Ale byly to smlouvy asi "jednodduššího typu". Pokud Vám na tom hodně záleží, běžte k odborníkovi. My jsem byli rádi, že jsme za nim nakonec nešli.
4. čer v 16:35  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
moona77
Registrovala se 30. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
moona77
Registrovala se 30. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
 Tak smlouva je zrovna věc, na které byste šetřit neměli. Dobrá smlouva dělá dobré přátele.
6. čer ve 12:28  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
standa14
Registroval se 14. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Kutná Hora.
fotoportrét
fotoportrét
standa14
Registroval se 14. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Kutná Hora.
 dobrý den,právě jsem ve fázi, kdy prodávám byt bez realitní kanceláře. Kupní smlouvu jsem si sepisoval sám, ty pochybnosti jsem měl taky, ale i tak jsem to zkusil.Musím říct, že jsem v tom ležel 2 dny, ale nakonec se to povedlo. Nicméně jsem si to nechal překontrolovat advokátem, který neměl jedinou výhradu.Takže se to dá.Nakonec je to o domluvě s Vaším prodejcem, protože jak prodávající i kupující mají nějaké požadavky na to co má být ve smlouvě obsaženo.Kdyby jste měla zájem tak Vám vzor té smlouvy mohu poslat.
14. črc v 08:04  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ellendway
Registroval se 13. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 60 příspěvků. Má 2 přátele. Hoštice, Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
ellendway
Registroval se 13. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 60 příspěvků. Má 2 přátele. Hoštice, Region Praha - východ.
 U nás byla smlouva sepsána právníkem realitní kanceláře, ověřena otcem (právník). Vše bylo relativně v pohodě. Takže jednoznačně doporučuji advokáta. Viděl jsem několik smluv, které dávají lidé bez jakéhokoli zastoupení a je to sebevražda.
14. črc v 08:15  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
crv
Registroval se 7. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 22 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
crv
Registroval se 7. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 22 příspěvků.
 Zaujalo mě: "vzor té smlouvy mohu poslat" Vy jste vzděláním právník vybavený právní erudicí? Jste připraven nést odpovědnost za poskytnutí "právní" rady? Nezlobte se, ale mě to připadá stejné, jako kdybych nabízel lékařské služby jen proto, že jsem si vyléčil chřipku sám. Když už nabízíte "vzor" bezvýhradně odsouhlasený advokátem, můžete zde napsat jméno toho advokáta, aby bylo možno uplatnit případnou náhradu škody? A když jste si vše zajistil sám, úschovu kupní ceny máte také bez třetí nezávislé osoby? Neberte to jako útok na Vás, ale myslím, že porouchané brzdy na autě dáte také do opravy profesionálovi, byť je možné si je opravit nepochybně i vlastními silami po prostudování internetu.
14. črc v 09:04  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
maki25
1
Registrovala se 18. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 30 příspěvků. Region Kroměříž.
fotoportrét
fotoportrét
maki25
1
Registrovala se 18. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 30 příspěvků. Region Kroměříž.
 Je tu někdo,kdo si platil advokáta na přepis domu a uschovu a vše okolo toho? My jsme šli k advokátce s tím,že majitel domu nám řekl rovnou,že by chtěl tuhle advokátku ,že nebude ani drahá.A že pujdeme na pul s placením těchto nákladu.Dneska mi přišlo vyučtovaání od advokátky na 15500,- emoticon Myslela jsem si že je to jeste na pul.Ale to už je prý ta pulka.Je možné aby si vzala 30tisic? Jsem s toho nemile překvapená a dost mě to naštvalo.všude mají ceníky kolem 12-15.Tak jsme počíátala s takovou cenou,ale 30? emoticon
10. říj ve 13:03  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lisakstavitel
Registroval se 14. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 150 příspěvků. Má 1 přítele. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
lisakstavitel
Registroval se 14. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 150 příspěvků. Má 1 přítele. Region Ostrava.
 Já jsem platil do 5 tisic za zpracovani kupni smlouvy, smlouvy o uschově a úschovu taky zajistil advokát.
10. říj ve 13:12  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
10
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 384 příspěvků. Má 6 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
10
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 384 příspěvků. Má 6 přátel. Region Praha.
 My měli na předkupní a kupní smlouvu nabídku za 15 tis bez DPH (bez úschovy) a udělal to nakonec právník protistrany a nám to jen kontroloval právník z rodiny (jsme ale z Prahy).
10. říj ve 13:34  •  To se mi líbí