Menu Forum

Smlouva o advokátní úschově.

18. dub 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 Chci koupit dům a domluvila jsem se s makléřem,že si dům rezervuji. Zatím jsem nic neplatila,ale přišla mi smlouva od advokátky,kam mám peníze uložit.. Koupi domu si zatím rozmýšlím,protože je tam moc závad. Když smlouvu pro uložení peněz advokátce nepodepíšu ,budu také moci odstoupit od smlouvy rezervační ? Správný název je Smlouva o složení blokovacího depozita Pokud podepíši a budu chtít zrušit smlouvy, přijdu o všechny peníze ,které bych uložila advokátce.Chtěla jsem uložit peníze ke své advokátce,ale realitka má svojí a tam o peníze přijdu. Co se stane,když peníze nepošlu advokátce a smlouvu tedy nepodepíši ? Určitě budou chtít nějaké poplatky,ale kolik ?. Děkuji za každou radu.
18. dub 2017 v 08:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
19
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 390 příspěvků. Má 27 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
19
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 390 příspěvků. Má 27 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
 @brazilka no já nevím, ty poplatky bych si zjistila přímo u realitky. Dle mého názoru budou, aby neprodelali za jakože odvedenou práci. My měli smlouvu o úschově také, při koupi zbyvajiciho podílu domu, aby byl celý náš s manželem. Ale tohle jsme neřešili, protože neexistovala situace, že bychom odstoupili od koupě. Nicméně že bych vložila peníze do úschovy a pak se rozmyslela, že do toho nejdu, o peníze přijdu, to by mi hrablo.. Máte tam uschovat celou částku kupní nebo jen nějakou zálohu?
18. dub 2017 v 10:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pucifal (26 r.)
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
pucifal (26 r.)
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
 @brazilka jak ze samotného názvu smlouvy plyne, je to blokovací depozitum, které máte složit do úschovy = rezervační poplatek - tudíž si myslím, že bez podpisu a zaplacení nemáte zarezervováno nic (ústní rezervace bez poplatku bývají tak max na 48hod a to spíš u developerů)
18. dub 2017 v 10:13  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
korodujicividle
178
Registrovala se 1. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 189 příspěvků a 1 album. Má 28 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
korodujicividle
178
Registrovala se 1. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 189 příspěvků a 1 album. Má 28 přátel.
 Pakliže jste již podepsala rezervační smlouvu, tak v ní musí být specifikováno za jakých podmínek dojde ke složení poplatku, tozn. že např. do 5 dnů zašlete rezervační poplatek na účet advokátky, může zde být i smluvní sankce, tozn. že v případě, že peníze nepošlete, pozbývá rezervační smlouva platnosti a jste povinna uhradit realitní kanceláři smluvní pokutu ve výši rezervačního poplatku. Rezervační smlouva se podepisuje, až když je člověk na 100 % rozhodnutý, že nemovitost chce. Pokud si nejsem jista, tak si nechávám např. týden na rozmyšlenou - jedná se o ústní dohodu, kdy mi makléř drží nemovitost a jsem jako první zájemce. Pokud už uzavřu rezervační smlouvu písemně, tak z toho můžou pro mě plynout smluvní sankce. Některé RK to mají nastavené tak, že smlouva pozbyde platnosti, pokud nebyl složen poplatek v určené době, jiné mají navíc i to, že zájemce (vy jako kupující) jste povinna uhradit smluvní sankci...
Přečtěte si Vaši rezervační smlouvu a rovněž Smlouvu o složení blokovacího depozita, v nich najdete odpověď na Vaši otázku.
18. dub 2017 v 11:09  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
katka_katousek
Registrovala se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 88 příspěvků. Má 1 přítele. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
katka_katousek
Registrovala se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 88 příspěvků. Má 1 přítele. Region Ostrava.
 No, my to udělali tak, že jsme sestavili třístrannou smlouvu, kde advokát byl třetí strana, a tudíž se všechno podepsalo ve stejný moment.
18. dub 2017 v 11:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @zuzka3112 v první větě jsem psala, že jsem nic neplatila,ani blokovací depozitum nepodepsala.
18. dub 2017 ve 13:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @korodujicividle Po uzavření smlouvy o advokátní úschově, bych patila 100 tisíc pokutu,ale smlouvu jsem ještě nepodepsala. Tak to mě zajímá, zda bych platila pokutu. To ve smlouvě není.
18. dub 2017 ve 14:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
43
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2484 příspěvků. Má 14 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
43
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2484 příspěvků. Má 14 přátel. Region Praha - východ.
 Tak pokud jste nic nepodepsala a neplatila, tak nemáte nic rezervovaného. Je ale alespoň slušnost napsat realitce, že váháte nebo nepodepíšete. A pokud si to časem rozmyslíte a budete to chtít, tak buď to bude prodané nebo rezervované anebo to "pro vás" už nebude k dispozici. Rezervační smlouvu jsem nechávala realitku tvořit vždycky v okamžiku, kdy jsem to opravdu chtěla rezervovat emoticon
18. dub 2017 ve 14:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
korodujicividle
178
Registrovala se 1. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 189 příspěvků a 1 album. Má 28 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
korodujicividle
178
Registrovala se 1. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 189 příspěvků a 1 album. Má 28 přátel.
 @brazilka Ve svém příspěvku píšete, cituji: "Když smlouvu pro uložení peněz advokátce nepodepíšu, budu také moci odstoupit od smlouvy rezervační?"
Z toho jsem pochopila, že jste uzavřela rezervační smlouvu a následně máte uzavřít smlouvu o blokovacím depozitu.
Pokud jste žádnou smlouvu nepodepsala, platí to, co píše @slabici.
18. dub 2017 ve 14:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 Makléři jsem to už sdělila, napsal mi email, že mi v týdnu zavolá. Podepsala jsem pouze smlouvu o složení blokovacího depozita,ale smlouvu od advokátky,kterou mě poslala o advokátní úschově jsem nepodepsala. Tak nevím, jak dál, Dům jsem si nestihla poprvé pořádně prohlédnout,protože makléř spěchal k další prohlídce. Při druhé prohlídce jsme našli další závady a dům si chci pořádně prohlédnout ještě jednou, protože jsme objevili praskliny.,proto se rozmýšlím co dál.
18. dub 2017 ve 14:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @korodujicividle Mám podepsanou jen smlouvu o složení blokovacího depozita. Jestli jsem to napsala špatně, tak se omlouvám .
18. dub 2017 ve 14:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
6
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1025 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Již bydlím v domě
    Region Mladá Boleslav
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
6
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1025 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Již bydlím v domě
    Region Mladá Boleslav
 @brazilka záleží na tom, co v té smlouvě je napsané..
18. dub 2017 ve 14:22  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @plaintruth tam neni nic o tom, když nepodepíši smlouvu o advokátní úschově.
18. dub 2017 ve 14:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vineta (33 r.)
12
Registrovala se 29. prosince 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 155 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
vineta (33 r.)
12
Registrovala se 29. prosince 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 155 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 @brazilka Ale určitě tam (tj. v rezervační smlouvě) máte, že máte povinnost zaplatit blokační úhradu, do kdy + případné sankce
18. dub 2017 ve 14:49  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vineta (33 r.)
12
Registrovala se 29. prosince 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 155 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
vineta (33 r.)
12
Registrovala se 29. prosince 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 155 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 @brazilka Pokud tam máte, že to máte složit na účet advokátní úschovy a teď nepodepíšeš tu smlouvu o úschově, která je předpokladem pro splacení, obávám se, že to bude bráno jako prodlení na straně dlužníka, protože tím znemožňuješ plnění té rezervační smlouvy. Ale bez toho, aby někdo viděl ty dokumenty, ti nikdo nebude schopnej říct nic jistýho
18. dub 2017 v 15:02  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @vineta To ano,ale to se platí až po podpisu smlouvy. (Smlouvy o advokátní úschově.)
18. dub 2017 v 15:04  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @vineta jako prodlení to by bylo možné,ale ve smlouvě o tom nic není. Děkuji za odpovědi emoticon
18. dub 2017 v 15:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vineta (33 r.)
12
Registrovala se 29. prosince 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 155 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
vineta (33 r.)
12
Registrovala se 29. prosince 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 155 příspěvků. Má 7 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 @brazilka A povinnost součinnosti při podpisu smlouvy o úschově tam není? Smluvní pokuty?
18. dub 2017 v 15:06  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
19
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 390 příspěvků. Má 27 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
19
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 390 příspěvků. Má 27 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
 @brazilka však jsem to četla správně a pokud jste četla i můj příspěvek, tak se podivuji nad praktikami, že v případě zájmu slozite peníze do úschovy a když se nakonec rozmyslite, veškeré propadnou.. Teda aspoň tak já to pochopila.
18. dub 2017 v 15:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @vineta Povinnost součinnosti při podpisu smlouvy ,tam neni. Jen pokud neuhradim do advokátní úschovy, ale když s ní nemám smlouvu, tak proč bych tam posílala peníze.
18. dub 2017 v 15:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pucifal (26 r.)
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
pucifal (26 r.)
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
 @brazilka to je přeci to samé - pokud jste podepsala, že uhradíte rezervaci do úschovy a pokud se tak nestane, že za to máte sankce - tak potom pokud nepodepíšete smlouvu o úschově, která podmiňuje zaplacení těchto peněz, nemůžete zaplatit, nezaplatíte a tak porušíte, co jste už podepsala
18. dub 2017 v 15:37  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @pucifal Tak asi jo emoticon děkuji emoticon
18. dub 2017 v 15:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @pucifal A kdybych chtěla odstoupit od smlouvy, nevíte kolik procent a z čeho bych musela zaplatit ?
18. dub 2017 v 15:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pucifal (26 r.)
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
pucifal (26 r.)
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
 @brazilka tyhle podmínky by opravdu měly být uvedeny v té smlouvě, každá to má jinak. to bohužel neporadím
18. dub 2017 v 15:42  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
fotoportrét
fotoportrét
brazilka
Registrovala se 17. dubna 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 16 příspěvků. Region Trutnov.
 @pucifal tak to tam opravdu neni,děkuji za odpovědi emoticon
18. dub 2017 v 15:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pucifal (26 r.)
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
pucifal (26 r.)
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 118 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
 @brazilka tak to je zajímavé, no zjistíte u makléře emoticon
je možné, že sankce nemáte, jen musíte do nějaké uvedené doby uhradit do úschovy peníze a jinak rez.smlouva zaniká.
18. dub 2017 v 15:52  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí