Menu Forum

Stavba na cizím pozemku podle nového Občana

20. říj 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
11
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 27 příspěvků. Má 4 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
11
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 27 příspěvků. Má 4 přátele.
 Najde se tu někdo, kdo staví dům na cizím pozemku, ale začal až podle nového Obč. zákonníku po 1.1.2014? Jakým způsobem máte ošetřeno, že dům je váš a né majitele pozemku?
17. říj ve 20:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
spaly
1
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 208 příspěvků. Má 4 přátele. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
fotoportrét
fotoportrét
spaly
1
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 208 příspěvků. Má 4 přátele. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
 pokud stavíte na cizím pozemku, bude dům vždy majitele pozemku ne jinak
17. říj ve 20:06  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 Takovou stavbu se vám ani nepodaří zapsat na katastru. Tam bude vždy stejný majitel pozemku i domu. Těžce se vám na to bude získávat hypotéka. Lze to ošetřit přes právo stavby, ale banky s tím mají velký problém a všeobecně se to moc nepoužívá
17. říj ve 20:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
11
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 27 příspěvků. Má 4 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
11
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 27 příspěvků. Má 4 přátele.
 to vím, jde mi o to, jakým způsobem právně ošetřit, že o dům případně nepřijdu, než dojde k převodu pozemku.
17. říj ve 20:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lesla
1
Registrovala se 12. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 31 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lesla
1
Registrovala se 12. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 31 příspěvků. Region Praha.
 Sepište smlouvu o právu stavby a nechte ji zapsat do KN. Smlouvu můžete uzavřít až na 99 let, což by pro převod pozemku mělo stačitemoticon Ve smlouvě můžete mít pro jistotu ošetřeno i předkupní právo na pozemek. Máme to taky tak a s hypo nebyl problém.
20. říj v 15:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
11
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 27 příspěvků. Má 4 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
11
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 27 příspěvků. Má 4 přátele.
 @lesla děkuju, a platí, že se v tomto případě musí zaplatit 4% daň?
20. říj v 16:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lesla
1
Registrovala se 12. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 31 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lesla
1
Registrovala se 12. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 31 příspěvků. Region Praha.
 Pokud vám právo stavby zřídí zadarmo (bezúplatně), daň z nabytí nemovitých věcí neplatíte. Pokud za úplatu, daň platíte jako za jakoukoliv jinou nemovitost. Viz. http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-seznam-dani/Informace_GFR_k_pravu_stavby.pdf, jen se od 1.11. mění poplatník daně.
20. říj v 17:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
11
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 27 příspěvků. Má 4 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
klarka9999
11
Registrovala se 20. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 27 příspěvků. Má 4 přátele.
 @lesla moc děkuji, perfektní odpověď ☺
20. říj ve 21:08  • Odpověz  •  To se mi líbí