Věcné břemeno na vodovodní přípojku k sousedovi

27. led 2021200

Nemáte někdo zkušenost? Máme povolení od vodáren připojit se na vodovodní přípojku souseda, vzhledem k tomu, že budeme brát hypotéku, banka po nás chce zřízení věcného břemene služebnosti k pozemku souseda, kudy přípojka povede. Prohlížím si smlouvy o zřízení věcného břemene, ale vždy je přípojka vyměřená geodetem, ale my ji tam zatím nemáme, je možné zřídit věcné břemeno dopředu? Nemáte případně někdo takovou smlouvu? Děkuji

  • @majak78  mame v i k v ulici co patri kraji..nejdriv byla sml o sml budouci..pak realizace+geodet a ted cekam na finalni smlouvu..kde to vsschno pres radu. .takze to trvaaaaa....

  • No tak to já bych asi začal s tím sousedem. Nemusí vůbec souhlasit a nic moc s tím nenaděláte. A připojit se na přípojku souseda?? Nemyslíte spíš připojení na vodovodní řad vedoucí na pozemku souseda?

  • @jiri_1477  Jsou to rodiče. Vodárny povolily výjimku, připojení na vodovodní přípojku, protože připojení na vodovodní řad je technicky hodně komplikované. Máme to jako dočasné řešení nejspíš.

  • Sponzor fóra
  • @misadan  U nás ani tak nejde o tu smlouvu a o to, abychom my se dohodli, kudyma to přesně povede a tak.. ale banka k hypotéce chce zřídit věcné břemeno.. tak nevím, jestli to může být vymezeno i jen obecně - budoucí zřízení vodovodní připojky na konkrétním pozemku...

  • @majak78  no vsak jo..ta smlouva o sml bud.je o tom vecnym bremenu..a blabla...

  • @misadan  No jo, ale já to věcné břemeno už potřebuju zapsat do katastru.. tak jestli to zapíšou na základě smlouvy o smlouvě budoucí.. asi zítra zavolám na katastr 🙂

  • @majak78  ahaa..jo tak to asi ne..na katastru chteji obvykle to zamereni..

  • To potom ano, s rodiči se asi domluvit dá. 🙂 S bankou to bude horší, ty už neví co všechno by chtěly dokladovat. A pokud na to tak spěcháte, nebylo by lepší zkusit jim oznámit, že jste změnili plány, že vodu budete mít třeba ze studny a přípojka na vodovod vůbec nebude? Že to pak během stavby změníte, po tom bude bance houby.

  • @jiri_1477  Oznámení jim asi nestačí, chtěli by veškeré doklady k té studni asi.. tedy projekt atd. a to v této fázi právě nemáme. No asi budu muset na ten katastr..

  • @jiri_1477  s tou studnou taky bacha...pokud nekdo dela rd se studnou, tak rd nepovolej driv, nez je povolena studna...tze to taky neni moc urychleni a banka by tohle zrovna mohla vedet 🙂

  • @misadan  jj, to víme.. právě proto jsme žádali o výjimku, ta se vyřídila rychleji než by to bylo u studny.. takže jsme vodu vyřešili takto, aby se už mohla podat žádost o stavební povolení... až bude povolení, dořešíme dodatečně jestli studnu nebo tu přípojku.

  • @majak78  Dobrý den, můžu se zeptat jak jste dopadli? My teď řešíme stejný problém. Budeme se napojovat od rodičů z vodovodu ( podružný vodoměr)
    Prošlo to přes banku?
    Zřídili jste to věcné břemeno?
    Díky za odpověď.

  • @luciekocur  Dobrý den, ano všechno klaplo. Opravdu bylo nutné už vyměřit kudy přípojka půjde (geometr) a zřídit věcné břemeno (smlouva o zřízení služebnosti), zapsat do katastru. Doložení věcného břemene jsme měli jako podmínku pro uvolnění peněz.. Ještě jsme nečerpali ale už máme připraveno a schváleno.


    My to nakonec budeme mít jako definitivní řešení, leda pokud by se ukázaly časem problémy, slabý tlak nebo tak, tak bychom hledali jiné řešení. Ale vodaři nás vesměs ujišťují, že 2 domy na jedné přípojce budou OK...

  • @majak78  
    dobrý den.
    řešíme momentálně také tuto situaci. Můžu vás poprosit o vzor smlouvy??
    předem děkuji
    mikeskova.lucka@gmail.com

  • Mě by zajímalo jak se řeší situace, když jsou dva domy napojené na jednu pripojku a jeden přestane platit. To pak odpojí oba a soused má smůlu?

  • Sponzor fóra
  • @lucka_schovankova  pohledám a pošlu

  • @cankikris  V našem případě platí rodiče, my máme jen podružný vodoměr, abychom věděli, kolik platíme jim.. s cizími lidmi bych do toho nešla, to je jasné.

  • @cankikris  Tohle už dnes nepovolí, a ano, nejspíš odpojí oba, to je zajímat nemusí, prostě máte podružný vodoměr. Hlavní vodoměr bude jen jeden

  • @cankikris  ano, to už dnes vodáci nepovolí, alespoň u nás ne. A jak výše uvedeno, odpojí případně oba, pokud by jeden neplatil.

  • @majak78  

    Dobrý večer,

    muzu vas taky poprosit jestli byste mi zaslala vzor smlouvy, dekuji na email k.krcmarova@seznam.cz

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat