Menu Forum

Špatně zaměřená hranice?

29. čer 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
 Před třemi roky jsme koupili dům . Patřil k němu pozemek, který se prodával zvlášť a který koupil mladý pár jako stavební parcelu, nám zůstalo nějakých 1600 metrů a jim asi 1700 m. My dům kupovali první a nechali jsme si rozdělit hranici geodetem. Bohužel nemůžu najít žádný papír, nakreslil značky na pozemek ( hranice byla řada vzrostlých stromů, které jsme vykácely) Dnes za námi přišli sousedé, že je hranice špatně zaměřená a že je plot posunutý o půl metru. Ŕekl jim to nějaký architekt, který jim kreslil dům. Na hranici máme postavený plot, který stál cca 80 000 a zasazené dost velké stromy. Chtějí po nás aby jsme si zaplatili znovu geodeta, který přeměří hranici a metry navíc od nich odkoupili. Upřímně nechce se mi dát 5 000 nebo kolik za geodeta jen proto, že oni mají pocit, že jsme jim "ukradli" kus pozemku. Nevím jak se k tomu máme postavit aby to bylo správně a zachovali jsme sousedské vztahy v nějaké rozumné mezi. Kupovali jsme ten pozemek s tím, že hranice pozemku je tam kde je teď. Nevím s kým to řešit s předchozím majitelem, s realitkou, předpokládám, že s tím nebude chtít nikdo nic mít společného a každý mě pošle někam.
28. čer 2015 v 09:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 270 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 270 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 Jestli architekt soudí z katastrální mapy, ve které jsou hranice pozemku, ta není a nikdy nebude mapou směrodatnou. Pokud se nedohodnete se sousedem, stavební úřad Vás nerozsoudí, protože mu to nepřísluší a rozsoudí Vás až soud. Takže ani geodet to nevyřeší, protože bude porovnávat podle nevěrohodného podkladu. Bohužel to tak je a sama jsem zvědavá, co Vám tu ostatní poradí jako praktickou zkušenost.
28. čer 2015 v 11:17  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
 Z katastrální mapy se nedá usoudit taková podrobnost. Klidně bych přistoupila na nové zaměření s tím, že pokud se prokáže, že máte hranici správně, musí je zaplatit druhá strana. Takto se to většinou řeší. měli jsme tentýž problém, a ve chvíli, kdy došlo na tento návrh, okamžitě soused couvnul.
28. čer 2015 ve 12:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dyrup
Registroval se 20. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 30 příspěvků. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
dyrup
Registroval se 20. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 30 příspěvků. Region Zlín.
 Popravdě vy to nepotřebujete znovu zaměřovat tak proč by jste to měli platit? Asi bych řekl sousedovi ať si on pozve geodeta a v případě, že to bude špatně tak se situace bude řešit. Protože pokud si zaplatíte geodeta a bude to dobře soused vám nedá ani korunu to vám garantuji nebo by vám dal jen část peněz, ale proč platit za něco co nepotřebujete.
28. čer 2015 ve 12:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
 @dyrup souhlas
28. čer 2015 v 17:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
 @puhelin
@inkajanakova
@dyrup
@inkajanakova
oni začali stavět a měli podle plánků stavět 3metry od našeho plotu a z druhé strany jim to také mělo vyjít 3 metry. Jsou v drážním pásmu a tam je to dost přísné a když začali rozměřovat tak zjistili, že jim půl metru chybí. Mě jde spíš o to, že máme plot postavený na jejich pozemku (jak oni tvrdí). Je to plot z KM bloků a dřeva. Komu tedy vlastně patří, když my jsme ho postavili na jejich pozemku ( pokud by se to tedy prokázalo).Nerada bych aby mu ruplo v bedně a chtěl ho třeba zbourat. A jak se to potom řeší pokud by to tedy bylo jak tvrdí. Odkoupíme od něj pozemek. A na katastru změní hranici. Podle čeho? Jsem z toho vyloženě na.s..ná emoticon
28. čer 2015 v 18:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dyrup
Registroval se 20. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 30 příspěvků. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
dyrup
Registroval se 20. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 30 příspěvků. Region Zlín.
 @aneta15 Pokud by se odkupovat pozemek tak by musel přijít na řadu geodet, aby udělal nové mapy a pak by se s kupní smlouvou muselo na katastrální úřad zapsat "nový" pozemek. Někdo udělal sakra chybu. O práci geodetů si nedělám iluzi, zažili jsme si své, ale u Vás to může být úplně jinak.
A skutečná šířka vašeho pozemku podle katastrální mapy sedí? Umístění se odhadnout nedá, ale šířka podle katastrální mapy jde určit.
28. čer 2015 ve 20:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @aneta15 No ale pokud byste odkoupili toho půlmetru, tak mají problém, že nedodrží povinné metry od hranice pozemku, ne? Takže bych jim opravdu oznámila, ať si to nechají přeměřit a pokud se zjistí problém, můžete to řešit. A naznačila, že pokud se posune hranice a oni budou chtít výjimku na povinný odstup, nedostanou jí od vás emoticon
28. čer 2015 ve 20:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
64
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 739 příspěvků. Má 31 přátel. Milovice, Region Nymburk.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
64
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 739 příspěvků. Má 31 přátel. Milovice, Region Nymburk.
 O rozdeleni hranice pred 3 lety musite mit geometricky plan, bez nej by katastralni urad neprovedl zmenu v katastru a dle nej se da pomerne presne zjistit kde je pravda.
28. čer 2015 ve 21:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
 @geodett Mají ho uložený na katastrálním úřadě? Já žádný nemám, protože to řešil předešlý majitel. My ho kupovali už rozdělený a právě proto jsem si zaplatila geodeta abych měla jistotu, kde přesně je hranice, protože na hranici byla studna. Prostě jsme mu věřila, že to vyměřil správně ani mě nenapadlo, že by to mohlo být špatně.
28. čer 2015 ve 21:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
64
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 739 příspěvků. Má 31 přátel. Milovice, Region Nymburk.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
64
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 739 příspěvků. Má 31 přátel. Milovice, Region Nymburk.
 @aneta15 Ano na katastralnim urade by mel byt.
28. čer 2015 ve 21:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
 @geodett děkuji moc, hned zítra si tam dojedu
28. čer 2015 ve 21:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jiri_1477
20
Registroval se 4. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 129 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele.
  • Stavím dům
    Region Karviná
fotoportrét
fotoportrét
jiri_1477
20
Registroval se 4. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 129 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele.
  • Stavím dům
    Region Karviná
 @aneta15 A ještě než se tam vydáte, zkuste se podívat na ten pozemek na katastrální mapě na netu. Krom čar tam uvidíte např. i kroužky no a ve skutečnosti v terénu by jste na tom místě (kroužkem označeném) měli najít fyzicky nějakou značku (kolik, trubku, hřeb v asfaltu.....) zkuste je najít (někdy je to dost těžké) a máte vystaráno. A taky počítejte s chybou. Existuje více metodik dle kterých se vytýčení provádí, ale i ty nejlepší z nich mají chybu okolo 10 cm. A ostatní třeba i 20 nebo víc. I tohle mohlo sehrát svoji roli.
28. čer 2015 ve 21:39  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pzad
Registroval se 3. prosince 2012 na modrastrecha.sk. Přidal 262 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
pzad
Registroval se 3. prosince 2012 na modrastrecha.sk. Přidal 262 příspěvků. Má 1 přítele.
 @jiri_1477 v terene su to skorej zakopane vacsie kamene s krizikom navrchu.
29. čer 2015 v 01:00  • Odpověz  •  To se mi líbí