1
lajkov
1314
správ
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholupy IV
Zobraz úvodní příspěvek
Zobrazit profil
figacek
Autor diskuze
06.12.2013
0
lajkov
jsem to info o tomhle serveru hodil na nastenku i s listecky k odtrhnuti...jako inzerat.....dnes jich par zmizelo....tak doufam v nove diskutujici....ale chtelo by to i dalsi vchod.....zatim tu mame akorat d4, d6, d1, d7....a to je vsechno....myslim...do tech ostatnich by jsme to meli dat take.....kdyz tam muzou firmy rozhazovat letaky....tak proc ne my....vzdyt mame podily na pozemcich......a ne jen na vchod......a jde o dulezite veci
sponzor fóra
0
lajkov
Zdravím všechny sousedy a dík za nástěnkový odkaz na fórum :-)
Bydlím v D7 a hned bych měl jeden dotaz: Mám televizi na společnou anténu a mám špatný signál v HD na multiplexu s ČT programy (v "ne HD" jdou v pohodě a ostatní multiplexy v HD taky). Máte s tím někdo podobnou zkušenost a myslíte, že je šance s tím něco přes Sluen udělat? Moc chvály na ně jsem se tady nedočetl ;-)
Díky...
0
lajkov
@vojta_r bohuzel nemam v televizi podporu hd pro terestrial, takze bohuzel nemuzu vyzkouset......je dost mozne, ze tu je dira....http://www.ceskatelevize.cz/vse-o-ct/technika/digitalni-pozemni-vysilani-dvb-t/vysilaci-sit-1a/ ..........po priblizeni v mapce je videt, ze vedle v ulici kousek pokryti chybi......
sponzor fóra
1
lajkov
S několika sousedy jsme se dohodli na koordinační schůzce před Shromážděním SVJ, které je příští týden. Schůzka bude ve čtvrtek 12.2. od 18:00 v Klubu Varta, rezervace je na jméno Stulík. Každý, kdo má zájem může přijít a přispět k diskuzi o budoucím fungování SVJ a efektivním využítí tohoto prvního (oficiálně druhého) Shromáždění.
1
lajkov
Zobrazit profil
figacek
Autor diskuze
10.02.2015
0
lajkov
@vojta_r s HD mám stejnou zkušenost. Někdy ČT v HD funguje, ale spíš se dělají kostičky. Ostatní kanály OK. Možná by stálo za to se zeptat na možnost silnější antény, zesilovače apod. Případně se zmínit na schůzi vlastníků, která bude za chvíli.
Jinak bydlím taky v D7
Článek se načítá
0
lajkov
@japech Na čtvrtek je rezervace na 6 míst, ostatní to mají na stojáka... Zase tak velký salonek tam není... :-)
1
lajkov
Dobrý den,
jelikož se blíží termín schůze a předschůze, přikládám reklamaci, kterou jsem uplatňovala. Předpokládám, že by bylo fajn probrat co nejvíce věcí nebo aby o tom byli minimálně co nejvíce lidí seznámeni. Výsledkem této reklamace totiž je rozbitý světlík v D4 - 10.patro (vyvrácený světlík byl i na D3...o tom ale žádné info bohužel nemám) a odpovědnost Ekospol přenesl na správcovskou firmu. Všechny tyto informace Sluen má. Nicméně žádné stanovisko jsem od nich neobdržela. Bude se muset tedy vyřešit, kdo to opraví a zaplatí - dle Ekospolu to má jít na náklady Sluenu nebo z naší pojistky baráku....
K žebříkům žádné další info nemám.
MAIL ZE DNE: 12.1.2015
Dobrý den,
chtěla bych reklamovat světlík, respektive jeho chybné uchycení a následné vyvrácení z pantů a rozbití.
Adresa: Hornoměcholupská 690/D4, 109 00 Praha 10
Reklamuje: Kamila Lokvencová, byt 1006
Dne 9.1.2014 se asi díky velkému větru a špatného uchycení otevřel světlík na střechu. Zavolala jsem na správcovskou firmu Sluen a správce p. Bartovského, aby ho zavřel. Toho dne byla náprava zjednána. Světlík byl bez poškození
Dne 10.1.2014 ovšem větry nepolevily, takže došlo nejen k otevření, ale k úplnému vypadnutí z pantů. Navíc došlo k posunutí až k anténě a světlík byl o ní opřen. Jelikož byl tento den sobota a do pondělí bylo daleko a v případě deště nebo větších mrazů mohlo dojít k dalšímu poškození domu, manžel vylezl na střechu, světlík nasadil do pantů a zajistil provázkem.
1. Žádáme o nový světlík, opravu a NÁPRAVU uchycení světlíku. Tedy nějaké lepší zabezpečení, aby se už nestalo při nepřízni počasí, že se se světlík vyvrátí.
2. Současně žádáme o nápravu uchycení u VŠECH SVĚTLÍKŮ V DOMĚ.
3. Žebřík, který slouží k manipulaci se světlíkem nepasuje k mechanismu, na který se má zavěsit, aby se mohlo na střechu vylézt. Prosíme tedy o jeho výměnu, nebo nějakou nápravu. Současně žádáme o nápravu nebo kontrolu u všech vchodů.
4. Zároveň žádáme kontrolu antény na střeše - jeslti nedošlo k jejímu poškození nárazem světlíku.
Informujte mě o průběhu i nápravě všech výše uvedených bodů!
Tento mail dávám navědomí firmě Sluen, která je naší správcovskou firmou.
Děkuji a přeji příjený den
ODPOVĚĎ Ekospolu:
Dobrý den pani Lokvencová,
v příloze Vám zasíláme vyjádření k Vaší reklamaci , kterou reklamoval již pan Bartovský v sobotu dne 10.1.2015.
V reakci na email pana Bartovského ze dne 14.1.2014 sdělujeme, že dodavatel se na střeše pohyboval z důvodu oprav v bytě D1001 ve vchodě D2, nikoliv ve vchodě D4.
V případě, že by byl světlík otevřen již od předání stavby správci, je povinností správce provést kontrolu společných prostor.
Při správném zajištění světlíku není samovolné otevření možné.
S pozdravem
Ing. Michal Čubr
Odborný pracovník oddělení reklamací
EKOSPOL a.s.
0
lajkov
@lokvi Díky za info. Reklamace společných částí domu musí provádět statutární orgán SVJ, v tuto chvíli Sluen. A ten se určitě těší, jak už to nebude muset dělat... Takže chápu, že se Ekospol k problému staví vlažněji.
Co se světlíku v D3 týká, jsou na něm tmavé šmouhy, což by mohlo něco indikovat, netroufám si ale tvrdit co konkrétně...
Nový výbor toho bude mít na začátku dosti, kontrola stavu nemovitosti a společných prostor určitě bude na seznamu, stejně tak kontrola účetnictví a dosavadní práce Sluenu atd., nebo raději ne, aby na nás nevyskočilo nějaké velké překvapení? :-)
0
lajkov
Zobrazit profil
alesk
12.02.2015
0
lajkov
Zobrazit profil
figacek
Autor diskuze
13.02.2015
0
lajkov
Sešlo se nás sedm statečných, bylo to příjemné a milé setkání (aspoň pro mne)... mnoho se toho neprobralo, vzhledem k tomu, že máme v rejstříku špatné stanovy SVJ Janovská č. p. 691, čili garážového domu, tak na tom nejsme zrovna nejlépe... de facto nemáme tedy vůbec žádné stanovy, to je první věc, která se musí dát do pořádku. Dále jsme se bavili o tom, jak je reálné změnit Sluen a umožnit vstup dalšímu internetovému poskytovateli. Pokud se tedy příští čtvrtek nesejde 100% podílů, bude nutné svolat další shromáždění s programem:
1) změna stanov (nutné dát znění stanov k seznámení vlastníkům)
2) další internetový poskytovatel
3) výběrové řízení na správcovskou firmu
...a případně další body dle aktuálního stavu.
Podíváme-li se do NOZ, pak:
1) "Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek. Každý z nich má počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech; je-li však vlastníkem jednotky společenství vlastníků, k jeho hlasu se nepřihlíží."
2) "Shromáždění je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů. K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek, ledaže stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů."
Na to, abychom věděli, kolik máme hlasů a zda jsme usnášeníschopní, slouží jednoduché programy, to by nebyl prblém... Otázka jem zda se sejde alespoň většina...
Obecně jsme řešili Sluen, kdo jaké špatné zkušenosti s nimi máme - vesměs bylo znát, že Bartovský se snaží (i když si asi ne vždy všeho všimne), že hůře Sluen reaguje na e-maily (neustále se školící asistentky), na problémy zadávané přes jejich webové stránky že vesměs reaguje rychle, téměř ihned...
Dále jsme se obecně bavili o tom, zda je někdo z nás připraven kandidovat do výboru, příp. rovnou na předsedu... Největší problém je ČAS, resp. naše pracovní vytížení...
Dále jsme řešili, že bude dobré z vlastních řad pro aktivní činnost ve výboru, nebo alespoň pro činnost pasivní, řekněme pomocnou, sehnat právníka, stavaře, elektrikáře a podobné užitečné profese... Bohužel z nás sedmi nikdo takový není... nevadí :-)
Podtržreno, sečteno: uvidíme, kolik se nás příští týden sejde, jak dopadnou volby výboru a jak si kdo z přítomných (i nepřítomných) uvědomí svoji zodpovědnost za to, zda budeme schopni něco změnit a shodnout se, nebo se jen dohadovat o prkotinách... pokud bude mnoho vlastníků byty pronajímat a nebude je zajímat nic jiného, než aby jejich nájemníci platili nájem, nebudou se nijak angažovat a na shromáždění se neobjeví a nikoho nezplnomocní... pak se může stát, že Sluen bude správcovat na vždy...
Pokud někdo ze sousedů ze včerejšího setkání chce něco doplnit, či mne poopravit... klidně... zlobit se nebudu, ale nas... budu pořádně... :-)
Pokud stále někdo zvažuje kandidovat do výboru, pak by si měl uvědomit, jakou zodpovědnost členové výboru mají, viz § 159 NOZ:
" Kdo přijme funkci člena voleného orgánu, zavazuje se, že ji bude vykonávat s nezbytnou loajalitou i s potřebnými znalostmi a pečlivostí. Má se za to, že jedná nedbale, kdo není této péče řádného hospodáře schopen, ač to musel zjistit při přijetí funkce nebo při jejím výkonu, a nevyvodí z toho pro sebe důsledky."
Všechno nemám ze své hlavy, ale občas si něco přečtu, třeba tento článek, na který už jsem tu dával odkaz:
http://bydleni.idnes.cz/predseda-svj-...
Takže se nemusíte nutně do výboru hlásit všichni... :-)
0
lajkov
@lokvi Poplatek za popelnice se platit bude, to je poplatek za jejich pravidelné vyvážení (odvoz komunálního odpadu)... za nádoby na tříděný odpad se neplatí. Otázka je, na kolik nás vyjdou velkoobjemové kontejnery...
0
lajkov
@xlukash Mně se teď na web Sluenu bez problému povedlo připojit, včetně formuláře na zadávání požadavků... Asi Vás dali na nějaký blacklist, abyste si u nich pořád nestěžoval... :-)
0
lajkov
Zobrazit profil
alesk
14.02.2015
Nenašli jste co jste hledali?