Menu Forum

Hledám sousedy z projektu Viladomy Dubeč - EKOSPOL

8. pro 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
jirikra
Registroval se 20. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jirikra
Registroval se 20. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Praha.
 Obava před případným okolním zastíněním na vině rozhodně nebude - ty paneláky se budou nad rodinnými domky v reálu tyčit jako Říp a navíc jsou ještě na nejvyšším místě Dubče. Prostě jen přetírají realitu na růžovo. Kdyby všechny domy měly rozměr budovy D (tj. 3 patra), tak by to bylo celkem v pořádku. Moc se místním nedivím, že se snažili zabránit tak předimenzované stavbě.
22. črc ve 13:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jirikra
Registroval se 20. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jirikra
Registroval se 20. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Praha.
 @avales Áčko je snad 5m od plotu spodního RD a s ohledem na jeho podsklepení (nebo co to je) bude tak o 3 patra vyšší. Přitom zdejší územní plán počítal pouze s RD - ten, kdo změnu pro Ekospol přes všechna negativní vyjádření MÚ zařídil, na tom rozhodně neprodělal emoticon ...
23. črc v 09:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
svlenkaa
Registrovala se 7. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
svlenkaa
Registrovala se 7. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
 Jak jste na tom s klientskymi zmenami? Budete vybirat obklady a podlahy ze standardu? Nevite nahodou nekdo uz ted kolik stoji ta vinylova podlaha od JAF holz?
26. črc v 08:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
avales
Registrovala se 13. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 46 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
avales
Registrovala se 13. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 46 příspěvků.
 Myslela jsem to tak, ze vizualizace je asii prehlednejsi ve volnem prostredi nez v natesnany zastavbe, ale mozna to tak i berete. Ale plati, ze by mela byt co nejrealnejsi, nemela by idealizovat.

Stavet vysssi dum tak blizko RD, navic v situaci projektu, kdy to je proti prani okoli...

Svleenko nemame, nevime, na podlahy je jeste v terminovym kalendari cas.Ale pochpitelne by nebylo dobry, kdyby cekal kazdyemoticon
30. črc v 00:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tmichalcic
Registroval se 5. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tmichalcic
Registroval se 5. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Praha.
 Ahoj všem budoucím sousedům z Dubče.... Koupili jsme byt v C. Už nás čeká jen finální podepsání smluv. A začnem vybírat vše ostatní. Je tu někdo kdo je na tom stejně kdo to nevzdal?
5. srp v 08:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tmichalcic
Registroval se 5. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tmichalcic
Registroval se 5. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Praha.
 A znovu ahoj všem... založil jsem skupinu na FB.... tak kdo chce.... https://www.facebook.com/groups/1643602899290514/
5. srp v 08:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mickey_dubec
Registroval se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 7 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
mickey_dubec
Registroval se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 7 příspěvků.
 Ahoj, tak ted trochu reality a predem se omlouvam za ponekud obsahlejsi prispevek rozdelen do dvou dejstvi. Povazuji za ferove vas informovat o jiz ziskane zkusenosti, bohuzel uz zkraje vystavby... Pouzita jmena a nazvy spolecnosti jsou smydlena😋
Kdyz jsme pristupovali k podpisu smlouvy, tak vsem jiste byla znama nevyrovnanost vztahu s developerem a mozne bud. situace, kdo bude pripadne tahat za kratsi provaz. Nechal jsem se take poucit od znameho znaleho oboru o praktikach developeru typu Ekospol atd.. Je to strucne receno vetsinou tak, ze si chteji vydelat sve penize, moc neriskovat, nepristupovat na radu i jednoduchych zmen v dokumentaci a bytech obecne, netlacit nikoho do drazsiho nadstandardu a vzit si take par chechtaku zpet od svych dodavatelu pritlacenych ke zdi za ty nizsi ceny bytu. Kazdy developer ma zkratka svou filosofii a tu uplatnuje. Konec prvniho dejstvi...
5. srp v 15:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mickey_dubec
Registroval se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 7 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
mickey_dubec
Registroval se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 7 příspěvků.
 Dejstvi druhe... Proc myslite, ze katalog KZ zmen je neuplny, ze nemate dopredu zname moznosti a ceny vybaveni bytu? Je to preci uzasny prostor pro tvorivost. Ale bohuzel ne pro nas. Ted realne, pripravte se na to, ze pravdepodobne budete z ruznych duvodu zrazovani ze zmen, uprav a prechodu k nadstandardu. Jeden z duvodu je pomerne jednoduchy-je lepsi rychle a bez komplikaci zvladnout standardni provedeni, nez prebirat rizika se zarukou apod. za neco, co nemaji tak podchycene. Rekli byste, vzdyt za ten nadst. dostanou dobre zaplaceno. Ale to se jim tak uplne nevyplati. Nekdy zazijete i situaci, ze vas pozadavek na zmenu bude ohodnocen nekolikanasobne oproti beznym relacim a ocekavanim. No proto, abyste ustoupili od svych vymyslu si vas bytecek udelat presne dle prani. Strasakem pro obe strany je jiste stav bytu a mnozstvi zavad v dobe prebirani. Je to vetsinou jeden z hlavnich orisku kazdeho projektu. A na co se v ten moment pak hraje, by vydalo na dalsi dejstvi😔 Nechci vas od niceho odrazovat a sirit paniku. Ma rada zni-nemejte velka ocekavani a velke oci😳 Kazdopadne neni nic ztraceno a je treba to proste zkouset... P.S.: Pribeh je ciste smysleny a jakakoli podobnost se skutecnymi spolecnostmi ci udalostmi je ciste nahodna.
5. srp v 15:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jirikra
Registroval se 20. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jirikra
Registroval se 20. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Praha.
 To je ale normální a celkem logický přístup prakticky všech developerů, hlavně těch levnějších. Prostě každá odchylka od standardu je vysoce nadceněná, aby jich v rámci možností bylo co nejméně. Při typizované výstavbě je zisk firmy nejvyšší, nemusí se řešit individuální objednávky a jejich začlenění do časového harmonogramu výstavby a případné subdodávky složitějších prací a instalací. Každá odchylka od řadového projektu je interně technicky a organizačně náročná, stojí čas i peníze za "vícepráce" a může být v budoucnu potenciálním zdrojem problémů...
8. srp v 09:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
guliver22
Registroval se 5. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 99 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
guliver22
Registroval se 5. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 99 příspěvků. Region Praha.
 @jirikra Podle meho soudu jste malinko pomyleni.Ja jsem si nekoupil byt v Dubci,ale na Barrandove od Ekospolu.Zaplatil jsem ho v hotovosti a jen na klientskych zmenach jsem nechal dalsich x set tisic.Vubec nikdo si me nedovolil presvedcovat,abych si to ci ono nekupoval a nebo mi nabizet neco,co jsem sam nechtel.Vase prispevky jsou hodne tendencni,zajimalo by me kde se flaka admin.
3. zář v 15:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xenia106
Registrovala se 29. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 7 příspěvků. Region Praha.
  • Staví mi byt
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
xenia106
Registrovala se 29. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 7 příspěvků. Region Praha.
  • Staví mi byt
    Region Praha
 @guliver22 Dobrý den, můžete nám sdělit, jak jste spokojený, jak se Vám na Barrandově bydlí? Možná jste o tom psal v jiných diskusích, tak stačí poslat odkaz, ráda si o vašich zkušenostech přečtu. Pokud tedy chcete. Zatím přeji hezký den.
22. zář ve 14:35  •  staví jí byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
svlenkaa
Registrovala se 7. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
svlenkaa
Registrovala se 7. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
 Dobrý den sousedé, nemáte někdo aktuální info o dani z nabytí nemovitosti? Jako to vypadá teď po té novele? Pořád platí, že novostavby jsou od daně osvobozené?

Doufám, že jo emoticon Protože kdybychom to museli platit my, jako kupující strana, byl by to zase citelný zásek do rozpočtu. emoticon
22. říj v 10:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivca69
Registrovala se 27. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ivca69
Registrovala se 27. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @svlenkaa Z dnešního článku na iDnes....
4. Jak změna postihne nové a rozestavěné byty?
U novostaveb a bytů v nich zůstává osvobození od daně z nabytí nemovitosti, pokud k prvnímu prodeji dojde do pěti let od zkolaudování.

Rozestavěné nemovitosti ovšem nově od daně osvobozeny nebudou. Pokud tedy například od někoho koupím hrubou stavbu rodinného domu s tím, že si ho sám dostavím, musím zaplatit daň.

Pokud ale kupuji byt v developerském projektu v době, kdy se teprve staví, tato povinnost se na mě nadále nevztahuje. I při tzv. kupování z papíru se totiž finální kupní smlouva mezi developerem a kupujícím uzavírá až v době, kdy je nemovitost oficiálně dokončená.

Takže můžeme být v klidu emoticon
28. říj v 00:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
 Zdravím, sháníme další osoby, které mají nebo měly rezervaci na byty v dosud nerealizovaných projektech od Ekospolu. Jak možná víte, Magistrát hl.m.Prahy vyhověl odvolání Ekospolu proti zamítnutí územního rozhodnutí v projektu Ekocity Hostivař a věc vrátil k novému projednání Stavebnímu úřadu Praha 15. Ekospol přesto odmítá dále prodloužit současné rezervační smlouvy do doby pravomocného rozhodnutí Stavebního úřadu. Platnost většiny stávajících smluv končí 1.12.2016. Podobná situace je dle našich zjištění u dalších projektů Ekospolu (kromě Hostivaře ještě Panorama Kyje etapa VII a VIII, Sluneční terasy Řeporyje, Měcholupy - budova H, Uhříněves).

Dle informací, které máme ze stavebního odboru, je pravděpodobné, že k povolení výstavby u většiny projektů nakonec dojde, pravděpodobně již začátkem příštího roku. Ekospol bude poté byty opět nabízet, ovšem již za výrazně vyšší ceny. Z tohoto důvodu dáváme dohromady další poškozené, abychom společně koordinovali další postup, jehož výsledkem by mělo být primárně prodloužení rezervačních smluv, případně jiná garance pùvodně rezervovaných cen. Pokud máte zájem, ozvěte se nám na ekospol@centrum.cz
14. lis v 19:54  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
 Klasika. V dubci taky ještě před časem tvrdili ze když nezaplatite byt vcas tak se nic neděje. Ze jen zaplatite 4 pca p.a. z dluzne částky. A pak bez jakéhokoliv upozorneni najednou odstoupení od smlouvy.
14. lis ve 21:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jirikra
Registroval se 20. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jirikra
Registroval se 20. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Region Praha.
 Njn, hypoteční bublina se opět nafukuje, ceny novostaveb po hubených letech začaly utěšeně vzrůstat, tak proč se na tom nepřiživit. Zájemců mají při jejich relativně nízkých cenách za m2 pořád dostatek. Peníze nesmrdí (nebo aspoň ne dlouho)...
15. lis v 09:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pelimaw
Registroval se 7. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
pelimaw
Registroval se 7. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
 @mrburns Možná by stálo za to na toto téma založit speciální diskusi. Jinak - podle mých informací se to aktuálně týká pouze Hostivaře a Panorama Kyje, protože jinde rezervační smlouvy končí až v průběhu příštího roku. Prodlužovat údajně Evžen Korec nechce nikde, protože při nových prodejích může vydělat desítky milionů Kč na každém jednotlivém projektu navíc (ceny bytů stoupají, náklady na stavbu nikoli). Samozřejmě je diskutabilní, že všechny byty na rezervační smlouvy už v minulosti vykázal jako prodané (viz slavný spor o statistiky prodaných bytů), nebo že v rozhovorech pro média vždy tvrdil, že rezervační smlouvy jsou už de facto jako prodej. Což by mohlo být bráno jako veřejný příslib (NOZ).
16. lis ve 21:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
 @pelimaw Ano, v těch ostatních zmíněných projektech rezervačky končí až příští rok, nicméně u všech je velká pravděpodobnost, že územko mít do konce rezervací také nebudou. Naproti tomu třeba konkrétně Hostivař je na dobré cestě územko získat již v relativně krátké době.

Chápu, že pan Korec nechce prodlužovat - osobně si myslím, že naše šance na úspěch není vysoká. Každopádně situace lidí, kteří se na rezervace spolehli, a dodnes bydlí v pronájmech a jen sledují, jak ceny srovnatelných bytů rostou doslova den po dni, je opravdu tristní. Vydělávat na neštěstí svých klientů by žádný developer neměl a pokud tak činí, je důležité aby se o tom alespoň dozvěděli další potenciální klienti Ekospolu.

Právní analýzy máme, bohužel z právního hlediska naše pozice není silná, jakkoli některé možnosti by se našly. Každopádně jsme většinou dostali spíš rady na medializaci případu a máme v tomto směru i první nabídky emoticon

Novou diskuzi možná založím, díky za podnět ;)
21. lis ve 12:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
 Dobry den,

a muzu se zeptat co chcete na tech rezervacnich smlouvach napadat? Rezervacni smlouva (apos tak jak jsem ji mel podepsanou ja) byla na dobu urcitou. Nikde tam nevidim ani naznak toho, ze by nektera ze smluvnich stran mela narok smlouvu (za stavajicich podminek) prodlouzit.
21. lis ve 13:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
 @dubec Jak jsem zmiňoval, právní situaci jsme vyhodnotili jako poměrně slabou, i s ohledem na silný právní tým developera. Proto právně nic napadat nehodláme.

Naším cílem je primárně dohoda s developerem na prodloužení smluv u těch klientů, kteří o to opakovaně projevují zájem. V mezidobí, kdy jsme na byty čekali, stoupla jejich cena velmi výrazně a už dlouho nemáme možnost za stejnou cenu koupit srovnatelný byt. Mnozí z nás kvůli této situaci bydlí již rok či dva v pronájmu či mají jiné dlouhodobé komplikace (dojíždění a pod.). Pokud bychom byli při rezervaci informováni, že na projekt není vydáno ani územko a vůbec se nemusí realizovat, obrátili bychom se již tehdy na jiné developery, kteří prodávají reálné projekty a měli bychom svou bytovou potřebu dávno vyřešenou.

V případě, že Ekospolu na spokojenosti jeho zákazníků nebude záležet, považujeme za přirozené o této skutečnosti alespoň informovat ostatní potenciální klienty této společnosti. Nezdá se nám ze strany developera solidní, že se dlouhodobě prezentuje jako lídr trhu díky nám "prodaným" bytům, které nám přitom prodat nechce (ačkoli ví, že územko příští rok dostane). Dále že se neobtěžuje před rezervací informovat klienty, že na projekt nemá vydané ani územní rozhodnutí, natož stavební povolení. Ani to, že v médiích opakovaně udává, že tato "lapálie bude znamenat zdržení maximálně v řádu měsíců", když nám, svým klientům, říká, že zdržení bude v letech a že projekt možná nebude realizován vůbec. Jakkoli je toto jednání v ČR právně obtížně napadnutelné, z našeho pohledu je to nesolidní chování a chceme, aby o něm byla veřejnost informována a varována před ním.
21. lis v 15:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
krysoid
Registroval se 13. srpna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 8 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
krysoid
Registroval se 13. srpna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 8 příspěvků. Region Praha.
 @mrburns Prominte, ale informace o tom ze se developer neobtezuje vas informovat, ze na projekt neni uzemko je pomerne zavadejici, Koupil jsem byt v Dubci a informaci o tom ze na projekt neni UR jsem dostal jiz v dobe kdy se uzavirala rezervacni smlouva, tzn. jeste pred podpisem rezervacni smlouvy. Nejak se mi nechce verit ze by u jinych takovych projektu informace nedavali. Svagr uzavrel rezervacni smlouvu na Hostivar a informaci ze neni UR taktez dostal. Pravda rezervacni smlouva byla z duvodu nevydani UR zrusena.
22. lis v 18:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
 Presne tak. Mne Ekospol taktez informoval ze UR jeste nemaji. Ostatne právě proto se podepisovala rezervacni smlouva. Jinak by se rovnou uzavírala smlouva kupní a nebo smlouva o smlouve budoucí kupní.
Musím teda říct že mame velkou kliku. Kdyby se v Dubci protáhlo papírování o 6 měsíců tak jsme dopadli uplne stejne.
22. lis ve 21:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
 @dubec Informace není zavádějící. Pokud Vás Ekospol informoval, tak bude pravda taková, že Ekospol u některých projektů/klientů informoval o neexistenci ÚR a u některých ne. Nás opravdu neinformoval, o neexistenci ÚR jsme se dozvěděli až z médií.

Možná se ale v Dubči postupovalo jinak. Máme mezi sebou lidi kteří již od Ekospolu (ale i jiných developerů) byty nakupovali i dříve, a pokaždé jsme všichni nejdříve podepisovali rezervační smlouvy, naopak kupní smlouvy jsme vždy podepisovali až po vydání kolaudačního rozhodnutí.
23. lis v 08:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
krysoid
Registroval se 13. srpna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 8 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
krysoid
Registroval se 13. srpna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 8 příspěvků. Region Praha.
 @mrburns Tak ja to napisi jeste jednou: "Svagr uzavrel rezervacni smlouvu na Hostivar a informaci ze neni UR taktez dostal. Pravda rezervacni smlouva byla z duvodu nevydani UR zrusena."
23. lis v 15:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
 Mám tomu rozumět tak ze jste podepsali rezervacni smlouvu a nezeptali jste se kdy bude stavba hotova resp Kdy budete prejimat byt? Protoze jedině pri tomto scénáři si dovedu predstavit ze vam nerekli o neex UR.
Nevim. Je mi to vlastne i jedno. Jen se to snažím pochopit ale moc mi to nejde.
23. lis ve 21:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
mrburns
Registroval se 14. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 9 příspěvků.
 @krysoid A já ještě jednou napíši, že nás o tom developer neinformoval a že tedy asi některé klienty informoval a některé ne.

@dubec Informace o termínu dokončení byla na stránkách developera, na reklamních materiálech, které máme dosud k dispozici a stejný termín (respektive u některých z nás o dva měsíce posunutý) nám byl potvrzen ústně při podpisech rezervačních smluv na jaře 2015. Termín dokončení developer z webu stáhl a změnil na "projekt v přípravě" teprve poté, co se dozvěděl o tom, že nedostane ÚR.
24. lis ve 13:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pelimaw
Registroval se 7. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
pelimaw
Registroval se 7. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
 @mrburns Mám stejné informace, jako Vy, informace o ÚR zřejmě dávali někteří makléři pouze na přímo položený dotaz. Kromě faktu, že termíny byly z webu staženy (ale leccos lze dohledat ve starších tiskových zprávách firmy, mj. i to, jak dlouho se zdržela Dubeč nebo Barrandov), stojí za to vědět i o dalších prohlášeních Ekospolu. Například tisková zpráva z 10.5.2016 mj. uvádí:

"Ekospol nechápe také zpochybňování rezervačních smluv, které uzavírá se svými klienty. Tyto
smlouvy nejsou jen průzkumem potenciálního zájmu, jak lživě uvádí Central Group, ale právně
závazným dokumentem deklarujícím zájem byt koupit. Nejde o jeho pouhé zarezervování na
časově omezenou dobu, než se klient rozmyslí. Od rezervační smlouvy nejde bezdůvodně
odstoupit, po smluvně daném čase dostane klient k podpisu předkupní smlouvu a poté i smlouvu
kupní.

Ekospol se důrazně ohrazuje proti zpochybňování jeho zcela legitimní obchodní strategie a
opakovanému nehoráznému naznačování, že prodává byty, které se nikdy nepostaví. Za 24letou
historii, kdy má za sebou 51 úspěšně dokončených velkých projektů s více než 4000 byty, tento
scénář nikdy nenastal. "

Zajímavé informace jsou rovněž v rozhovoru Evžena Korce pro real immo (zřejmě ze začátku letošního roku, zde: www.ekospol.cz/assets/files/rozhovor-korec-recese-1.pdf ): "Územní rozhodnutí nebo stavební povolení máme na víc než polovinu aktuálně nabízených projektů, u ostatních tuto fázi stavebního řízení dokončíme nejpozději v polovině letošního roku. Díky dostatečné zásobě projektů zahajujeme každý rok výstavbu minimálně 500 bytů."
26. lis ve 21:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivca69
Registrovala se 27. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ivca69
Registrovala se 27. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @pelimaw Osobně si myslím, že jediný důvod, proč neprodloužili rezervační smlouvy je jen a jedině v tom, aby u bytů mohli zvýšitt ceny.
Myslím, že každému bylo jasné, že třeba Panorama Kyje 7+8 jednou stát bude, ale proč prodávat byty za 4 mega, když teď v pohodě prodám za 5 a více.
Rezervační smlouvy jsme bohužel podepsali s termínem do....., tudíž nejjednodušší řešení bylo ty co byly do 30.11. neprodloužit...
Projekty Barandov a Dubeč měly to štěstí, že Korce napadla tato geniální myšlenka až teď.
S Ekospolem už nechci mít nic společného, jelikož jsem byt chtěla na bydlení, ne jako investici, ztratila jsem tím čekáním skoro dva roky. Komunikace s makléři byla taky jenom o tom co jim Korec dovolil říct...
Chci bydlet a opravdu nemám čas ani chuť čekat a dohadovat se dál. A ve výsledku bydlet v dejme tomu v deset let starém projektu.
Ekospol uz teď staví pár let za svými konkurenty....
27. lis v 11:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ondra_dubec
Registroval se 25. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
ondra_dubec
Registroval se 25. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
 Ahoj, v SKSB s Ekospolem na byt v Dubči mám milník na platbu prostředků čerpaných z hypotečního úvěru do 31.12.2016. Máte nějaké informace, zda se stihne dokončení hrubé stavby a my budeme podepisovat ještě do konce roku zástavní smlouvy s bankou, na jejichž základě banka uvolní peníze? Pokud ne, asi by bylo na čase řešit nějaký dodatek ke smlouvě o posunu tohoto data (tedy za předpokladu, že ho máte též do konce roku...)
Díky za info
28. lis v 08:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
dubec
Registroval se 8. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Praha.
 Nevím. Ale kdyby jste potrwboval5 půjčit peníze a nebo chtěl z koupe odstoupit ozvete se. Urcite se dohodneme.
28. lis ve 14:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
Jdi na stranu:   Zruš