Menu Forum

Sousedé z projektu CG- Letňanské zahrady

24. lis 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
listeria
Registrovala se 21. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
listeria
Registrovala se 21. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
 Ahoj, uvažuji o koupi dokončeného bytu v A-čku, ale docela mě děsí, když tady čtu, že se tam má budovat nějaký obchvat a něco stavět na tom poli za domem. Ta hlučná betonárka je taky dost opruz, byť nám při prohlídce bytu říkali, že je prý v konkurzu a neví se, co s ní bude. A taky kupní smlouva je napsaná na rozestavěnou nemovitost a právník mě straší, že hrozí, že v tom případě budu platit daň z nabytí nemovitosti, protože nový zákon je "na spadnutí" /podle něj to platí kupující/ a výjimka platí pouze pokud je ve smlouvě od developera uvedeno, že byt je dokončený. Prý pokud nebyl zkolaudován, tak jej oficiálně ani nelze užívat. Taky to máte tak?
21. črc v 17:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
 @listeria Ahoj, my máme ve smlouvě rozestavenou jednotku, protoze jsme ji koupili jako rozestavenou 😉. Kolaudace probehla dnes. Platby za daň z nabytí nemovitosti zatím plati stávající zákon.Novela ještě nevyšla. Takze dle meho názoru, nejsem právník, by dan mel platit CG. Co se tyka stavby za domem.S tim se bohužel musí počítat, ale v tom případe půjde obchvat jinak. Betonarka mne taky starší, ale my dozadu mame jen obývák a tak to snad bude v pohodě.
21. črc v 19:36  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
listeria
Registrovala se 21. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
listeria
Registrovala se 21. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
 @truskape no my máme dozadu všechny balkony emoticon A neví se, kde přesně plánují stavět to obratiště autobusů? Kdyby to bylo na tom poli mezi našimi byty a lesoparkem, tak by se mi to asi moc nelíbilo. Psala jsem i na stránky MČ Letňany, tak jsem zvědavá, jestli mi někdo odpoví. Z té diskuze jsem pochopila, že o těch pozemcích snad jedná město s těmi restituenty, kteří je díky té laxní právničce získali /popravdě ani přesně nevím, jestli se jedná konkrétně o to pole, byla tam zmínka o pozemku za betonárkou, jsem z toho jelen/.
21. črc v 19:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
 To pole je podle města zatím nezastavitelná plocha, dokud někdo nezažádá o změnu v katastru. Toť otázka. O betonárce v konkurzu nevím, byla to stavba dočasná, na podzim říkal starosta, že momentálně je to změněno na stavbu trvalou, takže konkurz??? To nevím. Stejně by to mohl koupit někdo jiný, než Skanska. Včera došlo kolaudační rozhodnutí, takže stavba zkolaudovaná již je, ale ano, pokud není zkolaudováno, nelze tam bydlet. Ve smlouvě máme, že ten poplatek za převod platí CG a ten zákon platí snad až někde od podzima, takže pokud koupíte teď, platí to ještě CG, u nových projektů nevím. Ale ptali jsme se už vloni, co by bylo, kdyby došlo ke změně zákona v průběhu stavby a na CG řekli, že pokud jsme podepsali variantu platí CG, tak to platí oni. Ten zákon je stavěný, že platí kupující, pokud se strany nedohodli jinak, myslím.
22. črc v 09:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
listeria
Registrovala se 21. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
listeria
Registrovala se 21. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
 @ronkap zde je odpověď pana Miffka z Letňanské radnice /?/ ohledně mého dotazu na vytvoření plánovaného obratiště autobusů: "Je to bohužel trochu složité. Požádali jsme o vhodný pozemek Pozemkový fond, ten nám však sdělil, že podléhá restituci. Nyní hledáme jiný vhodný pozemek, který by byl vhodný na vytvoření obratiště pro autobusy MHD. Termín nejsme bohužel schopni sdělit, ale na vytvoření obratiště závisí i zavedení linky MHD do těchto míst."
Větší část pozemku pole patří dle zápisu v katastru Heleně Šedivé a Václavu Bendlovi - to jsou ti restituenti, se kterými stát prohrál spor. Pozemek, který tvoří obvodovou část pole, vlastní Státní pozemkový úřad. Na oba pozemky byla podána žaloba k určení vlastnického práva.
Tato situace mi připadá nepřehledná a určitě nechci jít do rizika, že mi pod okny vyroste obratiště autobusů nebo něco horšího.
22. črc ve 13:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
 @listeria Podle starosty a jeho prezentace z nedávna (na úřadě prezentoval stavební projekty stávající a plánované-schválené) by obratiště mělo být pod hotelem (ten ještě nestojí) v areálu Avie. Naproti "Vyladěným bytům" Ale píšu co vím,... Miffek je idiot, o informacích, které jsou na magistrátu veřejné píše, že jsou tajné a vůbec ... tomu nevěřím ani nos mezi očima. Na to fórum píše nesmysly. Každopádně ta betonárka tam nejspíš bude.
Každopádně rozhodnutí je na Vás a pokud máte pochybnosti, ....tak si vyberte byt jinde.
22. črc v 15:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
drhuron
Registroval se 26. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
drhuron
Registroval se 26. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek.
 @listeria Zdravím, daňe z nabytí nemovitosti bych se nebál a docela mě překvapuje, že Vás na to právník upozorňuje. Kupujeme byt v nově rozestavěném "Fku" a tuto otázku jsem také řešil, nicméně novostavby(ve smyslu prvního nabytí jednotky) jsou dle současného zákona od této daně osvobozeny a ani novela zákona která je "na spadnutí" nebude v této věci nic měnit.
Můžete se podívat na https://portal.pohoda.cz/dane-ucetnictvi-mzdy/ostatni-dane/zmeny-v-dani-z-nabyti-nemovitych-veci-v-roce-2016/
Nebo případně na samotnou novelu: https://apps.odok.cz/veklep-detail?pid=KORN9UBHM3PM
26. črc v 11:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
 Ahoj, máte někdo info, kdy by nám mohli dát klíče 😊? Díky.
1. srp ve 13:29  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
 Ahoj,po předání bytu ste si měli brnknout na CG o sepsání předávacího protokolu,sjednají termín a hned pak si s Dederou můžete domluvit předání klíčů.
1. srp ve 14:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
 @ronkap Díky za informaci 😉.
1. srp ve 20:40  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
 Ahoj všem, tak už bydlíte/jste v procesu stěhování emoticon ?
9. srp v 10:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
 Ahoj, my dneska přebíráme a máme tady kuchynare.Takze už se to snad trochu bude hýbat.Akorat co mne dost vadi, že všechny parkovací mista před zabrali zaměstnanci CG.Skoro jsme neměli kde zaparkovat 😕.
9. srp v 11:27  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
 @eloyn A jak vy?
9. srp v 11:28  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
 My už týden bydlíme emoticon
9. srp v 15:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
 My ted bydlime na dvou mistech a pendlujeme emoticon
Uz jsme ale prespavali ve spacacich a poslouchali jsme vrtajici sousedy do jedne v noci.Doufam,ze jim casem dojde,ze uz tam nebydli sami emoticon
10. srp v 19:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
 A jak jste na tom s uklidem spolecnych prostor?Na Becku ani tuk.
10. srp ve 20:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
truskape (32 r.)
Registrovala se 3. října 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 19 příspěvků. Má 2 přátele. Kolín, Region Kolín.
  • Již bydlím v bytě
    Kolín, Region Kolín
 @eloyn Urcite jim to časem dojde.Hold si myslí, že jsou tam jen oni.

Holky, jak se zapojuje ten datový rozvaděč, nějak na to nemůžeme přijít 😕

Už jste resili ty predokenni rolety?
10. srp ve 20:22  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
 @eloyn V Déčku je taky bordel. A ten odpad kolem popelnic by už taky mohl zmizet.
11. srp ve 13:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
 @truskape Nám net už funguje dva dny,měli v tom chybu,tak to nešlo.
11. srp ve 13:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
 Psala jsem již podruhé na JIVIŠ. Poprvé kvůli popelnicím na tříděný odpad. Prý měnily Letňany odvozce odpadů na Ave, tak mají skluz a přistaví velkoobjemový kontejner a tak se i stalo, ale pro změnu neodváží ani ty popelnice s komunálem, co tu jsou. Jsem zvědavá, co napíšou....
13. srp ve 12:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ronkap
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Region Praha.
 Tak zítra by měli zahájit úklid domů od Jiviše, doteď to prý dělal CG, měly by být odvezené i odpadky od domu.
15. srp ve 14:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bpt
Registroval se 30. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
bpt
Registroval se 30. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Praha.
 Zdravim budouci sousedy emoticon. Chystate nekdo koupi bytu v objektech (L), M, N, O, P? Nebo jste jiz mozna koupili, moc jich na strankach CG jiz neni. Co rikate na budouci kupni smlouvu? Jak se Vam libi? Ja jsem pred jejim podpisem. Nektere pasaze se mi moc nelibi, ale v CG se o zmemach moc bavit nechteji. Vase zkusenosti? emoticon
30. srp v 17:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mictny
Registroval se 15. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
mictny
Registroval se 15. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Praha.
 @bpt Ahoj, my jsme již koupili byt v objektu M. Co se týká smlouvy, byly tam pasáže, co se nám nelíbili, ale CG s tím nechtěl samozřejmě nic dělat. Nakonec po několika diskuzích s kolegou z práce, který byt u nich kupoval dříve a neměl žádný problém, jsme do toho šli také. Doufám, že vše proběhne v pořádku. Dle pročtených komentářů výše se zdá, že první etapa aspoň byla vystavěna v termínu, tak v to doufám i u naší etapy.
31. srp ve 22:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bpt
Registroval se 30. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
bpt
Registroval se 30. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Praha.
 @mictny Ja ji taky nakonec uzavrel, rikal jsem si, ze tak velka firma by si snad nic nedovolila. Budu v objektu P. O jednom bytu v M jsem take uvazoval.
2. zář v 08:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
 Také zdravím budoucí sousedy emoticon

Bydlíme v první etapě Letňanských zahrad. Smlouva je napsaná naprosto proti kupujícímu, CG samozřejmě odmítl cokoliv měnit, vzhledem k tomu, že za námi "čeká na byt deset dalších zájemců, kteří to podepíši okamžitě"...ale musím uznat, že s CG nebyly žádné zásadní problémy, většina zaměstnanců v klientském centru je milá a ochotná, s panem Bláhou, zástupcem investora na stavbě, byla skvělá komunikace. A pokud nám zrovna dělníci naproti nepouští kompresor v 11 večer, tak o stavbě skoro nevíme. Je pravda, že se všude strašlivě práší, ale tak s tím se počítá, když žijete na staveništi.
2. zář v 08:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bpt
Registroval se 30. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
bpt
Registroval se 30. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Praha.
 @eloyn Predpokladam, ze bude vse v poradku. Kdyz pises, ze bydlis v prvni etape, doplaceli jste neco za m2? Nebo Vam naopak vraceli? V klientskem centru jsou vsichni fajn, nemuzu si stezovat. Co se tyce hluku, narazis na 2. etapu (ta co je temer dokoncena) nebo na 3. - ty vyskove domy, cca 13 pater? Kupuji to s tim, ze s tim pocitam, ze se tam jeste bude stavet. Zajima me, jak moc to zneprijemnuje zivot...
2. zář ve 12:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
juliya
Registrovala se 2. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
juliya
Registrovala se 2. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
 Ahoj, koupili jsme si byt v domě N, ohledně kupní smlouvy bych se nebála, kupovali jsme byt od CG v jiném projektu a vše proběhlo v pořádku. Metry nikdo neměřil. Také by mě zajímalo jak to proběhlo s těmi metry v první etapě letňanských zahrad?
2. zář ve 14:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pxtulka
1
Registrovala se 17. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 20 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
pxtulka
1
Registrovala se 17. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 20 příspěvků. Má 2 přátele.
 Ahoj, my máme koupený byt v objektu O. V kupní smlouvě nám taky nedovolili žádnou změnu, ale zatím když jsme se byli na stavbě podívat tak bylo všechno v pohodě. Dokonce nám i volali, když byl problém se spárořezem podlahy, abychom si odsouhlasili řešení přímo na místě.
Ty metry nás taky celkem zajímají. @eloyn Jak do dopadlo u vás? Dopláceli jste nebo Vám něco vraceli? Díky
5. zář ve 13:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
eloyn
Registrovala se 14. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 32 příspěvků. Region Praha.
 @bpt & @juliya Jedná se o rozdíl v rozloze bytu oproti plánu. V našem případe proběhlo měření několik měsíců před předáním bytu. Nově se prý nezaměřuje každá příčka, ale jednotka jako celek. Díky smlouvě jsme se toho celkem báli, ale nakonec to vyšlo tak, ze nám CG vracel pár tisíc korun (po konečném zúčtování, které proběhne po předání bytu).

Co se týče hluku, druhou etapu prakticky neslyšíme, už se dokončuje vevnitř. Hluk produkuje hlavně stavba těch vyšších budov. A až na drobné úštřelky na začátku (které jsme si vysvětlili emoticon ) se to dá. Začínají kolem šesté, sedmé, a končí kolem deváté. Byt jsme si koupili s tím, že se tam bude ještě nějaké dva roky po nastěhování stavět, ale upřímně mě daleko víc rozčiluje ten prach, než hluk.
6. zář v 09:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bpt
Registroval se 30. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
bpt
Registroval se 30. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Region Praha.
 Tak zatím jsem tu nenašel ještě nikoho, kdo by kupoval byt v P emoticon.

@eloyn s podzimem/zimou to s tou prašností snad bude lepší, nebude se muset tolik větrat a tak emoticon
6. zář v 10:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
Jdi na stranu:   Zruš