Menu Forum

Černá stavba

12. kvě 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
barussska1
3
Registrovala se 27. listopadu 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
barussska1
3
Registrovala se 27. listopadu 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
 Včera nám přišlo vyjádření z banky, že odhad našeho domu dopadl dobře a připraví k podpisu úvěrovou smlouvu. Odhadce ale do podmínek napsat, že do 6-ti měsíců ode dne podpisu musíme zanést do katastru nemovitostí "chlívek", který je dnes využívaný jako kůlna. a samozřejmě k němu nemáme žádnou dokumentaci a taťka si ho postavil před 40 lety "jen tak" . Má asi 20 metrů, je podsklepený. Jenže vůbec nevíme kde začít, stačí ho zaměřit geodetem a dát návrh na vklad do KN nebo musíme mít i projektovou dokumentaci?? Strašně nás to štve.
11. kvě ve 12:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
 Co vím, tak pokaždé požadoval SÚ nějakou úplně jednoduchou malůvku, základní výkresy. Nejlíp se optat na příslušném úřadě. U nás je to co úřad, to jiný názor, občas dokonce i co úředník.
11. kvě ve 12:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sanysobotkova
1
Registrovala se 11. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
sanysobotkova
1
Registrovala se 11. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Má 2 přátele.
 @barussska1 Pokud nemáte od toho žádnou dokumentaci a budete potřebovat chlívek zapsat do KN, budete si muset nechat stavbu zaměřit a nechat zpracovat jednoduchou dokumentaci stavby na pasport stavby, který je schopen SÚ ověřit spolu s geometrickým plánem a pak bude teprve katastr schopen zapsat vše do KN. Pochybuju, že jen tak na základě geometráku by katastr stavbu zapsal, ale co kraj to jiný mrav a právní názor, takže možná bych se i divila. Také záleží podle přístupu SÚ. Mě dokumentaci stavebník před očima kreslil tužkou na koleně, to už jsem pak šla i já do kolen emoticon my např. požadujeme dokumentaci, která nemusí být zpracována autorizovanou osobou, ať lidem šetříme peníze, ale aspoň někým, kdo má stavební vzdělání a ví jak výkres vypadá a postačí nám doložit půdorys, řez, pohled a velice jednoduchou technickou zprávu, kde se popíše stávající stav jak to vypadá a +- rok odkdy to stojí.(Pracuji na SÚ emoticon )
11. kvě ve 12:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
 Tady se požaduje kompletní dokumentace pro stavebko - veškeré půdorysy, řezy, pohledy, plus veškerá řemesla. Je to fakt úřad od úřadu.
11. kvě v 16:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
margot_ka
35
Registrovala se 15. března 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 369 příspěvků. Má 36 přátel. Zlín, Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
margot_ka
35
Registrovala se 15. března 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 369 příspěvků. Má 36 přátel. Zlín, Region Zlín.
 Je to sice jina stavba, ale my jsme ted delali pasport (rekolaudaci) kanalizace. Je obecni. Proste vodar se domluvil s geodetem na zamerenu,vyplnil jakysi lejstro a zpracoval jednoduchy projekt, ten se dal na urad
Oni to zkolauduji, je to spis formalita. Ale zacnete to resit co nejdriv. S tema terminama je to na urade peklo
11. kvě v 16:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @sanysobotkova Je to přesně jak píšeš, tady projde i ta malůvka na koleně, pokud jsou z toho patrné rozměry a využití a ještě se dokládá čestné prohlášení alespoň dvou pamětníků, kteří potvrdí, ze které doby si stavbu v této podobě pamatují, aby se pasportem nelegalizovaly nové černoty emoticon
11. kvě v 19:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 266 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 266 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @inkajanakova Pokud je stavba zkolaudovana, ale nezanesena do katastru nemovitosti a majitel dokumentaci nema, staci paspost. Pokud je to ale nezkolaudovana, cerna stavba, musi to byt dodatecne povolene. tj. dokumentace pro stavebni povoleni a klasicky probehne stavebni rizeni. To je ze zakona. Ale nekde si to urady zjednodusuji pasportem.
12. kvě v 08:26  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
miyamoto
Registroval se 1. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 14 příspěvků. Region Praha.
  • Přestavuji dům
    Region Beroun
fotoportrét
fotoportrét
miyamoto
Registroval se 1. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 14 příspěvků. Region Praha.
  • Přestavuji dům
    Region Beroun
 Existuje i jednodušší způsob. Taky jsme ho využili. Stačí stavbu nechat zaměřit geodetem a zajít na stavební úřad s tím, že chcete potvrdit existenci stavby. Vyplní se jednoduchý formulář a do 30 dnů zahájí místní šetření, kde přijedou na místo, podívají se že to tam stojí a vydají protokol. Zaplatí se poplatek 500,-. S protokolem a geometrickým plánem se zajde na katastr a tam stavbu zadarmo do pár dnů zapíší do KN.
Dokud jsme se na SÚ chodili ptát jak to řešit, tak nám pořád říkali pasport stavby, zahájit řízení o legalizaci černé stavby a podobně. Když jsme řekli že chceme potvrzení o existenci stavby, tak hned bylo zařízeno.
12. kvě v 08:47  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
barussska1
3
Registrovala se 27. listopadu 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
barussska1
3
Registrovala se 27. listopadu 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
 @miyamoto No tak to už je jiná emoticon díky moc za tip. Poslední dva dny jsem byla naštvaná, že to tam vůbec stojí, když jsou v tom jen krámy a ještě budeme muset platit několik tisíc. Zkusím se na to zeptat v pondělí na SÚ
12. kvě v 08:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @barussska1 Na to, co napsal @miyamoto moc nespoléhej, není to totiž správný postup a zrovna u nás by to neprošlo. Ze zákona je stavebník povinen mít stavbu povolenu, zkolaudovánu a mít k ní dokumentaci. U starých staveb se dá udělat tzv. existence stavby s geometrákem, ale pokud nemáš dokumentaci, máš ze zákona povinnost si ji pořídit a stavební úřad by tě měl vyzvat k pořízení alespoň pasportu, což je zjednodušená dokumentace. Když ti to nakreslí někdo, kdo už v životě nějakou dokumentaci viděl, tak to stačí, nemusí to být autorizovaný projektant. Udělat pasport nikoho nezabije. SÚ by ale neměl existencí stavby přikrývat černoty. Tady to také někteří zkouší, ale neprochází jim to. Opravdu většinou záleží na stáří stavby. 40 let je asi tak na hraně, protože od roku 1976 platil stavební zákon (50/1976 Sb.) a všechny stavby se musely povolovat. Předtím povolovaly okresní úřady a ne všechna povolení se dochovala, takže se dá říct, že stavba určitě byla povolena, ale nedochovaly se doklady. Bude záležet na vašem úředníkovi, jak to vyhodnotí.
12. kvě v 10:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
barussska1
3
Registrovala se 27. listopadu 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
barussska1
3
Registrovala se 27. listopadu 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
 @jitulkaka Stavba byla postavena před rokem 70. V pondělí zajdu na nás stavební úřad a zjistím co a jak. Banka nám dala lhůtu 6 měsíců. Tak snad to stihnem, každopádně musíme začít hned, když vidím tu rychlost s jakou všichni všem trvá než se pohnou :D
12. kvě v 10:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
 @miyamoto U nás by tohle neprošlo.
12. kvě v 10:39  • Odpověz  •  To se mi líbí