Menu Forum

Garážové stání na hranici pozemku

27. zář 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
 Dobrý den,

můžeme řešit vedle baráku garážové stání - přístřešek na zámkové dlažbě,když je barák cca 4,5m od sousední parcely? Tedy, pokud budu počítat cca 3,5m na kryté stání? Mezi krytým stáním a sousedem bude cca 1 m od plotu. Neřeší se nějaký požádně nebezpečný prostor, pokud ano,dá se vyběhat vyjímka,aby jsme mohli takto stání řešit? Se sousedama by problém být neměl.
Díky za info.
3. lis 2014 ve 14:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
 @hanluk mezi tvým pozemkem, kde bude stání a sousedem stojí nějaká zeď? Pokud ano a je dostatečně vysoká, pak je vyběhání a vyřízení jednoduché. Pokud ne, tak je ještě další otázka, a to , jestli má soused na dané straně okna? a ještě jsem nepochopila, jestli to tvé stání bude jen střecha se sloupky, nebo zakrytá z boku?
3. lis 2014 ve 14:27  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
 @lucka1511 Žádná zeď tam není, soused zatím nemá ještě ani projekt,takže si myslím,že zatím neví,jestli na tu stranu budou okna. Co se týká stání, bude to jen střecha se sloupky,bez bočního zakrytí.
3. lis 2014 ve 14:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
 @hanluk tak to je pro tvůj prospěch, že soused nemá ještě ani projekt. Tobě stačí vyjímka ohledně vzdálenosti od souseda a pokud budeš mít stříšku postavenou dříve než soused vyhotovený projekt, pak se musí soused přizpůsobit tobě.
3. lis 2014 ve 14:44  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
 @lucka1511 Tak zase nechci dělat nějaké rozbroje, tudíž,když by chtěl mít okno na tu stranu,kde plánujeme přístřešek,tak to nejde? Ještě se zeptám takhle, jde řešit přístřešek kdyžtak před barákem, kde máme uliční čáru 6m a mezi ulicí a barákem na tech 6ti metrech by jsme chtěli kryté stání?
3. lis 2014 ve 14:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
 @hanluk záleží jak velké okno tam soused bude mít. Pokud při projektování, bude od oken požárně nebezpečný prostor zasahovat pouze na jeho pozemek, pak je vše v pořádku. Ale pokud by zasahoval už na tvůj pozemek a do tvého přístřešku, bude mít přísnější kritéria na bezpečnost, a bude potřebovat tvůj souhlas. Co se týká stavby směrem do ulice, myslím si, že by to neměl být problém, ale raději bych se zašla zeptat na stavební úřad.
3. lis 2014 ve 14:56  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
 @lucka1511 Díky za info emoticon
3. lis 2014 v 15:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
 @hanluk není zač emoticon
3. lis 2014 v 15:04  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @hanluk Ahoj, máte už nějaké informace ohledně toho krytého stání a uliční čáry? Řešíme něco podobného a nechceme jít už asi po stý na SÚ emoticon
31. pro 2014 v 18:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
fotoportrét
fotoportrét
hanluk (33 r.)
13
Registroval se 9. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Louny.
 @slabici Ahoj, nakonec to nebudeme nějak moc řešit, stání doděláme po kolaudaci a nebudeme to řešit s SÚ. emoticon
3. led 2015 ve 20:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @hanluk A půjdete přes tu uliční čáru? Mě architekt řekl, že to tak prostě nelze a stačí první soused, co půjde kolem a na SÚ to práskne emoticon My zas musíme nějak obejít zastavěnou plochu, i s garáží se do toho nevejdeme a architekt opět říká, že to nelze ohlásit dům a dodatečně dodělat garáž a tím přesáhnout ty zastavěný metry, i když nebude součástí domu..
4. led 2015 v 10:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marwen67
11
Registroval se 15. prosince 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 326 příspěvků. Má 7 přátel. Český Těšín, Region Karviná.
fotoportrét
fotoportrét
marwen67
11
Registroval se 15. prosince 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 326 příspěvků. Má 7 přátel. Český Těšín, Region Karviná.
 cokoli se staví byt jen přístřešek pro stání na auto.. je potřeba dodržet vzdálenost od sousedního pozemku 2m., pokud vám soused dá písemný souhlas že mu nevadí cca 1 m tak v tom pak taky není problém, ať už má nebo nemá okna na danou stranu vašeho pozemku .
4. led 2015 ve 12:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janakralka
17
Registrovala se 31. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků. Má 58 přátel. Region Nymburk.
  • Sním o domě
    Region Nymburk
fotoportrét
fotoportrét
janakralka
17
Registrovala se 31. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků. Má 58 přátel. Region Nymburk.
  • Sním o domě
    Region Nymburk
 @marwen67 zdravím, dnes jsme dotazovali stejný problém s přístřeškem na auto, který v našem případě musí být v jednom bloku s domem (prostě nalepený na dům) a paní na stavebním nám tvrdila, že pak to musí být od souseda min 3,5 m (v územním plánu obce je, že odstupová vzdálenost domu od plotu musí být těch 3,5). Tak jak to podle Vás je???? Kdyby to byly ty 2m jak píšete tak by nám to dost pomohlo.
12. dub v 00:06  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @janakralka Myslím si, že paní nemá pravdu, ale bude dost nepříjemné se s ní o tom dohadovat. Dům od hranice pozemku - máte dáno 3,5m, OK. Ale vy nebudete stavět dům ale přístřešek a ten dle vyhlášky může být 2m od hranice. Musí to být ale samostatný přístřešek, pouze přistavěný k RD, nesmí být tyto stavby provozně propojeny (nesmíš z RD vstupovat přímo pod přístřešek), protože pak by to nebyla stavba přístřešku, ale přístavba RD a museli byste dodtržet ty 3,5m podle ÚP. Ale ani ta vzdálenost podle ÚP se mi nezdá, protože tyto regulativy dané územními plány už se nesmí používat (musela bych dohledat, podle jakého to je předpisu - nevím z hlavy).
Ale jak už bylo psáno, požárně nebezpečný prostor by neměl zasahovat do sousedního pozemku. Pokud zasahuje, udělá projektant opatření (třeba zděnou jednu stěnu od souseda), aby buď nepřesahoval a nebo jen málo. V takovém případě stačí souhlas souseda s tím, že PNP bude přesahovat. Nejlépe je jeho souhlas dát přímo na situačku PNP.
To co tu bylo výše psáno o oknech platí pro vzdálenost stěn dvou sousedních RD a ne na vzdálenost mezi RD a přístřeškem.
12. dub v 00:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marwen67
11
Registroval se 15. prosince 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 326 příspěvků. Má 7 přátel. Český Těšín, Region Karviná.
fotoportrét
fotoportrét
marwen67
11
Registroval se 15. prosince 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 326 příspěvků. Má 7 přátel. Český Těšín, Region Karviná.
 @janakralka no je otázka zda zda ten přístřešek tím, že je součástí domu a je možná napojen na střechu pak nespadá do daného odstupu od plotu 2m ale tech 3,5 m ..... tohle je potřeba opravdu asi řešit na úřadě a případně se sousedy aby to schválili že jim to nevadí
12. dub v 05:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janakralka
17
Registrovala se 31. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků. Má 58 přátel. Region Nymburk.
  • Sním o domě
    Region Nymburk
fotoportrét
fotoportrét
janakralka
17
Registrovala se 31. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků. Má 58 přátel. Region Nymburk.
  • Sním o domě
    Region Nymburk
 @jitulkaka Děkuji emoticon
12. dub v 07:42  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @janakralka
@marwen67
Pokud nebude vstup do domu zpod přístřešku, tedy pokud nebudou tyto dvě stavby funkčně propojeny, pak by se měly posuzovat jako dvě samostatné stavby, pouze přistavěné k sobě, stejně jako jsou řadovky. Ale víte jak to je - co úřad, to právní názor, protože úřady mají různé nadřízené kraje a tedy často i jiné metodické pokyny. Jedině judikáty práci úřadů sjednocují.
12. dub v 09:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 266 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 266 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 Jen doplním, že ta výjimka (stavba blíž než 2 m od sousedova pozemku) je zpoplatněná 5.000,- Kč jako správní poplatek.
13. dub ve 20:24  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
doog
Registroval se 13. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 44 příspěvků. Region Hodonín.
fotoportrét
fotoportrét
doog
Registroval se 13. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 44 příspěvků. Region Hodonín.
 Je to velmi specifické a záleží opravdu na SÚ. Například u nás nám povolili přístřešek garážového stání přímo do hranice pozemku s tím, že sousedův bungalov je stavěn taky 2m od hranice. Dokonce máme do přístřešku dveře do domu a nikomu to nevadilo.
Jediný problém co jsme v tomto ohledu řešili bylo to, že jsme měli původně vyzděnou tu zeď do hranice, ale SÚ požadoval jen pilíře, aby to nebyla za 2 stran zcela uzavřená stavba, nebylo tedy potřeba ani žádat o vyjímku - stačil jen souhlas sousedů

PS: střecha zastřešeného parkovacího stání přímo navazuje na střechu domu.

Druhá strana mince je ta, že když o to žádali známí spadající pod jiný SÚ, tak tam s tím taky měli problém a museli dodržet odstup od hranice
22. dub ve 12:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
qweoiu
Registroval se 4. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
qweoiu
Registroval se 4. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky.
 Potřeboval bych poradit, my máme v požárně bezpečnostním plánem uvedeno že od boku parkovacího stání (dřevěné, boky také z dřevěných latí ale ne pevná stěna ) , musíme mít minimálně 5m ale víc jak 4,5m nás pozemek neumožňuje, neví někdo jak to nejlépe vyřešit? Bude stačit souhlas souseda?
Dík za každou radu.
5. srp ve 13:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 266 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 266 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @qweoiu Nejlepší je (pro jistotu) zanést požárně nebezpečný prostor u souseda do věcného břemene pozemku. Některé stavební úřady to přímo vyžadují a bez toho stavbu nepovolí.
5. srp v 15:20  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 @qweoiu nám hasiči řekli, že nemůžeme narušit požárně-bezpečnostní prostor souseda a stěnu našeho garážového stání musíme udělat z nehořlavého materiálu, např. cetrisu.
5. srp v 15:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petula228
Registrovala se 27. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
petula228
Registrovala se 27. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
 Dobrý den. Koupili jsme dům kde už byla na černo postavená stavba jako garáž přesně na hranici pozemku se sousední parcelou.Teď se snažíme toto zlegalizovat a ještě opravit plot souběžně s touto hranicí pozemku.Mám 4 podpisy sousedů i obce ale ten soused co s nim máme ten plot a tu garáž společnou mi dělá problémy jak máme prosím požádat na stavebním úřadě o povolení když ten jeden mi nechce podepsat projekt.Jsme úplně zoufalí prostě jeden se rozhodne dělat problém a mi nemůžeme dát tyto věci do pořádku.prosím kdo ví ať nám poradí. emoticon
27. zář v 08:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @petula228 To je těžká otázka. Nevím, jak váš SÚ, ale tady u nás by výjimku bez souhlasu souseda nedal. Těžko by odůvodnil, proč to povolil a takové rozhodnutí by pak u odvolání neprošlo. Ale pokud to sousedovi doteď nevadilo, jako černá stavba, proč mu to vadí teď? A neslyšel by na nabídku nějakého "finančního odstupného"?
Pokud se se sousedem opravdu nedohodnete, vidím jedinou možnost - soudit se s bývalým majitelem, pokud jste to kupovali a nevěděli, že stavba není povolena.
27. zář v 09:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 @jitulkaka my jsme výjimku odstupove vzdálenosti u garaze pres nesouhlas sousedů dostali, prošlo to i odvolacím řízením na kraji.
27. zář v 09:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @petraxname Ano, vím že je to možné, ale ne obvyklé. Asi by stálo za to, zeptat se na SÚ. Ale na druhou stranu zas aby na sebe zbytečně neupozornili, že mají něco nepovoleného.
27. zář ve 12:48  • Odpověz  •  To se mi líbí