Menu Forum

Hrubá stavba bez dokumentace, s prošlým stav. povolením

7. bře 2014  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
sandra03
Registrovala se 4. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
sandra03
Registrovala se 4. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
 Dobry den,
Moje mamka koupila hrubou stavbu s proslym stavebnim povolenim,bez stavebniho deniku a s neohlasenymi zmenami.co ted?na urade ii k tomu moc nerekli..pry se to pak nejak udela..neni to nesmysl?ma si nechat udelat novy projekt?musi mit stavebni povoleni i na dokoncovaci prace?moc se v tom nevyznam.tak Vam predem dekuju za jakoukoliv radu.
Sandra
4. bře 2014 ve 21:44  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 Určitě bych si našel projektanta, který zkreslí stávající stav a projekt předělá podle toho, jak to je teď. Na ostatní věci ti odpověď nedám, to záleží na benevolenci stavebního úřadu.
5. bře 2014 v 06:55  •  staví dům  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ovp21
4
Registrovala se 29. prosince 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 81 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
ovp21
4
Registrovala se 29. prosince 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 81 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 sandro, jsem si jistá, že stavební povolení nemůže být prošlé emoticon, stavební povolení se vydává na dva roky, pokud v té době "kopnete do země " tzn. zahájíte stavbu, pak stavební povolení platí.... a jestli na pozemku stojí hrubá stavba jak píšete, tak určitě stavbu stavebník zahájil, tudíž stavební povolení je platné. platnost by zanikla, kdyby prostě dva roky od vydání povolení nezačal nic dělat.
5. bře 2014 v 08:36  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ondrej13 (43 r.)
Registroval se 7. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Mníšek pod Brdy, Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
ondrej13 (43 r.)
Registroval se 7. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 6 příspěvků. Mníšek pod Brdy, Region Praha - západ.
 Ahoj.
na úřadě dali vcelku reálné informace. Stavební povolení platnosti nepozbývá. Ovšem lhůta na dokončení stavby je závazná. Před uplynutím lhůty je nutné požádat o prodloužení lhůty na dokončení stavby.
Pokud se to neudělalo, není nic ztracené. Jedna přestupek proti Stavebnímu zákonu udělal původní majitele a změnou majitele se přestupek netýká nového majitele. Nový majitel ovšem nemůže ve stavbě bez platného stavebního povolení pokračovat. Není to žádné zdržení.
Udělat jednoduchý projekt změny stavby, ten projednat na dotčených orgánech a vyžádat na úřadě povolení změny stavby před dokončením. Tím se i termín dokončení stavby prodlouží.
Je to hodně o postoji daného úřadu. Stavební zákon v tomto je nejednoznačný. Většina úřadů trvá na závaznosti termínů dokončení stavby. Na posledním školení. Při školení novely Stavebního zákona se ovšem toto řešilo a jednoznačně spoluautor zákona sdělil, že lhůta dokončení stavby není přestupkem. No ale kdo by se chtěl na úřadě zbytečně hádat...

Doporučuji tedy sehnat projektanta a udělat malý projekt. Změny stavbě před dokončením. Pak jednat s úřadem. Jinak ještě - pokud by změny stavby nevyžadovali projekt, tak se dá samostatně jen s úřadem jednoduše domluvit změna stavebníka a s tím i změna lhůty dokončení stavby.

Není to nijak složité.

Ahoj Ondřej
7. bře 2014 ve 23:06  •  To se mi líbí