Jsou potřeba podpisy sousedů pro stavební povolení?

18. led 2018180

Jak je to teď u staveb podle nového zákona?

Dozví se soused, že někdo chce stavět na pozemku při vyřizování povolení od SÚ a nebo mu zašlou až schválení stavby a vy už nic nezmůžete?

Zajímá nás to, abychom věděli co s sousední parcelou majitelé zamýšlí (aby neudělali třeba komerční objekt apod).

  • my teď vyřizujeme zrovna stavební povolení...a museli jsme všechny sousedy obejít s projektem( vyznačení našeho domu a jejich parcel) ...bez podpisu bychom nemohly žádat o stavební povolení, takže určitě za Vámi musí přijít

  • bez podpisu sousedů Vám nevydají povolení. Dodatečně si soused stěžoval že nemám opěrné zdi. Nechal jsem na ně udělat zvlášt projekt a nechal opět podepsat všechny sousedy jestli s tím souhlasí.

  • máš dvě možnosti buď dopisem a nebo osobní schůzka což mi udělali to druhé je to pro nás osobnější.
    🙂

  • Sponzor fóra
  • @jirkonson  My jsme ti sousedi 😉. Nám jde o to aby si soused neudělal něco s čím by jsme nesouhlasili (parkoviště pro stavební techniku, sklad apod - má stavební firmu).

    Zatím si udělal plot jak kolem věznice (na to jsme souhlas dávali) a hodil si na pozemek největší lodní kontainer. Lítaj tam s technikou jak divý, tak proto zjišťujem zda už třeba nemohou něco mít bez našeho souhlasu či, že by nám SÚ nedal vědět.

    Zastihnout se tam nedá, vždy jen prolítne zkoukne co mu dělníci udělali a za chvilku je pryč.

  • To plati I obracene. Vše je na stavebním úřadu co všechno můžu stavet na svem pozemku. To je jedna vec druhá kdyz my eventuelne něco povoli musí mít také souhlasy sousedu. Prez to nejede vlak.

  • Ke stavebnimu povoleni urcite nepotrebuje podpisy sousedu, ty jsou jenom pro ohlaseni stavby.
    Pri zahajeni rizeni obesle stavebni urad vsechny ucastniky rizeni, takze jestli jste primy sousedi, tak dostanete dopis. Problem muze nastat pokud je ucastniku rizeni nad nejaky urcity pocet, pak se neobesilaji u.r., ale oznamuje se vyvesenim na uredni desce a to si pak musite hlidat. Nepredpokladam, ze by ve vasem pripade bylo mnoho u.r. a tak kdyz soused bude neco podnikat, dostanete dopis ze stavebniho uradu. Pokud bude soused stavet formou ohlaseni, prijde si k vam pro podpis.

  • Podpisy potrebujete pouze pri zadosti o uzemni souhlas a u ohlasky. Podepisuji se na situacni vykres.
    U uzemniho nebo stavebniho rizeni obesila stavebni urad účastníky rizeni sam. Ceka se na jejich namitky a pote se muze stavba povolit. Pokud se neodvolaji, je rozhodnuti pravomocne.
    Zadny novy zakon ještě neplati.

  • Po nas na stavebním chteli i datum narození majitelů sousedních parcel,podpis jim nestačil,vratili nam to ze stavebního.Žadame ohlasku na rekonstrukci domu

  • @lenisekr  to jsou osobní data a nemají tam co dělat...

  • @martii1  mohu jen detail - jak dlouho to na té desce visí? díky

    @lenisekr  po nás tedy ne, dala jsem tam tehdy adresy, číslo pozemku, jméno a pak jejich podpis....

  • Po nás taky chtěli data narození, od tý doby vím, že soused je stejný den jako já

  • @tulda27  Oznameni musi byt vyveseno na uredni desce 15dni a minimalne 30 dni pred ustnim jednanim (pokud je), ale tato forma se deje jen pri hodne slozitem rizeni s mnoha ucastniky rizeni.

  • @nitro  Pokud staví na ohlášku, pak musí mít podpisy všech sousedů. Pokud staví na povolení, pak toto obstarává úřad a rozesílá dopisy. Ale pokud je tam hodně sousedů, pak to jen vysí na úřední desce-vy ji máte ze zákona povinnost sledovat. Pokud se v zákonné lhůtě neozvete, pak se tobere, že souhlasíte. Pak se vydá povolení a opět buď dostanete vyrozumění, nebo visí na desce....zase je lhůta na odvolání, pak už s tím nic nenaděláte, leda by nedodrželi projekt.

  • @tulda27  My jsme "viseli" 15 dní, pak běžela 15 dní lhůta na odvolání, po vydání povolení jsme zase 15 dní viseli a 15 dní lhůta-ale stejně všechny dostupné sousedy úřad i obeslal poštou.

  • Tak to vypadá, že si z pozemku udělá skladiště materiálů.
    Kontainer, velké regály, spousta navezeného štěrku, písku, ornice, zemininy apod ... 😞

  • Sponzor fóra
  • Obnovuji téma 🙂 jak prosím probíhá shánění souhlasu sousedů? Je vůbec reálné kvůli urychlení stavby je např. obejít ještě těsně před nákupem pozemku (když už máme přibližný projekt hotový) a požádat o podpis? Stačí když to bude jen papír "Souhlasím s ......" nebo je na to nějaký oficiální formulář?

    A ještě mě tak napadá, sousedy se myslí opravdu jen sousedící parcely nebo například všichni, kteří bydlí v dané ulici?

  • @ookami_hime  sousedi jsou okolni pozemky kolem vašeho. A ten podpis se dává na situační výkres

  • @adula000  děkuji!

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat