Dobrý den, setkal jste se někdo s obdobnou situací? Ta se má tak, že během vypracování projektu se umístění stavby posunulo na pozemku o 3 m dál od hranice pozemku. Bohužel naší nepozorností jsme podklady pro souhlasy sousedů vytiskli a doložili v dokumentaci na SU s původním údajem. Jeden ze sousedů se od začátku zdráhal souhlas podepsat, ale nakonec přes všechny peripetie podepsal. Když jsme si chybu uvědomili, vytiskli jsme podklad k souhlasu s opravenými údaji, soused však odmitl znovu již podepsat. Během toho SU vydal povoleni - ohlašku (povolení k stavebnímu záměru). Nyní váháme zda se stavbou začít, máme obavy, že soused na chybu v dokumentaci záměrně upozorní SU a bude se dožadovat zrušení souhlasu. Může na jeho podmět SU své rozhodnutí o povoleni ke stavebnímu záměru zrušit? Děkuji.
@babilen No a zaregistrovala, ze souhlas jste dostali na tu posunutou variantu?
Ja teda nechapu, proc na sebe pribuzni posilaji pravniky, kdyz si lze vyhovet i bez toho...
@babilen jak jsem již psal, bez obav začněte stavět. Chyba v části dokumentace se samozřejmě stát může a může ji přehlédnout i úředník na SÚ a v tomto případě i kdyby toto nahlásila tak vám stavbu dodatečně povolí a to už jen z toho důvodu, že jdete od hranice dál, než je v chybné části dokumentace - v opačném případě by to mohl být větší problém, ale asi i u toho se stejným výsledkem..
No a že se to paní nechce obcházet, to není bohužel Váš problém. Přístupovou cestu tam má a rozhodně si nemůže nárokovat část Vašeho pozemku aby si ulehčila nebo zpříjemnila přístup. Váš pozemek rovněž není veden jako komunikace aby si ho na to nárokovala a jak jsem psal, pokud by jste to oplotili tak se tam nedostane tak ani tak..
ba naopak bych ji na tuto variantu s oplocením upozornil (nebo na variantu věcného břemena z úplatu), pokud by vám chtěla dělat problémy i nadále byť tuto situaci máte defakto již vyhranou s platným povolením v ruce.. čili vás max v nejhorším případě čeká ještě jeden úřední úkon.
Takže hurá do stavby a rodinu si trochu srovnejte. Dobré sousedské vztahy samozřejmě ano, ale ústupky jen v rozumné míře nebo oboustraně.
@doog Děkuji za odpověď. Do nedávná jsem si myslela,že vztahy mezi sebou máme víc než dobré (výpomoc při rekonstrukci jejího bytu, pomoc pri sečení trávy na jejím pozemku, společné slavení narozenin, chození přes náš pozemek atd.), možná proto jsme celou situací tak zaskočení. Tak nezbývá doufat, že svůj postoj ještě přehodnotí a my se bez obav pustíme do stavby domečku a nebudem si život znepříjemňovat "špatnými sousedskými vztahy".
@babilen hurá do stavby, máte vydané platné povolení (ohlášku), bohužel jí může sousedka napadnout a dokonce neexistuje prekluze - ale to může napadnout kdokoliv.
Nicméně pokud máte vzdálenost 8 m myslím, že i Krajský úřad by tuto ohlášku neshodil vzdálenost je vice jak 4-násobná co dovoluje zákon (vyhláška 501/2006 Sb., § 25. Ještě mě napadlo, že stavební úřad ji nemusel brát jako dotčenou osobu (to se dozvíte pokud nebude v ohlášce uvedena v rozdělovníku doručení) - pokud tam nebude je povolení neprůstřelné.
Bohužel na tuto otázku jestli by se případná ohláška v přezkumném řízení zrušila Vám nikdo nedokáže odpovědět (Krajský úřad Vám nevydá žádnou odpověď - jelikož neznají spis).