(Ne)povolení oken sousedovi

13. lis 2016130

Prosím o radu. Právě jsme s manželem koupili dům, který má zahradu kam v tuto chvíli vede jedno malé okénko sousedů ( prý koupelnové) jinak je tam naprosté soukromí. Sousedé se s námi nyní spojili, aby nás informovali o plánované rekonstukci a zároveň po nás požadují souhlas s výstavbou výklenku se dvěma klasickými okny. Tyto okna jsou plánována u kuchyňské linky (tedy často používaná) a směřují přímo na naší zahradu. Nechceme dělat potíže, ale příjde nám škoda o soukromí na zahradě přijít. Nevíte zda je možné sousedům okna povolit pouze s tím, že budou neprůhledné? (mléčně, luxfery apod.) ?

  • @crejzy  je tady na to téma už dikuze a pán,který to povolil,tak je z toho zoufalý, taky nechtěl dělat problémy,ale sousedi si udělal úplně jiná okna, než se kterými on souhlasil a tak přišel úplně o soukromí. já už bych po tom, co tady čtu, vstřícná nebyla.

  • Jak je to daleko od hranice pozemku a jak je daleko od Vašeho domu? Pokud je blízko a vy tam okna na domě také nemáte nesouhlasila bych s tím, max. bych jim nabídla, že budu souhlasit s těmi vysokými okny nad linkou, co jsou dnes moderní - jde tam světlo, ale neviděli by na Vás (nebo ne při běžné činnosti). Já když vařím vykujuji z okna každou chvíli (ale já koukám na školní zahradu 🙂 ). Pokud tam okna máte a je to daleko (nad 7 m) myslím, že ani nemáte právní cestu jak to nepovolit?
    Nevím jak je pak vymahatelné to, co si spolu domluvíte, a zda zákon řeší víc než jen okna pobytových místností v souvislosti se vzdáleností domů (ta musí být 7 m).
    Kamarádům sousedi nepovolili ani okna do technické místnosti a pak v patře do místnosti pro hosty/dětský pokoj, mají tam nakonec jen střešní...

  • @joy_  
    Tak pokud to soused "poruší" pak si na své zahradě vysadí s nějakým odstupem např. vysoké tuje či co jiného a problém bude vyřešen, na hrubý pytel hrubá záplata. Jinak soused mi také nepovolil průhledné okno, (i když dříve tam bylo) dal jsem průsvitné, i když mně to mrzelo jednak kvůli světlu, čiré je prostě čiré, výhled na stromy a oblaka už nebude místo toho pohled do světlíku. Kdyby tam měl posezení zahrada byla více využita, ale je to v podstatě "periferie" kde celý rok kde nic tu nic, co se dá dělat....

  • Sponzor fóra
  • @petrmm  když to je v patře tak tůje těžkou pomůžou a hlavně on jim povolil jen neotvírací okna, jen kvůli světlu, ale oni si dali otevírací a ted sylší všechno z jeho zahrady a vidí mu tam a on nemá soukromí. já bych nepovolila nic, na lidi se nedá spolehnout, nebo to prodají a kdoví jak se bude chovat nový soused. jen pro dobrotu něco povolím a pak budu za to trpět, tak to měl ten pán , co to tady psal.

  • @petrmm  a má to oporu v zákoně? že mohla být jen neprůhledná? měl by jste případně odkaz na zákon/pargraf co to řeší? Díky, já to sice neužiju, ale abych měla přehled a paní se to také může hodit (my schválně koupili rohový pozemek + jeden navíc, aby sousedi byli min. 20 m od nás).

  • @tulda27  
    Tak to nevím, já sousedovi vyhověl protože vedle souseda "dotlačili" (zase jiní sousedé) k tomu aby okna do zahrady z ložnice "zazdil" čili nějaké páky na to asi měli,ale jak přesně toho docílili netuším, já se chtěl vyhnout zbytečným podobným tahanicím (dříve tam totiž byl jiný majitel ) byť říkám pohled do té zahrady je pohled do "periferie",sousedi tam 80% času nejsou jde o plně užitkovou zahradu žádné posezení nebo tak tam nemají což bych pochopil že se bojí o své "soukromí" a co vím v budoucnu tam ani nic takového neplánují na takové aktivity mají ještě jiné "zahrady"

  • Dům sousedů je přímo sousedící s naší zahradou (místo plotu je jeho zeď - snad to píši srozumitelně), náš dům stojí kolmo (do našich oken neuvídí). My máme v plánu zahradu využívat (chceme tam altánek, v létě grilovat apod.) Kdyby bylo ze zákona možné o průhlednosti oken souseda rozhodovat, asi by byla situace vyřešená, ale nemohu nic takového najít 😞...

  • Pokud si Chce udělat okno na domě, který stojí na hranici pozemku, tj. to okno je na hranici pozemku, tak si myslim, že má smůlu. Tohle v zákoně je

  • @crejzy  ale máte jistotu,že časem ta neprůhledná nepředělají na průhledná a začnou vám tahanice. jestli ta zed tvoří plot, hranici, tak bych tam žádná okna nechtěla. sice nebudete za hodnou,ale budete mít soukromí a nebudete muset v budoucnu nic řešit.

  • Okno bych určitě nepovolila .Opravdu přijdete o soukromí .Sice jste teď dum koupili ale nikdy nevíte co se stane a bude dům potřeba prodat a s okny souseda do vaší zahrady nebude tak dobře prodejny.Nám se líbil jeden dům a bohužel od souseda bylo jedno okno ze kterého bylo vidět na zahradu,takže tím byl pro nás dům bezcenny.

  • Tuhle situaci právo řeší a okna nepovolujte. Nejsem si teď jistá jestli je to ve stav. Zákoně nebo ve vyhlášce, ale rozhodně tam je, že pokud stojí dům na hranici pozemku nesmí v něm být žádné stavební otvory, rozhodně ne do obytných místností. Já za sebe bych jim povolila okna nízká, podlouhlá a vysoko - aby měli světlo, jako takové gesto, kdybych chtěla mít dobré vztahy. Ale klasická okna ne, ani kdyby to byli příbuzní 🙂

  • @crejzy  nebylo by jednodussi zeptat se na stavebnim uradu?Tam vam reknou 3 varianty....bud sousedi splni normy a okna tam mohou mit a vas podpis je jenom formalita. Nebo nemohou a pak to nemusite resit a nebo mohou za urcitych podminek a jakych. Pak si rovnou zjistete jestli vy muzete jejich vyber oken ovlivnit.

  • Povolil bych jen pruh luxfer pod stropem nebo nic. Chranil bych si soukromi

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat