Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Stavební povolení

Co když se sousedé nevyjádří k ohlášce stavby?

tymt tymt

Autor diskuze

31.01.2018

Zdravím, chtěla bych poprosit o radu. Shromažďujeme podklady k ohlášce stavby rodinného domku a jednou z podmínek je i vyjádření souhlasu majitelů sousedních parcel se stavbou. Hodláme je kontaktovat doporučeným dopisem na adresu, která je uvedena v katastru nemovitostí. Jde mi o to, co nastává, když se některý ze sousedů nevyjádří? Sousedíme totiž s holými parcelami, které mají své majitele různě po republice, jediné co máme je právě ta adresa z katastru a těžko říct, jestli se na této adrese zdržují pravidelně. Předem díky!

Odpovědět

puhelin puhelin

31.01.2018

Kdyz souhlas nedostanete, stavebni urad preklopi ohlasku do stavebniho povoleni a obesle majitele sousednich pozemku sam. Pak se bude cekat na jejich namitky. Pokud námitky nebudou, vyda stavebni povoleni a jeste se bude cekat, jestli se nekdo z nich proti rozhodnuti neodvola.

Odpovědět

kluzo kluzo

31.01.2018

souhlasy vlastníků nebo tech co mají jiné věcné právo k pozemkům musí být vyznačeny na situačním výkrese. Pokud se Vám nepodaří sehnat všechny souhlasy vlastníků sousedních pozemků, stavební úřad Vám podanou žádost o územní souhlas a podanou ohlášku překlopí do řízení. Po překlopení do řízení stavební úřad oznámí zahájení účastníkům řízení - obešle si je sám.

Odpovědět

tymt tymt

Autor diskuze

31.01.2018

@puhelin Děkuji za odpověď. Takže nám hrozí několikaměsíční prodleva? :-|

Odpovědět

zuzazidkova zuzazidkova

31.01.2018

@tymt taky to teď tak máme ...přehouplo se nám to do řízení ....dle projektanta na našem úřadě bude prodleva 6-9měsíců

Odpovědět

bamak bamak

31.01.2018

@tymt nemusi, u nas soused nepodepsal, meli jsme povoleni, cekali peklo a on nic. By n SU, tam mu urednice rekla, ze splnujeme vsechny normy a to, ze jemu se nelibi, ze nekdo vedle chce stavet neni duvod. Zdrzelo nas to o 30 dni. ;-)

Odpovědět

bamak bamak

31.01.2018

@tymt tak u vas bych se toho nebala. SU obesle na trvalou adresu doporuceny dopis. Ten se povazuje 15 den zaa doruceny. Pak 15 dni ceka na namitky, vyda povoleni, posle, pocka a je to :-)

Odpovědět

puhelin puhelin

31.01.2018

Po zahajeni rizeni 15 + 10 dni na námitky, pak se vyda povoleni a zase 15 + 10 dni na odvolani. Tech 10 dni mají na to kdyby si nekdo pro dopis neprisel na postu, po 10 dnech mu dopis vhodi do schranky. Jestli uz ted vite, ze vam nekdo souhlas postou neda, ani bych mu nic neposilala a rovnou dala na urad zadost.

Odpovědět

kvitko75 kvitko75

13.02.2018

chci se jen asi hloupě zeptat, ale můžu začít s vyřizováním stavebního povolení i když ještě nejsem v katastru veden jako vlastník pozemnku? díky za info

Odpovědět

kkaccullka kkaccullka

13.02.2018

@kvitko75 začít můžete Já jsem začala řešit projekt a shánět potvrzení od síťařů už v lednu a pozemek jsem měla zapsaný až v srpnu - měla jsem už vlastně vše nachystané a předschválené a v září jsem dostala povolení stavět. Není důležité kdo staví, ale co a kde se staví. Minimálně už se hodně věcí dá dopředu vyřešit ať neztrácíte zbytečně čas.

Odpovědět

dita_a_ivan dita_a_ivan

14.02.2018

Ahoj všem, též řešíme souhlasy sousedů, ústně nám to přislíbili, teď začínáme řešit oficiálně. ALE: dle KN je majitelem jedné sousední parcely syn paní, která tam trvale bydlí. A syn žije ve Švédsku... Ona nám to za sebe slíbila, ale jak to řešit, když ofic. majitel je někdo jiný (ač je to její syn)? Díky

Odpovědět

plaintruth plaintruth

14.02.2018

@dita_a_ivan mailem

Odpovědět

bamak bamak

14.02.2018

@dita_a_ivan podepsat musi majitel, takze posta, mail, fax, dovolena ve Svedsku :-D ...

Odpovědět

Článek se načítá

dita_a_ivan dita_a_ivan

14.02.2018

@plaintruth díky.. taky nás to napadlo: poslat scan té katastr.situace a pak s jeho podpisem scan mailem zpátky? A přímo na ten originál podpis jen paní (jeho mámy) "v zastoupení" a ten scan jako přílohu?

Odpovědět

plaintruth plaintruth

14.02.2018

poslat situační výkres, na něj on napíše že souhlasí s realizací, datum, podpis, možná i datum narození, to oskenuje a pošle zpátky, vy si to vytisknete a mělo by to stačit

Odpovědět

dita_a_ivan dita_a_ivan

14.02.2018

@plaintruth díky :)

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 3 měsících

•

nelanie nelanie

16.05.2018

Ahoj všem, obnovuji diskuzi, nevíte prosím někdo? když SU obešle sousedy, a ubehne lhuta 15 + 10 dni na namitky a SU vyda SP, můžeme začit stavet? Nebo musime čekat zase 15+10 dni na namitky po vydani povoleni? díky :-)

Odpovědět

puhelin puhelin

16.05.2018

@nelanie Pak se ceka 15+10 dni na nabyti pravni moci, v te dobe se muzou ucastnici rizeni odvolat. Nebo je muzete obejit, aby se vam vzdali prava na odvolani (podepisou se vam), tim to urychlite.

Odpovědět

tente84 tente84

16.05.2018

Dobrý den. Koupil jsem pozemek a koncem května budu dávat návrh na vklad. Všichni majitelé sousedních pozemků mi podepsali souhlas se stavbou až na město. Tvrdí mi, že souhlas se stavbou mi mohou podepsat, až je proveden přepis na katastru. Nevíte někdo, zda je to opravdu takto nutné? Předpokládal bych, že vlastnictví pozemku musím doložit až při podání podkladů pro ohlášku na stavební úřad.

Odpovědět

puhelin puhelin

16.05.2018

@tente84 Jakoze chcete souhlas se stavbou na pozemku, kde jeste nejste majitelem podle KN? Vlastnictvi pozemku pri zadosti o souhlas dokladat nemusite, to si stavebni urad overi nahlednutim do KN.

Odpovědět

bamak bamak

17.05.2018

@tente84 Je celkem jedno jestli to nutne je, nebo neni. Urady jsou stat ve state....pokud reknou, ze musite pockat, tak co, budete se s nima hadat? Tak ten navrh na vklad dejte hned, proc cekate 14 dni. Koncem kvetna uz budete vlastnik, mesto podepise....to je zbytecna zabomysi valka....

Odpovědět

petros4 petros4

17.05.2018

@tente84 A o co vám jde. Souhlas vám dá město v podstatě na počkání, až budete mít zapsáno na katastru. Zápis do katastru stejně trvá asi 21 dní, protože je tam ochranná lhůta. Až budete čekat na vyjadřovačky a že se na některé čeká kua dlouho, tak budete mít na souhlas města času habaděj.

Odpovědět

tente84 tente84

17.05.2018

@bamak Věřte mi, že kdyby to šlo, tak návrh podám ihned, ale jsem vázán smlouvou.

Odpovědět

tente84 tente84

17.05.2018

@petros4 Jde mi právě o ušetření času. Vyjadřovačky už mám prakticky kompletně hotové a všem stačilo doložit kupní smlouvu nebo ani to ne. Nyní mi chybí už jen podpis od města, abych mohl vše dát na stavební úřad, který může vše, během těch 21 dní na katastru, ověřit a pak může ihned vydat stavební povolení. To je alespoň má představa.

Odpovědět

puhelin puhelin

17.05.2018

@tente84 Stavebni povoleni se vydava do 60 dnu...

Odpovědět

tente84 tente84

17.05.2018

@puhelin To ano, ale jsem optimista :-). Minimálně by to mohlo být kratší o těch 21 dní.

Odpovědět

sharlotte sharlotte

17.05.2018

@puhelin Jak kde :-D My jsme v červenci podali a povoleni nám vydali až v únoru..

Odpovědět

petros4 petros4

17.05.2018

@sharlotte To máte dobré, já to řeším od srpna loňského roku a ještě nemám nic.

Odpovědět

sharlotte sharlotte

17.05.2018

@petros4 jako že Vám to od srpna leží na úřadě? =-) To jsem si myslela, že je náš úřad snad nejhorší ]-(

Odpovědět

petros4 petros4

17.05.2018

Ne, nejde se napojit na kanalizaci, tak se to předělávalo na ČOVku, ale géniové z ÚP se snaží všechny přesvědčit, že to jde, když na místě nikdy nebyli, ale na mapách vidí, kde je kanalizace, tak se přeci namaluje čára a tam to musí jít. Že je to přes cizí pozemky je nezajímá. Spády taky ne.

Odpovědět

bamak bamak

17.05.2018

@tente84 A nemuzete se s nimi domluvit aby souhlas dali na zaklade kupni smlouvy-teda podle toho, co tam mate napsano. A jste teda vlastnik, nebo se Jim stanete az koncem kvetna?