0
lajkov
62
správ
Pedologický průzkum, slyšeli jste o tom něco?
Zobraz úvodní příspěvek
Zobrazit profil
xdagmar
Autor diskuze
28.04.2015
0
lajkov
Zobrazit profil
peciva
30.04.2015
sponzor fóra
0
lajkov
Tak u nás svitlo na lepší časy. Včera nám projektant volal a měl dobrou zprávu, že vyřízení by nemuselo trvat tak dlouho. V pondělí s ním máme jít na ŽP podepsat žádost o odnětí a možná prý hned dostanem souhlas... Tak jsem na to zvědává. Myslím, že říkal, že mají mít ve čtvrtek školení, tak se jim tam na úřadě asi už rozsvítilo a vědí jak na to.
Jinak když vidím ty vaše částky za odnětí, tak jsme na tom velmi dobře, máme to spočítaný na cca 8tis. za 200m2.
0
lajkov
Zobrazit profil
peciva
02.05.2015
0
lajkov
Zobrazit profil
xdagmar
Autor diskuze
05.05.2015
0
lajkov
Tak už o se o tom píše ve Svitavském deníku:
http://svitavsky.denik.cz/zpravy_regi...
Dokonce už je i podaná ústavní stížnost. Bohužel přítel dnes ráno mluvil s p. Štěpánovou - starostkou Morašic, která článek psala a ta nám řekla, že se časem možná něco pohne (cca 1 rok), ale určitě to hned nebude.
sponzor fóra
0
lajkov
Dobrý den,
řešíme aktuálně také vynětí ze ZPF - jsme bohužel CHKO, takže nám to vychází na "krásných" 563,- Kč za m2, což je opravdu hrůza!!! Podařilo se Vám někomu postoupit dál? Psala jsem i na MŽP, zatím bez odpovědi..už nevědí, jak z lidí tahat peníze.
A to vynětí se řeší před stavebním povolením, nebo až při kolaudaci?
Díky.
0
lajkov
@tynka_ Tohle by mně taky zajímalo! Před stavebním povolením nebo při koulaudaci???
Článek se načítá
0
lajkov
Zobrazit profil
xdagmar
Autor diskuze
20.05.2015
1
lajkov
Zobrazit profil
xdagmar
Autor diskuze
20.05.2015
0
lajkov
Zobrazit profil
xdagmar
Autor diskuze
21.05.2015
1
lajkov
Tak se bohužel musím zapojit do diskuze. Jelikož máme skoro bungalov 200m2 + příjezdovou cestu cca 70 m, která musí být dle ouřadů 3 m široká... vychází nám to minimálně 410 m2 (bez cesty k domu, stání pro auto atp.). Naštvali nás už tím, že musíme platit 130,- Kč/m2...ale pak přišla další paní, která řekla.. nene, je to ještě krát 10... takže 1300,- Kč/m2??? Kde máme sakra vzít další půl milionu korun? Hypotéka podepsaná, projekt hotový a teď tohle. To je prostě okrádání dobrých lidí!!! Chápu, že chtějí chránit dobrou půdu, ale tak ať nedovolí stavět továrny a obří obchodní domy na polích..ale rodinný domek? Navíc všude kolem je do budoucna v plánu zástava. Člověk má svůj pozemek, ale nemůže si na něm dělat, co uzná za vhodné. Je mi z toho hodně smutno. :-( Kdybyste někdo přišli na nějaký fígl, jak to alespoň trochu obejít, snížit platbu.. dejte mi prosím vědět! Děkuju.
0
lajkov
Bohužel to obejít nelze...už jsem zjišťovala všechno možné. Je prý podaná nějaká ústavní stížnost, ale obávám se, že na to budou mít naši zákonodárci hrooomadu času :( Co vím, má se prý ten poplatek platit až s kolaudací (takhle nám to alespoň potvrdlili na stavební úřadě)...tak jen doufat, že se třeba do té doby něco změní :(
0
lajkov
Tak já taky se svojí troškou do mlýna,
dnes jsme se dozvěděli, že nás vynětí ze ZPF bude stát 116 000.- Myslel jsem že mě to klepne. Potom mě napadlo, že by jsme místo příjezdové cesty ze zámkové dlažby zvolili zatravňovací tvárnice, ale opět jsme narazili, to je podle těch parchantů také zpevněná plocha. Naivně jsme se domnívali, že nás to bude stát cca 30 000.-. No nic, z tohoto rozjetého vlaku už bohužel vyskočit nemůžeme, ale v jednom mám jasno jednou pro vždy - veškeré volby už mám na doživotí v paži. ]-(
0
lajkov
Zobrazit profil
slabici
08.07.2015
0
lajkov
Zobrazit profil
nlena
10.07.2015
0
lajkov
Nám z odboru životního prostředí do stanoviska napsali toto:
"Povinný k platbě odvodů je povinen orgánu ochrany ZPF příslušnému k rozhodnutí o odvodech a orgánu ochrany ZPF, který vydal souhlas s odnětím doručit kopii pravomocného rozhodnutí, pro které je souhlas s odnětím podkladem, nebo rozhodnutí o souhlasu a to do 1 roku ode dne jeho platnosti a písemně oznámit zahájení realizace záměru, a to nejpozději do 15 dnů před jejím zahájením."
Takže až obdržíme pravomocné rozhodnutí s konečnou výší poplatku, máme 1 rok na to, to zaplatit. Ekologickou váhu vlivu ti sdělí nejlépe na OŽP, kde se kouknou do svých podkladů.
0
lajkov
Zobrazit profil
slabici
10.07.2015
0
lajkov
Zobrazit profil
nlena
10.07.2015
0
lajkov
@postavil To jsi to špatně pochopil. Zaplatit odvody se musí do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí o odvodu (viz § 12 odst 1 zákona č. 334/1992).
Taky jsme to teď řešili. Poté co ti dojde ze ŽP Rozhodnutí - Souhlas s trvalým odnětím ze ZPF, musíš za prvé: doložit kopii pravomocného rozhodnutí - Stavební povolení nebo Souhlas se stavbou (pokud je to na ohlášku) a pak za druhé: nejpozději do 15 dnů předem oznámit zahájení realizaci záměru - tzn. že musíš písemně oznámit ŽP, že zahajuješ stavbu domu (např. výkopové práce pro základy domu započnou dne 1.8.2015).
5
lajkov
Ještě čerstvá zpráva ze 13.7.2015 :
"Investoři staveb pro bydlení by neměli hradit poplatek státu za vynětí parcel ze zemědělského půdního fondu, pokud na nich bytovou výstavbu umožňují územní plány. V novele zákona o ochraně zemědělského půdního fondu to navrhli poslanci opozičních TOP 09 a Starostů. Odvody by podle předlohy neodváděly ani kraje a obce při výstavbě silnic, osvobozeny by byly i veřejně prospěšné stavby, tedy třeba školy nebo hřiště.
U staveb pro bydlení by podle návrhu nebyl nutný ani úřední souhlas s vynětím pozemku z půdního fondu, čímž by se výstavba rodinných domů podle předkladatelů usnadnila. Poslankyně TOP 09 a Starostů Věra Kovářová upozornila na to, že poplatek za vynětí z fondu může dosáhnout až 1500 korun za metr čtvereční a může tedy převýšit cenu metru čtverečního parcely. "Pro mnoho mladých rodin je to obrovská komplikace, na tuto sumu si totiž nemohou vzít hypotéku," uvedla.
Částka zhruba 1500 korun za metr čtvrteční se týká podle dřívějších informací nejvíce kvalitní půdy v chráněných územích. Jinde je poplatek podstatně nižší. Hradí se jen ze zastavěné plochy. Podle nynějšího znění zákona mají výjimku ze souhlasu a z poplatku stavby pro bydlení a veřejně prospěšné stavby, které vzniknou v prolukách o rozloze do půl hektaru.
U výstavby pozemních komunikací nyní neodvádí poplatky za vynětí pozemků z půdního fondu stát. Nově by byly osvobozeny podle předlohy TOP 09 a Starostů taky kraje o obce, čímž by se podle autorů odstranila současná diskriminační úprava. Výjimku z odvodů by dále měly veřejně prospěšné stavby, pokud by vznikaly na plochách určených pro výstavbu.
Předlohu nyní dostane k posouzení vláda. Rozhodnou o ní zákonodárci."
Tak že páni zákonodárci, pěkně to vraťte do únosných mezí. Ty poplatky za vynětí ze ZPF jsou přinejmenším nemorální hraničící s lichvou. :-S
0
lajkov
Tak ještě přispívám svou troškou do mlýna - dnes mi asi po dvou měsících odpověděli z MŽP na můj dotaz ohledně toho poplatku za vynětí, odepsali toto:
"Vážená paní inženýrko,
z věcného pohledu se Váš dotaz týká novelizovaného znění zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění zákona č. 41/2015 Sb. (dále jen „zákon"). Konkrétně v souladu s ust. § 11 odst. 1 zákona osoba, které svědčí oprávnění k záměru, pro který byl vydán souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu podle § 9 zákona, je povinna za odňatou zemědělskou půdu zaplatit odvod ve výši stanovené podle přílohy k tomuto zákonu. Z uvedené povinnosti platby odvodů za odnětí zemědělské půdy pro stavby pro bydlení zákon připouští výjimku, která je uvedena v § 9 odst. 2 písm. a) bod 2. zákona, tj. má-li být ze zemědělského půdního fondu odňata zemědělská půda v zastavěném území pro stavbu pro bydlení v proluce o velikosti do 0,5 ha není třeba souhlas k odnětí zemědělské půdy dle § 9 zákona, čímž není naplněn zákonný předpoklad k řízení o předpisu odvodů za odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu. K uvedenému je potřeba konstatovat, že zákonem není definován pojem proluka a je na správním uvážení příslušného orgánu ochrany zemědělského půdního fondu, jak konkrétní případ posoudí v souladu s metodickým vedením nadřízeného správního orgánu. V případě, že věcně a místně příslušný orgán ochrany zemědělského půdního fondu (v daném případě obecní úřad obce s rozšířenou působností, tj. Magistrát města Liberec) má pochybnosti o správnosti postupu v daném řízení, je oprávněn požádat o metodickou pomoc nadřízený správní orgán, kterým je krajský úřad ve smyslu § 178 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a dále ve smyslu § 61 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.
Nad rámec výše uvedeného sdělujeme po předběžném prostudování situace, že pozemková parcela č. xxx v katastrálním území xxx, o výměře 0,1558 ha, naplňuje definici pojmu proluka, tj. pozemek je nezastavěný, o velikosti do 0,5 ha, nachází se v zastavěném území (bylo ověřeno pouze z veřejně dostupných zdrojů - nutno potvrdit místně příslušným úřadem územního plánování) a sousedí s pozemkem, jenž je součástí zastavěného území (pozemní komunikace) ve smyslu § 58 odst. 2 písm. c) zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. "
Pokud jsem to správně pochopila, na základě vyjádření životního prostředí bychom pak to vynětí platit neměli...takže nelenit a tlačit! Ještě uvidím, zda s tím opravdu pochodím i na našem Oddělení životního prostředí...
Nenašli jste co jste hledali?