Posunutí stavby po vydání stavebního povolení

fcelkam fcelkam

Autor diskuze

28.12.2021

Máte někdo zkušenost, co nás čeká, pokud již máme stavební povolení a chceme posunout stavbu o pár metrů? Všechny papíry znovu? Děkuji

Odpovědět

milanq milanq

28.12.2021

Takovou stavbu je třeba znovu umístit, Takže ano, skoro všechny papíry znovu, protože bude třeba vydat úplně nové povolení (resp. souhlas se záměrem).

Odpovědět

nejaga nejaga

28.12.2021

Nám řekl aktuálně projektant, že takováto změna projde na úřadě jako změna stavby před dokončením. Prý se normálně začne stavět a posléze na konci stavby se toto nahlásí, prý pokud se nehýbe s domem v rámci pozemku blíže k hranici, pak bez problému takto prochází. Tak doufejme.. 🙂

Odpovědět

nejaga nejaga

28.12.2021

My máme stavební povolení cca 1 3/4 roku na zděný dům, nyní jsme se rozhodli pro dřevostavbu a řešíme s jiným projektantem drobné změny v projektu (příčky, okna), změna z cihly na dřevostavbu a právě i mírné posunutí domu na pozemku oproti původní pozici, vše prý má zkušenosti, že prochází jako změna stavby před dokončením až když se to nahlásí na konci stavby..

Odpovědět

japona japona

28.12.2021

@fcelkam podle mě to závisí na tom, kam stavbu posunujete? Blíž k sousedům? Ovlivní posun neco/někoho (požár, hygiena,.. atd.)? Pokud ne, neměl by být problém si vystačit s původními stsnovisky a su povolí zmenu stavby před dokončením..

Odpovědět

fcelkam fcelkam

Autor diskuze

29.12.2021

@nejaga děkuji za odpověď, určitě se o tom budu informovat na stavebním úřadě hned po novém roku, ale spíš počítám opravdu se všemi papíry znovu. Stavební povolení máme doma týden, takoví jsme blbci, že vše vyřídíme a pak se rozmyslíme posunout. @japona stavbu posunujeme více do středu pozemku, takže dál od jedněch sousedů a blíž ke druhým, ale pořád splňujeme 3,5m od hranice a 7m od sousedního domu. Hygienu ani požár to neovlivňuje, pouze v tom umístění, že dům bude více na střed pozemku (teď ho máme spíše ke kraji). Ale žádali jsme jsme právě ve společném řízení - Společný územní souhlas a ohlášení stavby a tam mám právě obavu, že to změnou projít nemůže a musí se žádat znovu.

Odpovědět

milanq milanq

29.12.2021

Pokud jste ještě nezačali stavět, tak se vás žádná "změna stavby před dokončením" netýká. Začít stavět a vyřizovat takovou změnu až potom je naprostý hazard, protože změna nemusí být povolena. Zvláště když se nemění jen vnitřní dispozice stavby, ale i její umístění. Už jsem viděl několik takových staveb, které nebylo možné takovou změnou povolit a důsledkem bylo, že s nimi stavební úřad musel vést řízení o odstranění nepovolené části stavby. Co se pak týká toho, kam, kterým směrem stavbu posunujete, tak to je opravdu úplně jedno. Vždy se musí taková stavba znovu umístit. Vám bych poradil následující: Píšete, že na stavbu máte společný souhlas. Takže pokud opravdu chcete změnit i umístění stavby, podejte na stavebním úřadu, že upouštíte od původního záměru a podejte nové ohlášení záměru. Je to nejrychlejší a pro Vás bezpečné.

Odpovědět

fcelkam fcelkam

Autor diskuze

29.12.2021

@milanq já se zcela jistě půjdu informovat na SÚ, bez jejich souhlasu bych se do ničeho nepustila.. spíš se chci připravit, co mě čeká, tak se ptám na zkušenosti tady. Moc děkuji za odpověď. Myslím si, to stejné co Vy, nové ohlášení záměru.