Soused dělá problémy

Zobraz úvodní příspěvek

kackabis kackabis

Autor diskuze

11.12.2019

Ahoj, potřebuju poradit. Budeme stavět RD. Chtěli jsme na ohlášku. Soused z jedné strany - který tam bydlí nám podepsal, soused z druhé strany - který tam nebydlí, nemá tam dům ani nic jiného jen pár zarostlých planých trnek nám odmítl podepsat. Takže klasické řízení. Má problém s tím, že jsme 2m od hranice pozemku, že on chce 3,5m. Náš pozemek má 430m, ten jeho má 1200m. Když jsme se s ním snažili domluvit, že na té straně nemáme žádné okna a že když on na svém pozemku dům nemá a kdyby chtěl tak si ho vůči světovým stranám bude dávat na druhou stranu tak jak to mají všechny domy v ulici, že bez oken může být taky 2m, že se posunout víc nemůžeme protože tam máme pásmo vysokého napětí apod., prostě řekl že neexistuje a že on nám nic nepodepíše a od teď jednejte s naším právníkem. Pozemek má třikrát větší než my a barák si může dát kam chce, navíc kdyby si ho chtěl stavět vedle našeho, byl by sám proti sobě, slunko svítí z druhé strany.. Na SÚ mi to posvětili, že ano, můžeme být 2m a že projekt a všechno je v pořádku. Došel nám dopis od jejich právničky - zřejmě rodinná známá, že teda neuděluje souhlas se stavbou, že chtějí 3,5m od hranice, že máme dům předimenzovaný a že jim to tam bude stínit a znehodnocovat jejich pozemek. No dle územního plánu můžeme mít 2NP a my máme jen podkrovky, dům má zastavěnou plochu 86m2, vypracovali nám i stínící studii, která jasně ukazuje, že stín na jejich pozemku bude jen hodinu denně na asi dvou metrech v rohu jejich pozemku... prostě výkřiky do tmy. Otázka zní - podáváme si žádost o klasické řízení - tam ale také dojde k možnosti souseda se vyjádřit, což počítám, že se vyjádří. Řešil jste někdo aktuálně podobnou situaci, o kolik se nám to protáhne, pokud se bude odvolávat? Pokud máme dle SÚ všechno dle zákona a norem? Jde to nějak urychlit? Nějakým úplatkem nebo čímkoli 😄 Našla jsem jen nějaké léta staré diskuze. Máme malé dítě a opravdu už potřebujeme bydlet...

Odpovědět

gepe gepe

12.12.2019

@fantomik pokud se nepletu, psala, ze stavebni urad nema problem s odstupem 2m a splnovat podminky pro tento mensi odstup od hranice pozemku, taky ze na teto strane nebude mit tazatelka zadna okna. Coz zrejme pro standardni rizeni asi bude stacit, i pres nesouhlas a pripominky souseda. Jen muj nazor. Chapu souseda a chapu i dotycnou. Oni si vybrali za me proste blbej pozemek (malej + ochrannne pasmo VN) a ocekavaji, ze to bude dle nich a hned, coz proste nebyva.

Odpovědět

fantomik fantomik

12.12.2019

@gepe ano, její stavební úřad tvrdí, že nemá problém. Ale půjde to výš, tam může vše být jinak. A jen kvůli tomuto se to může pěkně protáhnout. A to nemluvím o rom, že soused může přijít s něčím dalším. Takových případů tu už bylo... Pak to jsou roky. A to se ani nesnažim posuzovat kdo je "v právu"...

Odpovědět

anusenka93 anusenka93

12.12.2019

Dobrý den, takovou zkušenost zatím nemám. Nechápu proč v dnešní době musí lidé dělat pořád nějaké potíže a všechno komplikovat. Člověk si chce na svém pozemku postavit dům a ještě se musí prosit o podpis. Nám se dnes zastavilo celé řízení kvůli jednoho podpisu a to, že paní sousedka nesouhlasí se vsakovací jímkou na našem pozemku, i když máme vše splněno přes normy. Sousedy si člověk nevybere. Nejhorší je, že paní je velice příjemná, tudíž chápu že i Vám se těžko komunikuje. Držím Vám palce, ať Vám to vše vyjde.