Menu Forum

Stavba na pozemku ve spoluvlastnictví

18. dub 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
hanih
Registrovala se 2. dubna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 127 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hanih
Registrovala se 2. dubna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 125 příspěvků. Region Praha - východ.
 S manželem bychom rádi postavili garáž s dílnou na pozemku, který vlastním já a moje babička. Babička s tím nemá žádný problém, jen se nechce účastnit žádného vyřizování na úřadech a podobně. Mysleli jsme, že to půjde vyřešit plnou mocí, ale na stavebním úřadě nás překvapili s tím, že bude potřeba sepsat smlouvu o právu stavby. Trochu nás to zaskočilo, mysleli jsme, že tato smlouva se sepisuje jen pokud bychom chtěli stavět na pozemku, který vlastní někdo cizí (zde jsem já spoluvlastníkem). Máte s tímto někdo zkušenost? Předem děkuji.
18. dub ve 14:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
sathine
4
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 229 příspěvků. Má 4 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
sathine
4
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 229 příspěvků. Má 4 přátele. Region Frýdek-Místek.
 Jestli se nemýlím, tak pokud nemáte zúžené SJM, tak při stavbě v manželství se stavba automaticky počítá do SJM a jelikož podle NOZ jsou budovy automaticky součástí pozemku, je tedy nutné přesně to, co píše stavební úřad. A myslím si, že to tak bude i pokud si nebudete brát hypotéku. Pokud nechcete měnit vlastníka pozemku na vás dva s manželem, tak bych zašla za notářem a zeptala se ho, jak na to, když chcete stavět (ale jedině bez hypotéky). V případě hypotéky je jediná možnost přes právo stavby a některé banky to velmi nerady akceptují.
18. dub v 16:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hanih
Registrovala se 2. dubna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 127 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hanih
Registrovala se 2. dubna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 125 příspěvků. Region Praha - východ.
 @sathine Moc děkuji za odpověď. Hypotéku si sice nebereme, ale na stavebním úřadě jsme získali informaci, že tuto smlouvu budou požadovat. Takže hurá za notářem.
18. dub v 18:12  • Odpověz  •  To se mi líbí