Trvalý travní porost - změna územního plánu

7. čvn 201780

Dobrý den, mám dotaz, ohledně změny územního plánu.

Dostala jsem od rodičů pozemek o celkové výměře 3200m2...
Jenže je to plocha označená jako trvalý travní porost.
Moje otázka zní, jak probíhá změna územního plánu, co vše je třeba oběhat, na koho se obrátit, jak velkou plochu máme případně nechat vyjmout ze zemědělských půdních fondů atd?Celou?Nebo stačí část?
Jako laik nemám absolutní představu, co vše bude třeba zařídit, zjednat atp..
Kde začít, na koho se obrátit..
Za jakoukoli radu budu nesmírně vděčná.
Děkuji. 🙂

  • @romanabl  na obec, aby změnila územní plán, když to půjde dobře a bez komplikací, tak za dva roky by mohlo být hotovo... zbytek nemá cenu teď řešit...

  • @romanabl  a víte jistě, že se tam nedá stavět?
    My máme taky trvalý travní porost. Tady nezáleží co je v katastru, i na orné půdě se staví, ale co má obec v územním plánu u vašeho pozemku označeno,

  • Jaky nazev ma plocha vaseho pozemku v uzemnim planu? Stavebnim se pozemek stava az po vydani uzemniho souhlasu/rozhodnuti na konkretni stavbu, do te doby je to proste jen pozemek. Zmenu schvaluje obec, takze pokud to neni plocha pro bydleni, obraťte se na ni.

  • Sponzor fóra
  • @romanabl  my měli také v katastru trvalý travní porost, ale v uzemním plánu byla plocha vedená jako plocha určená k zástavbě, tak se zkuste nejdřív mrknout do územního plánu, jestli se tam stavět nedá.

  • @romanabl  Mícháte dvě věci dohromady... Trvalý travní porost jen popisuje co se na tom pozemku nachází. To, jestli tam můžete nemůžete stavět zas pak řeší územní plán. Buď jste v zastavitelném území, nebo ne... Může to být BV třeba (bydlení venkovské), nebo SV (smíšená výstavba), což pak znamená, že tam taky budete moci stavět, ale vedle vás třeba postaví továrnu. Mrkněte do územního plánu obce a tam se dozvíte vše. Změna územního plánu může trvat několik let a musíte ji sama zaplatit. Pokud ale váš pozemek je nějaké chráněné území nebo vyhrazený pro zeleň, nikdo nic nezmění.

  • @romanabl  pokud by jste s tím potřebovala trochu pomoct napište do zprávy víc info a juknem na to, jinak k vynětí ze ZPF už tu pár vláken najdete, a tam jsou i odpovědi na Vaši otázku co a jak vyjmout.

  • Moc Vám všem děkuji za odpoved.
    Jak jsem psala uz v úvodním dotazu, pozemek je označen jako trvaly travní porost, nic jineho na katastru napsano neni....je to proste obrovska louka...
    Už jsem se byla informovat na úřadě a ke změně UP dojde k 24.4.2018...tak mame co delat, aby jsme to stihli...
    Snad nám to povolí .
    Pokud melu páté přes deváté tak se vážně omlouvám, nikdy jsem se o stavbu, zmeny UP a vlastně vše, co se toho týče, nezajímala a tudíž jsem chtěla poradit.

  • @romanabl  a máme tedy z úřadu ověřeno, že je změna UP potřeba? Je důležité, co je na Vašem pozemku za funkční plochu využití území, pro přehled posílám třeba odkaz na "náš" územní plán, kde jsou vidět hranice zastavitelných ploch (naše je Z1)
    http://www.oulhotka.cz/images/Dokumenty/Z1/V%C3%BDkres%20-%20A1%20-%20z%C3%A1kladn%C3%AD%20%C4%8Dlenen%C3%AD%20%C3%BAzem%C3%AD.pdf

    a v dalším výkrese je pak dále napsáno o jakou plochu se jedná - plochy smíšené obytné venkovské (např. u nás 🙂 ) takže ačkoliv to byla louka, v katastru je to travní porost máme na to ohlášku a stavíme základy:
    http://www.oulhotka.cz/images/Dokumenty/Z1/Hlavn%C3%AD%20v%C3%BDkres%20-%20A2.pdf

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat