Zdravím, mám dotaz, ohledně výkopových prací před vydáním stavebního povolení. Pokud všechno klapne, budeme během 10-14 dnů dávat projekt na SU, tam by to snad mělo být všechno vpořádku, takže snad do 6 týdnů bychom mohli povolení mít. Otázka je, zda čekat s výkopy na stavební povolení, nebo začít o něco dříve, zda někdo tak dělal? Budeme mít TČ země/voda, takže budeme kopat i kolektory. Pokud bychom s kopáním vyčkali, je možné vytičit alespoň "lavičky" od geodetů před tím, než je povolení, nebo je lepší vyčkat? Za případné názory a zkušenosti děkuju.
Obecně, nelze paušalizovat stejný přístup všech SÚ. Některé a jejich menšina, k tomu přistupují tak, že stavba je zahájena pracemi, které bezprostředně souvisí s povolovanou stavbou. Druhý případ je rozšířenější a je takový, že hrubé terénní úpravy (tedy skrývka, úprava pláně, svahování, odvodnění a i výkopy) spadají do přípravných prací a lze je provádět bez pravomocně vydaného povolení. Zahájení stavby je pak uvažováno s první stavební konstrukcí tvořící povolovanou stavbu, tedy se začíná základovými pasy/betony/patky. Každopádně byl bych velmi skeptický, že stavební úřad dá povolení brzo 10-14d nebo snad ve lhůtě 8-(. S výkopama a s odkrytím základové spáry bych nechvátal, protože pak můžete stát a výkopy/zemina se vám může zaplavit/zvětrat/někde sesunout a tak.
Přesně jak píše @panlorenc
My začali skrývkou a i vykopáním pasů. Ale pouze proto, že podloží je jíl a boky zůstaly uprostřed července beze změny. Mít sypký podloží, tak to neděláme. Cca týden před povolením jsem dodělal zemnící pásek a prostupy v pasech. Prostě to co nebylo ze silnice vidět :-) My jsme na SÚ dávali žádost v dubnu a souhlas jsme održeli na konci července.
Pokud vás někdo udá a na SÚ si budou přísněji vysvětlovat stavební zákon, tak máte bohužel smůlu...
díky za reakce, určitě bychom nekopali teď, myslel jsem to tak, že bychm začali kopat např. týden před(špatně jsem to napsal) s tím, že budu s paní na SÚ v kontaktu, abych věděl, ale asi bude rozumnější vyčkat na povolení, pro klid :)
@dave_91 Pro klid duše bych začal až po stavebním povolení. Nezapomeň, že po vydání nabývá ještě právní moci. Já udělal skrývku a zaměření ještě před tím, ale u nás se to bere jako přípravné práce, jak psal lorenc.
Ono, pokud si to dobře zorganizuješ, tak máš během 2-3 dnů připraveno. 1 den skrývka + lavičky, druhý (možná třetí) den pasy + prostupy + zemnící pásek.
Kvůli tomu bych neriskoval, že ti půjde kolem nějak hnidopich a napráší tě. A že takových je a myslím si, v každé vesnici. A soused to být nemusí.