Zahradní chatka - musí se hlásit?

jhr0801 jhr0801

Autor diskuze

07.03.2019

Dobrý den mám na zahradě chatku 5x5m a chtěl bych ji zbourat a postavit novou. Musím někde něco hlásit? Díky za odpovědi.

Odpovědět

anetka2017 anetka2017

07.03.2019

Tezka otazka, bez presnych informaci. P9kyd je ta chatka sanostatna a ne u rodinneho domu, tak pravdepodobne tu novou musite povolit. Idealne zajdete k vam na urad. Na vas dotaz totiz nejde odpovedet.

Odpovědět

skunkos skunkos

07.03.2019

@jhr0801 Pokud bude nová chatka alespoň 2 m od hranic pozemků a pokud už na pozemku stojí zahradní domek, tak nic nikde hlásit nemusíte, ale doporučuji si přečíst případné regulativy, jestli ve vaší obci jsou.

Odpovědět

jhr0801 jhr0801

Autor diskuze

08.03.2019

Chatka tam stojí cca 50 let je normálně povoléná,protože už je stará tak bych ji chtěl zbourat a na tom samém místě postavit stejně velkou možná akorád trochu vyšší.

Odpovědět

fantomik fantomik

08.03.2019

@jhr0801 Pokud je stará chatka do 25m2, zapsana v katastru, nová bude stejne velka, pak netreba. ;-)

Odpovědět

anetka2017 anetka2017

10.03.2019

Chlapi kde berete ty informace :D ? To tak střílíte od boku nebo to víte na 100 % . Jediná jistá věc je ta, že pokud je ta stavba do 25 m2 a je jako doplňková stavba ke stavbě hlavní (rodinný dům nebo rekreační objekt) tak samozřejmě nevyžaduje povolení a timpádem není třeba nic řešit. Ve všech jiných případech prostě když se odstraní stavba (i kdyby byla pod 25 M2) a dělá nová už to je na povolení a pak záleží co to je za stavbu, podle toho se řeší jaký druh povolení a jaké podklady. Samozřejmě může se podařit zbourat a postavit novou aniž by si někdo všimnul :D, pak je důležité aby nebyla na stavebním úřadě v archivu podrobná dokumentace, pro srovnání. Pro přesné informace pokud se tazatel vleze do tohoto paragrafu, tak podle zákona může odstranit a zase znova postavit, jinak prostě je to na povolení vše. § 78 odst 2 písm o) stavebního zákona stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o úložiště radioaktivních odpadů obsahující výlučně přírodní radionuklidy nebo jaderné zařízení, nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťována v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci,

Odpovědět

puhelin puhelin

10.03.2019

@anetka2017 Jak jsi to popsala, tak z toho moudra nejsem... Nechapu tuhle vetu... "Pro přesné informace pokud se tazatel vleze do tohoto paragrafu, tak podle zákona může odstranit a zase znova postavit, jinak prostě je to na povolení vše."

Odpovědět

anetka2017 anetka2017

10.03.2019

@puhelin No myšleno tak, že současná stavba se pravděpodobně podle § 128 může odstranit bez povolení a nová pokud vleze do § 78 se může postavit bez povolení. Jiné varianty vždy vyžadují nějaké povolení minimálně územní souhlas třeba. Snad jsem to napsala srozumitelněji :)