Změna územního plánu (pozemek spadá do 2 obcí)

19. dub 201860

Tak nám začínají první komplikace.
Pozemek se skládá ze 2 parcel - 1. (žlutě označená) je na územní obce A - je vedena v ÚP jako pozemek k výstavbě. 2. parcela (červeně označená) je úzký pás vedle cesty a protože spadá pod území druhé obce, která si myslela, že na tak úzkém pozemku nikdo nic stavět nebude, není v ÚP vedena jako pozemek k výstavbě.

Na oboru výstavby a územního plánování mi řekli, že to pravděpodobně nebude problém schválit, ale že mám počítat s tím, že to nějakou dobu potrvá. Máte s tím někdo zkušenosti? Jak dlouho to trvá, s čím máme počítat? Plánovali jsme cca za 2 roky začít stavět..

Díky moc všem
Péťa

  • A vy chcete dům na pozemku situovat tak, že bude zasahovat do do toho červeného pásu? Pokud ne, můžete stavět na hranici toho žlutě označeného a nemuseli byste čekat na změnu UP.

  • My čekáme na změnu územního plánu už od ledna loňského roku. Zatím jsme ve fázi, že se územní plán zpracovává, takže cesta na dlouhou trať...

  • @jakuda  Na tomto pozemku by byla pravděpodobně příjezdová cesta ke garáži, předpokládám, že i tak je potřeba, aby bylo v ÚP vedeno jako stavební parcela

  • Sponzor fóra
  • @yamsick  Stavebni parcelou se pozemek stava az po vydani uzemniho rozhodnuti. Kde bude dum stat musi byt v uzemnim planu vedeno jako plocha pro bydleni, prijezdova cesta je proste cestou, na ni se bydlet nebude.

  • @puhelin  ok, takže kdyby se tam vydláždila zámkovou dlažbou cesta / stání pro auto, tak by to nemělo vadit?

  • @yamsick  Podivejte se do textove casti uzemniho planu, co je na te plose pripustne a co neni.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat