Menu Forum

Změnili jsme velikost domu o 10cm, musíme to nahlásit?

9. pro 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
lenicka_b_
16
Registrovala se 9. května 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 11 přátel. Brno , Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
lenicka_b_
16
Registrovala se 9. května 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 11 přátel. Brno , Region Brno.
 Mame ohlasku na stavbu a zmenili jsme velikost domu o 10 cm na kazde strane, melo tam byt jeste zatepleni, ale udelame ho jeste dal. Od sousedu jsme porad 3,5 metru, jen mame vetsi dum. Jak by jste to resili? Nahlasit to na staveni urad a nebo cekat jestli si toho vsimnou, ale ted jsme zapisovali hrubou stavbu do katastru a tam to je vetsi.
Dekuji za dpoved.
2. pro 2012 ve 12:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
beropa
2
Registroval se 20. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 119 příspěvků. Má 1 přítele. Region Beroun.
fotoportrét
fotoportrét
beropa
2
Registroval se 20. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 119 příspěvků. Má 1 přítele. Region Beroun.
 Záleží na místním stavebním úřadu. Že by si toho někdo po zaměření stavby všimnul, ale není moc pravděpodobné. Pokud tedy místní SÚ nedělá při kolaudaci problémy s hasičáky, požárními hlásiči, schody u vstupu do domu apod. (doporučuji ověřit u sousedů), tak to řešit určitě nebude - leda že by si někdo stěžoval, což není ani trochu pravděpodobné.

My jsme ale už holt takoví, že bychom to asi řešili - jenže i náš stavební úřad byl v našem případě na zdejší poměry mimořádně vstřícný, jelikož jsme s ním vše vždy řešili osobně (včetně odvozu úřenictva na kolaudaci) a po takovém osobním projednání pak v lecčems přimhouřili oči (a to bez jakýchkoliv úplatků či jiných pozorností!) poté, co nám pak říkali, že jsme "zlatí" oproti těm, co jen pošlou nějaký papír brutálně popírající platné zákony či vyhlášky a pak se diví, že to na základě toho "papíru" holt musí řešit.

Jo, a "úředně" se tomu říká "ohláška změny v průbehu výstavby" nebo tak nějak, která se tuším schvaluje zpětně až při kolaudaci. A ta se u nás obešla dokonce i bez chlebíčků, kafíčka, o šampaňském ani nemluvě. Asi proto, že s dotyčným úředníkem jsme se už předtím viděli osobně tolikrát, že nás už možná chtěl mít "z krku".
2. pro 2012 ve 13:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 emoticon emoticon emoticon @beropa dobrý emoticon , máš pravdu, stačí jednat slušně, raději se zeptat a je vše v klidu. A když na ně uděláš psí oči, urychlí ledasco i bez úplatků. Všechno je o lidech. Přechytřelé aroganty nemají rádi nikde, ani na stavebním úřadě. Ale kafe jsi jim nabídnout mohl emoticon , kolaudace je přece oficiální tedy sváteční ukončení stavby emoticon
V jednom ale nemáš pravdu:
Změny byly možné schválit až při kolaudaci podle starého zákona (stavby povolené do r. 2007). Teď to nejde, s výjimkou úplných drobností a i to je třeba zakreslit do výkresu a nechat orazit stavebním úřadem. Větší věci je třeba povolit změnou stavby před dokončením nebo zápisem do stavebního deníku.
Ale zvětšení stavby je dost velká změna (byť jen o 10 cm). Měli by si toho všimnout. Nejlepší je na stavební úřad zajít a přiznat barvu předem a s těma "psíma očima" se poptat, co teď s tím (máte-li rozumného referenta). emoticon
2. pro 2012 v 17:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
beropa
2
Registroval se 20. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 119 příspěvků. Má 1 přítele. Region Beroun.
fotoportrét
fotoportrét
beropa
2
Registroval se 20. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 119 příspěvků. Má 1 přítele. Region Beroun.
 @jitulkaka No, nám toho prošlo - raději dále nerozvádět... Těch 10 cm, pokud nedošlo k narušení 3,5m limitu, by tak asi nikdo neřešil - zvláště když stavební deník při kolaudaci snad ani nikdo nechtěl. Ale osobně bych to taky řešil raději předem, než se nervovat při kolaudaci (kdy kafe nebylo, neboť jsme kolaudovali bez kuchyňské linky, podlah atd.).
2. pro 2012 v 18:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @beropa Limit je 2 m od hranice a 7 m mezi sousedními RD pokud jsou v protilehlých stěnách okna obytných místností. Jde ale také o to, že zvětšením domu se porušily podmínky umístění stavby (územního souhlasu nebo územního rozhodnutí) a změna stavby je možná, pokud se tohoto nedotkne. Pokud to měli jen na ÚPI + OHL, tak by to mohlo projít. Jsem názoru, že je lepší se zeptat. U nás třeba řeknou "no to mi ani neříkejte o tom nic nevím" a pak začnou přemýšlet, jak to udělat co nejjednodušeji pro stavebníka i pro ně emoticon
2. pro 2012 v 19:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sarka49
Registrovala se 5. září 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 169 příspěvků. Má 4 přátele. Region Pardubice.
fotoportrét
fotoportrét
sarka49
Registrovala se 5. září 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 169 příspěvků. Má 4 přátele. Region Pardubice.
 @lenicka_b_ Ahoj, my jsme třeba posunuli o pár cm několik vnitřních příček. Když jsme se na stavebním ptali, jestli to máme zaznamenávat do projektu, jako změnu, tak se paní zasmála, že s metrem tam chodit nebudou.. emoticon Takže bych to taky neřešila, a jestli se vejdete do těch 150 m2 i s venkovním polystyrenemn a dodržíte odstupy, tak by to mělo být asi v klidu. Ještě mě napadá, že my jsme se na takovýhle "blbosti" ptali i našeho projektanta, takže jestli víš, že by Vám poradil, zkuste se ho zeptat dřív jak na stavebním emoticon
3. pro 2012 ve 13:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vaveva
82
Registrovala se 2. prosince 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 318 příspěvků a 1 inzerát. Má 10 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
vaveva
82
Registrovala se 2. prosince 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 318 příspěvků a 1 inzerát. Má 10 přátel.
 My jsme třeba chtěla posunout barák o metr DÁL od sousedů a povolili nám jen půl. Jinak bysme si museli pořizovat znovu ty vyjadřovačky......no pakárna. Když člověk vidí jak s tim velký firmy hlavu nelámou......
3. pro 2012 ve 21:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenicka_b_
16
Registrovala se 9. května 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 11 přátel. Brno , Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
lenicka_b_
16
Registrovala se 9. května 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 11 přátel. Brno , Region Brno.
 Moc dekuji za rady.
9. pro 2012 ve 20:53  • Odpověz  •  To se mi líbí