Co vše mohou regulativa v územním plánu nařídit?

radunka78 radunka78

Autor diskuze

05.02.2016

Hezký večer! Chtěla bych se zeptat, zda by mi někdo poradil, co vše mohou regulativy v územním plánu "nařídit". Včera jsem se tu od jedné pisatelky dozvěděla, že podle novely zákonu z roku 2013 už nesmí regulativy například ovlivňovat sklon střechy. Věděl by někdo, co vše tedy nařídit mohou a nemohou? Pokud nebudou mít regulační plán. A jestli jste se s tím někdo setkal v praxi, že by mělo být "nařízeno" něco, co by vlastně ani být nemělo a jestli jste to vyřešili a jak?

Odpovědět

carpatia carpatia

26.02.2016

@radunka78 asi se odkazujes na muj status. V praxi je to prave velmi caste, ze uzemni plany obci jsou jeste z dob pred novelou stavebniho zakona a urednici si je bohuzel vykladaji po svem. Tezko rict, zda je to z neznalosti nebo z nejakych osobnich estetickych preferenci a pocitu z toho, jak by jejich obec mela vypadat, mozna je to jen tim pocitem moci a treba je to kombinaci vseho dohromady. Co uzemni plan obsahovat muze najdes ve vyhlasce 500/2006 Sb., priloze 7. Co ma obsahovat regulacni plan je pak v te same vyhlase, priloze 11. Uzemni plan muze de facto obsahovat pouze maximalni vysku zastavby, charakter a strukturu zastavby (blokova, radova, soliterni,..), rozmezi vymery pro nove stavebni pozemky a stanoveni miry vyuzitelnosti pozemku.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 5 měsících

•

radunka78 radunka78

Autor diskuze

31.07.2016

@carpatia Omlouvám se, že odpovídám až dnes. Děkuji moc. Čeká nás totiž opětovná návštěva stavebního úřadu a vybíráme projekt domu. Původně jsme měli vybranou dřevostavbu, ale tu nakonec dělat nebudeme a rádi bychom zděný dům. Jinak pokud se mohu zeptat ještě. Já tvrdím, že nám mohou nařídit směr štítu, manžel tvrdí, že ne. Jak to tedy je? Podle toho bude záviset i výběr projektu. Děkuji za případnou odpověď.