Menu Forum

Daň z nemovitosti, pozemek na manžela, dům na oba

18. led 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
gwens
Registrovala se 27. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 1 přítele. Region Břeclav.
fotoportrét
fotoportrét
gwens
Registrovala se 27. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 1 přítele. Region Břeclav.
 Dobrý den, máme rozestavěný dům, je již zapsaný v katastru jako rozestavěná budova..logicky bychom u měli platit daň z nemovitosti za rok 2013 že?? Pozemek je na manžela a dům na oba.. bude nějaký problém? Poradí někdo..děkuji emoticon
24. led 2014 v 08:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
luckaccrr
8
Registrovala se 11. září 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Má 1 přítele. Region Kolín.
fotoportrét
fotoportrét
luckaccrr
8
Registrovala se 11. září 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Má 1 přítele. Region Kolín.
 Dan platíte jenom z pozemku, za barák se platí, až je zkolaudovaný.. taky jsme to letos řešili emoticon takže letos platí jen manžel emoticon
24. led 2014 v 09:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gwens
Registrovala se 27. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 1 přítele. Region Břeclav.
fotoportrét
fotoportrét
gwens
Registrovala se 27. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 1 přítele. Region Břeclav.
 super děkuji, takže žádná změna .. pozemek zůstává jako loni..příjde složenka z FÚ emoticon
24. led 2014 v 10:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 529 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 529 příspěvků. Region Brno.
 @gwens
Zalezi kedy ste zacali stavat a kedy ste rozostavanu stavbu zapisali do katastra.
Pri zapise rozostavanej stavby kataster rozdeli pozemok na 2 casti:
1) Cast pozemku nezastavanu (v mojom pripade orna poda -A)
2) Cast pozemku, kde je rozostavana stavba (v mojom pripade zastavana plocha a nadvoria -E)

Ak ste v minulom priznani mali pozemok len ako jeden velky kus, musite znova podat priznanie, pretoze sa zmenili parametre na vypocet dane z nehnutelnosti.
24. led 2014 v 11:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gwens
Registrovala se 27. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 1 přítele. Region Břeclav.
fotoportrét
fotoportrét
gwens
Registrovala se 27. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 1 přítele. Region Břeclav.
 Aha aha..děkuji..jsem si říkala že to nebude jen tak emoticon)
24. led 2014 v 11:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
 no a taky pozor, i když není stavba zapsaná v katatstru nemovitostí, pokud bylo v tom roce vydáno stavební povolení nebo ohláška, mění se pozemek na stavební a mění se sazba..
24. led 2014 ve 14:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivasz
Registrovala se 14. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
ivasz
Registrovala se 14. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @kamilape Prosim o radu - do stavebniho pozemku (pismena E - vydana ohlaska) se pocitaji i zpevnene plochy? Nebo jen ciste zastavena plocha pro barak? V danovem priznani vyplnuji dva papiry - jden na ornou pudu a druhy s pismenem E pro ohlasku? Dekuji, v teto kombinaci se nemuzu vyznat ani za pomoci pruvodce na danovem portalu
24. led 2014 v 15:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
luckaccrr
8
Registrovala se 11. září 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Má 1 přítele. Region Kolín.
fotoportrét
fotoportrét
luckaccrr
8
Registrovala se 11. září 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Má 1 přítele. Region Kolín.
 Měli byste to mít v katastru zapsané, kolik je rozmer pozemku typu A a E. Jinak nic vic neresit...
Jj, pro kazdý je zvlást papír, protože nahore se urcí typ pozemku a pak se ty koeficienty vyplnují jen pro ten jeden typ.
24. led 2014 v 15:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivasz
Registrovala se 14. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
ivasz
Registrovala se 14. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @luckaccrr ta kto by ale potom nebylo tak jak pise kamilape, ze pokud mas vydanou ohlasku tak to musis taky priznat. Nemame stavbu zapsanou v katastru, jen vydanou ohlasku. Jsem z toho jelen co vlastne mame podat emoticon
24. led 2014 v 16:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 529 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 529 příspěvků. Region Brno.
 @ivasz
Ak mas ohlasku vydanu a nemas rozostavanu nehnutelnost zapisanu v KN, tak by si na tu cast pozemku mala dat F - stavebny pozemok a nie E. Kolko metrov priznat, ci len zastavanu plochu alebo aj spevnene plochy, to neviem.

Ale uprimne, pokial mas vydanu ohlasku a KN neevidujem zmenu, FU sa nema ako dozvediet, ze SU nejaku ohlasku/stavebne povolenie vydal.
24. led 2014 v 16:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivasz
Registrovala se 14. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
ivasz
Registrovala se 14. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 @deto_oesya Dekuji, minuly tydden jsme poslala papiry na FU - jen na pozemek, ale dnes jak jsem tady cetla komentare jsem zacla byt nejista jestli to musim zmenit ci nikoli.
24. led 2014 v 16:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
 @ivasz http://business.center.cz/business/pravo/zakony/dan_z_nemovitosti/cast1.aspx par. 6, bod 3 a bod 5 . Stavební pozemek je jen to pod stavbou.

Zpevněné plochy musí být uvedeny v katastru nemovitostí, co to je, je v bodě 5 definováno:

Zpevněnou plochou pozemku se v tomto zákoně rozumí pozemek nebo jeho část v m2 evidovaný v katastru nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha nebo zastavěná plocha a nádvoří, jehož povrch je zpevněn stavbou podle stavebního zákona bez svislé nosné konstrukce.
24. led 2014 v 16:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zirafka1988 (28 r.)
1
Registrovala se 20. září 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 144 příspěvků. Má 12 přátel.
  • Již bydlím v domě
    Region Opava
fotoportrét
fotoportrét
zirafka1988 (28 r.)
1
Registrovala se 20. září 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 144 příspěvků. Má 12 přátel.
  • Již bydlím v domě
    Region Opava
 měli jsme to úplně stejně, manželův je pozemek a ještě před vánocemi jsme stihli dát rozestavěný domek do katastru ale už na oba dva jako SJM. daňové přiznání jsme podali jako dodatečné a bylo jen na manžela. vůbec nevadí, že tam je vedený jen on.
24. led 2014 v 18:37  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janulka1980
2
Registrovala se 11. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků. Má 41 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
janulka1980
2
Registrovala se 11. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků. Má 41 přátel. Region Praha - východ.
 Kolaudovali ste dom v roce 2013? priznani je do konca ledna 2014. co k tomu prosim potrebujem? pomooooc emoticon
28. led 2014 v 10:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
magdina01
76
Registrovala se 30. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 169 příspěvků a 1 album. Má 30 přátel. Region Turnov.
fotoportrét
fotoportrét
magdina01
76
Registrovala se 30. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 169 příspěvků a 1 album. Má 30 přátel. Region Turnov.
 Včera jsme taky řešili daň z nemovitosti přímo na finančáku, máme pouze vydané stavební povolení - ohlášku, nemáme rozestavěnou budovu. Takže plocha pozemku pod stavbou se daní jako stavební pozemek - myslím, že kod F. Sice na katastru žádný zápis není, ale mělo by se to přiznat. A pokud tam máte nějaké zpevněné plochy jako příjezdovou cestu nebo chodníky kolem domu, tak to se prý nějak nezohledňuje, pokud je v katastru stále psaná jen třeba orná půda nebo zahrada, daní se pouze ten pozemek pod vlastní stavbou. Třeba se to bude někomu hodit, protože já jsem aktivně podala přiznání i na ty zpevněné plochy příjezdové cesty a uváděla jsem to pod kodem E - zastavěná plocha a nádvoří, což bylo špatně.
28. led 2014 v 15:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lukava (34 r.)
60
Registrovala se 8. března 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 39 příspěvků. Má 77 přátel. Region Vyškov.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
lukava (34 r.)
60
Registrovala se 8. března 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 39 příspěvků. Má 77 přátel. Region Vyškov.
  • Již bydlím v domě
 Prosím o radu. Když je nemovitost vedena jako spoluvlastnictví, jak se to přiznává v daňovém přiznání? Každý podá své přiznání a vybere se kolonka spoluvlastnictví? Spoluvlastník pak platí jen za tu svoji část nebo jak se to řeší? Manžel má půlku pozemku a domu a já tu druhou půlku pozemku a domu. Na LV to nemáme vedené jako SJM.
@zirafka1988
@gwens
18. led 2015 v 18:13  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí