Menu Forum

Daň z převodu nemovitostí. Jak zjistit, že je zaplacená?

12. kvě 2010  • 
fotoportrét
fotoportrét
mische
12
Registrovala se 17. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 36 příspěvků. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
mische
12
Registrovala se 17. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 36 příspěvků. Má 22 přátel.
 V lednu jsme s manželem koupili byt, ve smlouvě máme ujednání, že (klasicky) prodávající se zavazuje zaplatit daň z převodu nemovitosti a v případě, že nezaplatí, tak se sjednává smluvní pokuta ve výši daně, kterou by nám prodávající byl povinnen uhradit.

Jak zjistit, že prodávající daň zaplatil? Požadoval po nás zaplacení části nájmu za leden .... smlouvu jsme podepsali 23. ledna. S tím, že jsme ochotni mu za půlku ledna nájem dát ... avšak chceme podrobný rozpis, za co budeme platit + doklad o zaplacení daně z převodu .... nekomunikuje.

Díky za radu.
11. kvě 2010 v 11:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
butefly (35 r.)
6
Registrovala se 11. února 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků, 2 alba a 3 inzeráty.
fotoportrét
fotoportrét
butefly (35 r.)
6
Registrovala se 11. února 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků, 2 alba a 3 inzeráty.
 Já si myslím, že stačí zavolat na příslušný finanční úřad, tam by ti to měli sdělit. Pokud počítám dobře, tak když jste byt koupili v lednu, tak v podstatě te'd někdy už by ta daň měla být zaplacená.
11. kvě 2010 ve 13:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mische
12
Registrovala se 17. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 36 příspěvků. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
mische
12
Registrovala se 17. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 36 příspěvků. Má 22 přátel.
 No právě, o doplacení nájmu jsme se bavili v tom lednu, a pak se neozvali, až teď. A když jsem řekla, že chci doklad o zaplacené dani a rozpis co a za co mám teda poslat a hlavně na jaký účet, tak žádná reakce .... jen bych nerada za 2 roky platila daň i s penále. emoticon
11. kvě 2010 ve 20:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
butefly (35 r.)
6
Registrovala se 11. února 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků, 2 alba a 3 inzeráty.
fotoportrét
fotoportrét
butefly (35 r.)
6
Registrovala se 11. února 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků, 2 alba a 3 inzeráty.
 Dost dobře nechápu ten nájem a proč to řešíte až v květnu, ale s tou daní bych si to zjistila na tom FÚ
12. kvě 2010 v 06:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sorka77 (38 r.)
14
Registrovala se 20. ledna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 202 příspěvků a 2 alba. Má 4 přátele. Hanušovice, Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
sorka77 (38 r.)
14
Registrovala se 20. ledna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 202 příspěvků a 2 alba. Má 4 přátele. Hanušovice, Region Šumperk.
 Zkusila bych FÚ. Jinak běžně se to dělá, že částka ve výši daně se doplácí původnímu majiteli až po předložení dokladu, že daň zaplatil. emoticon
12. kvě 2010 v 07:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mische
12
Registrovala se 17. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 36 příspěvků. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
mische
12
Registrovala se 17. září 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 36 příspěvků. Má 22 přátel.
 Já osobně bych žádný nájem neřešila .... kupovali jsme byt od 23. ledna, přihlásili si vše od února ... o žádném doplácení nebyla předem řeč, ani písemná dohoda, pak při podpisu jsme se dohodli, vzhledem k tomu, že tam předchozí majitel nebydlí od prosince, tak jsme ochotni mu půlku nájmu za leden dát - klíče od bytu jsme měli už od 17. ledna.

Ale pak se neozval 3 měsíce, tak jsem to neřešila vůbec, ozval se až teď, že bychom měli poslat 2500 za nájem a doplatek 1000 za daň (je tam rozdíl v kupních cenách - aby nám schválil úvěr, který jsme brali na ten byt), mám z toho totiž pocit, že daň nezaplatil, teď nemá peníze a tíží ho to a chce je po nás. A když jsem chtěla doklad o zaplacené dani, tak se už neozval.

Na FÚ si to zjistím, ale jako ručitel ze zákona nevím jak postupovat v případě, když tu daň předchozí majitel prostě nezaplatí. emoticon
12. kvě 2010 v 10:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
butefly (35 r.)
6
Registrovala se 11. února 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků, 2 alba a 3 inzeráty.
fotoportrét
fotoportrét
butefly (35 r.)
6
Registrovala se 11. února 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků, 2 alba a 3 inzeráty.
 Jako ručitel ze zákona by jste ji museli bohužel zaplatit, ale vymáhala bych to na něm soudně, jestli to jde.
12. kvě 2010 v 16:48  • Odpověz  •  To se mi líbí