Menu Forum

Daňové pžiznání ze stavby?

1. únor 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
neonkarybka
1
Registrovala se 24. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 164 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
neonkarybka
1
Registrovala se 24. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 164 příspěvků.
 Dobrý den, koupili jsme v lednu 2016 pozemek. V roce 2017 jsme podali daňové přiznání a zaplatili daň. Momentálně máme dům rozestavěný. Je potřeba podávat zase jiné přiznání nebo se do kolaudace bude platit stále to, co jsme podávali vloni..? Snad to píšu srozumitelně. Neřešil jste někdo? Děkuji
4. led v 10:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
6
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1063 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Již bydlím v domě
    Region Mladá Boleslav
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
6
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1063 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Již bydlím v domě
    Region Mladá Boleslav
 @neonkarybka dokud nebude dům zapsán na katastru nemovitostí, tak budete platit pořád jen to za pozemek
4. led v 10:48  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
blahova_andrea
29
Registrovala se 26. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 14106 příspěvků. Má 29 přátel. Střelice, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
blahova_andrea
29
Registrovala se 26. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 14106 příspěvků. Má 29 přátel. Střelice, Region Brno.
 jsme na tom jako vy. letos budeme platit jako loni prostě z pozemku. dokud není dům hotový a zapsaný.
4. led v 11:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
patiperra
Registrovala se 11. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
patiperra
Registrovala se 11. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků.
 Pokud jste v průběhu roku 2017 (po odevzdání toho minulého přiznání) získali stavební povolení, tak se změní pro daň druh pozemku pod tou rozestavěnou stavbou. Např. to mohla být původně zahrada nebo zastavěná plocha atp. Jakmile dostanete stavební povolení, je třeba ten pozemek pod stavbou přiznat jako "F" stavební pozemek - přičemž se počítá stav k datu dokdy se odevzdává přiznání. Pokud jste podávali přiznání loni a už jste tam měli "F" tak pokud nedošlo ke změně půdorysu rozestavěného domu (a nebo se neudělaly změny měnící plochu rozestavěné stavby např. přesahy střechy či přístavba), tak pak byste podávali nové přiznání až při kolaudaci. Daň z pozemku typu "F" je vyšší než u ostatních pozemků. Pro příklad - když jsme dostali povolení a začali stavět zdivo, vyplnila jsem do F plochu domu podle obvodového zdiva. Další rok se ta plocha F zvětšila, protože jsme udělali střechu, která má přesahy, tím se plocha zvětšila. Po kolaudaci jsem podala nové přiznání, kde už byl dům dostavěný a F už nebylo, místo toho dům.Na stránkách finanční správy je zveřejněný i metodický pokyn, jak se to přesně počítá (např. balkon, přesahy apod.).
4. led v 15:09  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
neonkarybka
1
Registrovala se 24. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 164 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
neonkarybka
1
Registrovala se 24. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidala 164 příspěvků.
 tak jen info pro ostatní. pokud jste vloni dostali stavební povolení, tak se opravdu podává nové daňové přiznání. Odečítá se volná plocha a zastavěná. Paní na úřadě nám pomohla vyplnit emoticon Díky všem emoticon
24. led v 16:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 No do haje, takze kdyz mam pozemek, ktery jsem koupila v roce 2017 a z 29/12/2017 mam vydane stavebni povoleni, musim misto pod stavbou uvest jako F?
Mam vsude V.
A zrovna dnes jsem tam byla....
24. led v 18:48  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
daruna
Registrovala se 21. dubna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků a 2 inzeráty. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
daruna
Registrovala se 21. dubna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků a 2 inzeráty. Má 2 přátele.
 vydané povolení není stavba
24. led ve 22:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dertoas
1
Registroval se 30. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 21 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
dertoas
1
Registroval se 30. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 21 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
 Mně to zpracovala daňová poradkyně a počítala to dle vyjmutí ze ZPF. Vzala si 200Kč za zpracování. Takže mám zase klid.
24. led ve 23:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
84
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1846 příspěvků. Má 39 přátel. Senožaty, Region Pelhřimov.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
84
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1842 příspěvků. Má 39 přátel. Senožaty, Region Pelhřimov.
 @charado ja jsem nic nemenil, pockam az bude cislo popisne emoticon
24. led ve 23:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 @daruna jasne, to chapu. Asi me zmatl ten komentar vyse.
24. led ve 23:27  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 @dertoas vyjmuto zatim nemame, mame vydane stavebni povoleni jako formular.
24. led ve 23:28  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
keany
3
Registroval se 6. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 88 příspěvků.
  • Stavím dům
    Červené Pečky, Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
keany
3
Registroval se 6. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 88 příspěvků.
  • Stavím dům
    Červené Pečky, Region Kolín
 Pokud jiz mate stavebni povoleni, tak pozemek pod stavbou jiz musite zdanit jako stavebni a tedy F.
25. led v 06:20  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sathine
5
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 245 příspěvků. Má 5 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
sathine
5
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 245 příspěvků. Má 5 přátel. Region Frýdek-Místek.
 Mám potvrzeno z úterní návštěvy finančního úřadu - v roce 2015 pouze pozemek, zaplacena základní daň. V roce 2016 vydáno stavební povolení - nutnost dojít na finanční úřad, nahlásit změnu, daň se zvýšila, rok 2017 - dům zkolaudován, nutnost opět dojít na finanční úřad, nahlásit změnu, daň bude pravděpodobně v podobné výši emoticon
25. led v 09:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
21
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků. Má 8 přátel. Region Liberec.
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
21
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků. Má 8 přátel. Region Liberec.
 měla jsem A, pozemek je 978m2 , F platí na celý pozemek nebo jen na zastavěnou plochu? 120m2 ? ješte není zkolaudováno
25. led v 11:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
keany
3
Registroval se 6. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 88 příspěvků.
  • Stavím dům
    Červené Pečky, Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
keany
3
Registroval se 6. března 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 88 příspěvků.
  • Stavím dům
    Červené Pečky, Region Kolín
 @michaelaemail A je všude kolem, kde není plánovaná stavba. Pokud máte dům co zastaví 120m2 a původní 978m2, tak uděláte 2 listy, 1.list pozemek A coz bude 978-120m2 a poté list 2. pozemek typu F 120m2.
25. led ve 12:32  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jakuda
16
Registroval se 20. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1373 příspěvků. Má 8 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
jakuda
16
Registroval se 20. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1372 příspěvků. Má 8 přátel. Region Brno.
 Jen ze zvědavosti, podle čeho finanční správa pozná, kolik místa bude zastavěná plocha? Vezmou Vaše tvrzení a už ho neověřuji, nebo podle výjmutí ze ZPF? Předpokládám že neobvolávají stavení úřady a nestahují si projektovou dokumentaci aby ověřili že co jsem jim uvedl je pravda.
25. led ve 12:40  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 @jakuda to neobvolavaji, ale myslim, ze az se bude dum kolaudovat, stejne to zjisti a pak by z toho asi byla pokuta. Takze za me, polud o tom vim, ze to ma tak byt, radeji to vyresim rovnou, protoze je lepsi financak nedrazdit.
25. led ve 12:50  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
21
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků. Má 8 přátel. Region Liberec.
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
21
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků. Má 8 přátel. Region Liberec.
 @keany moc děkuji ... už mám hotovo... trochu jsem se u toho zapotila... a hlavně se mi ulevilo... částka, kterou jsem si napoprvé spočítala z celého pozemku byla masakr :o))
25. led ve 12:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 328 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 328 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
 @charado Pokud jsi koupila pozemek az po 1.1.2017 tak za 2017 jeste zadne danove priznani na dan z nemovitosti nedavas, ne? Pokud to chapu dobre, dan se plati az v roce, kdy k 1.1. daneho danoveho obdobi vlastnis tu stavbu. Jsem na tom stejne, koupil jsem pozemek v zari 2017 a v listopadu zacal stavet. Takze za 2017 zadnou dan z nemovitosti podle me neplatim...

Dan z nemovitosti za 2017 plati pouze ti, kterou danou nemovitost vlastnili k 1.1.2017. Takze na nas by se mela vztahovat az dan v r. 2018.
25. led ve 13:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 328 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 328 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
 @mirekb @charado odpovim si sam a musim uznat, ze kecam. blbe jsem to precetl a ted vidim, ze musim to priznani podat taky emoticon Pokud jsem pozemek koupil ve 2017, v lednu 2018 musim poprve podat priznani. Neuvedomil jsem si, ze se to plati za ten aktualni rok (tzn. za 2018) predem. Myslel jsem, ze za 2018 budu podavat az v lednu 2019....
25. led ve 13:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 @mirekb jj, je to presne tak, koupila jsem v breznu 2017, danove priznani podavam v lednu 2018 na rok 2018.
To neni jak u dane z prijmu FOemoticon
25. led ve 14:22  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 @mirekb tak sup na financak, nutno podat do 31.1.2018.
PS: dan z nabyti mas predpokladam zaplacenouemoticon
25. led ve 14:23  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 328 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 328 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
 @charado jo jo, tu dan z nabyti mam zaplacenou (ale tech necelych 70tis teda bolelo emoticon ).
25. led v 15:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 @mirekb to chapu, mě těch 53 taky emoticon
25. led v 15:27  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
fotoportrét
fotoportrét
charado (38 r.)
3
Registrovala se 20. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 273 příspěvků a 1 album. Má 6 přátel. Region Praha.
  • Sním o domě
    Region Strakonice
 @mirekb Jo tak aby to nebylo tak jednoduchý - stavební povolení vydáno 29/12/2017, ovšem rozhodnutí nabylo právní moci 18/1/2018. No to se pán na finančáku zaraduje.
Já prostě musím mít vždy něco extra......
25. led v 16:32  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 328 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mirekb
6
Registroval se 22. července 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 328 příspěvků. Má 1 přítele. Brno, Region Brno.
 @charado tak jsem to ted spocital... 377 kc, ok, to zvladnu emoticon
25. led ve 20:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
patiperra
Registrovala se 11. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
patiperra
Registrovala se 11. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků.
 @jakuda Finančák to zpětně pozná, páč jim ze stavebního úřadu posílají po kolaudaci přidělení evidenčního čísla (je to v rozdělovníku), mají dálkový přístup do katastru. Jestli jim zasílají z SÚ i stavební povolení, to nevím, nicméně pokud to někdo opomněl podat, doporučuji podat opravné přiznání dřív, než vyzve FÚ. A nezapomeňte, že pokud máte někdo datovou schránku, tak musíte tak podat přiznání, za písemnou podobu by byla také pokuta.
1. únor v 10:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petros4
7
Registroval se 6. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 250 příspěvků.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
petros4
7
Registroval se 6. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 248 příspěvků.
  • Stavím dům
 Bych zase jejich schopnosti tak nepřeceňoval. Jo prodeje a pohyby na katastru, to si s katastrem posílaj. Tam vás vyzvou většinou sami. Ale to jsou velký prachy. Na jeden ze svých domů jsem pozapoměl platit daň z nemovitosti. (v jiném okrese, než jsem bydlel) Přišlo se na to až po 7 letech kdy jsem ho prodal. Protože promlčecí byla (nevím jestli je to stále) 3 roky, doměřili mi jí za tři roky + pokutička. A protože jsem si dostatečně sypal popel na hlavu a spolupracoval, byla pokuta symbolická, tedy 500,- ve výsledku jsem tedy ušetřil asi polovinu peněz proti těm 7 letům. To samo není nějaký návod, jen ukázka, že to tam tak dokonale zase nefunguje. Celá popsaná událost, asi 4 roky zpátky.
1. únor v 11:09  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Přestavuji dům
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
 @jakuda - my mame stary dom a na stavebnom urade sa dokumentacia stratila takze nikto nema sajnu zastavanu aka je zastavana plocha a pani na FU mi vravela, ze tam mam nieco dat odhadom - a ak chcem nieco zburat tak to ani nemam davat a rovno dat menej. - buram ale bez nutnosti podat info na stavebny urad..takze ma zatial nikto nemoze prepojit -= stavebny urad vs. financy co som vykazala.. emoticon
1. únor ve 12:35  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí