Menu Forum

DPH na pozemky od roku 2016

25. říj 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
1
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 123 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
1
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 123 příspěvků.
 Ahoj, prosím o radu všechny, kdo máte trochu ponětí, jak bude fungovat nákup pozemků v roce 2016.
Chápu správně, že když na pozemek nejsou přivedeny sítě, tak se DPH při koupi platit nebude (přestože se podle územního plánu jedná o pozemek určený k zástavbě)? Vztahuje se povinnost odvodu DPH na všechny prodávající - developer, obec, fyzická osoba? Vím, že tam dřív byly nějaké výjimky, ale to se asi s novým rokem vše zrušilo, nebo ne? Kde najdu kompletní právní úpravu tohoto případu? Velmi bych ocenila konkrétní praktické zkušenosti - i když chápu, že 12 dní po vstoupení zákona v platnost jich asi moc nebude emoticon
Předem díky za váš čas.
12. led v 08:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
dawerius
Registroval se 28. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 254 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
dawerius
Registroval se 28. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 253 příspěvků. Region Praha - východ.
 Povinnost odvodu DPH se obecně vztahuje na všechny plátce DPH. Fyzická osoba to většinou nebude. Developer to bude určitě. Plátce DPH od roku 2016 naopak platí DPH i u pozemků, na které nejsou přivedeny sítě.
12. led v 15:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
1
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 123 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
1
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 123 příspěvků.
 @dawerius Tím chceš říct, že plátce DPH bude platit DPH v případě prodeje jakéhokoli pozemku? Nebo jak se to tedy rozlišuje?
12. led v 18:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lopp
8
Registroval se 10. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 643 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lopp
8
Registroval se 10. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 643 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @noemi77 Ano, jakéhokoliv. Ta povinnost tu byla už dávno před rokem 2015, pouze se dala obejít tím, že se na pozemek nedotáhli sítě.
12. led ve 20:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
 @noemi77 Pouze při prodeji stavebního pozemku. Změnila se pouze definice toho, co je stavební pozemek. Teď je to i pozemek, který je nezasíťovaný, ale je v územním plánu určený k výstavbě.
12. led ve 20:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
1
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 123 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
1
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 123 příspěvků.
 @lopp @asen Tak to je radost.... A v případě, že polovinu pozemku vlastní plátce a polovinu neplátce DPH, tak se DPH vypočítá pouze z poloviny kupní ceny?
13. led v 08:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
 @noemi77 Tak to vůbec netuším, omlouvám se, naštěstí jsem nic takového řešit nemusela emoticon. To bych radši konzultovala přímo na FÚ a docela by mě zajímalo, co Vám řeknou - jestli to oni vědí...
13. led v 08:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
markyl
Registrovala se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
markyl
Registrovala se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků. Region Brno.
 tedy v tomto se úplně strácím emoticon chceme koupi pozemek nově zasítovaný od obce,připravený k výstavbě domů. Kolik budeme ještě tedy k ceně pozemku platit dan??? a co výjmutí z půdního fondu,to je zas ještě platba navíc?děkuji
10. dub ve 22:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xmarg04 (35 r.)
103
Registrovala se 7. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 102 příspěvků. Má 23 přátel.
  • Sním o domě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
xmarg04 (35 r.)
103
Registrovala se 7. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 102 příspěvků. Má 23 přátel.
  • Sním o domě
    Region Praha
 @markyl Ano (§ 56 zakona 235/2004Sb.), ale cena je pravdepodobne jiz nabizena s DPH, predpokladam, pro spotrebitele to tak vetsinou je. Ano.
10. dub ve 23:31  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
markyl
Registrovala se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
markyl
Registrovala se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků. Region Brno.
 @xmarg04 a nevíte jak je to ted s tím výjmutím z půdného fondu? kolik se platí za m2?
10. dub ve 23:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xmarg04 (35 r.)
103
Registrovala se 7. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 102 příspěvků. Má 23 přátel.
  • Sním o domě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
xmarg04 (35 r.)
103
Registrovala se 7. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 102 příspěvků. Má 23 přátel.
  • Sním o domě
    Region Praha
 @markyl To se neda jen tak rict, na vypocet je pomerne slozity vzorec rozhlednujici bonitu pudy, umisteni pozemku, atd.
10. dub ve 23:37  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
markyl
Registrovala se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
markyl
Registrovala se 9. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků. Region Brno.
 @xmarg04 děkuji,já nemám ani nejmenší ponětí jestli se to pohybuje v tisících ,desetiticících nebo statisících emoticon)
10. dub ve 23:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xmarg04 (35 r.)
103
Registrovala se 7. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 102 příspěvků. Má 23 přátel.
  • Sním o domě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
xmarg04 (35 r.)
103
Registrovala se 7. dubna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 102 příspěvků. Má 23 přátel.
  • Sním o domě
    Region Praha
 @markyl To je prave ruzne, kouknete treba tady (zvlast posledni stranky)... http://www.modrastrecha.cz/forum/pozemek/vyjmuti-vlastni-pudy-ze-zemedelskeho-pudniho-fondu/?page=13
10. dub ve 23:43  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1780 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @markyl Nejjistější je se dojít zeptat na odbor životního prostředí, ten to vypočítat umí
11. dub v 08:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
adjunkt
Registroval se 25. října 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Olomouc.
fotoportrét
fotoportrét
adjunkt
Registroval se 25. října 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Olomouc.
 zdravím a zároveň musím říct,že se i tak trochu ztrácím,....takže chci-li koupit pozemek na stavbu RD jako normální člověk (osoba),neplatím DPH ??!!!
25. říj v 17:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
r4d3k74
4
Registroval se 6. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 488 příspěvků. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
r4d3k74
4
Registroval se 6. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 488 příspěvků. Má 5 přátel.
 @adjunkt Ahoj. Platíš podle toho zda prodávající je plátcem DPH nebo ne. Pokud ano, tak bude mít DPH zohledněno v prodejní ceně. Ty žádné přiznání ani odvod neprovádíš.
25. říj v 19:13  • Odpověz  •  To se mi líbí