Druh pozemku po zápisu do katastru

petr13 petr13

Autor diskuze

17.11.2020

Ahoj, nedávno jsme zkolaudovali novostavbu a minulý týden jsem zapsal RD včetně mimostojící garáže do katastru. Nyní když se podívám do katastrálních map, tak už tam je vidět obrys domu a garáže, ale pozemek je celý veden jako zastavěná plocha a nádvoří. At kliknu kamkoliv, i mimo dům, zobrazí se to stejné. Nezapsal jsem něco špatně? Jde mi o to, že všechny domy kolem mají zastavěnou plochu pouze ten dům (v mapě jde kliknout čistě jen na dům). U mě je jakoby dům celý pozemek, navíc tam zmizelo původní parcelní číslo. Je tam pouze nové stavební. Nesetkal se s tím někdo? Jde mi o to, abych pak nemusel platit dan z celého pozemku jako stavby. Díky.

Odpovědět

daisy14 daisy14

23.11.2020

Záleží na tom, jak jste si to nechal zaměři geometrem a jak ve výsledku vypadal geometrický plán. Z toho se pak vychází při zápise staveb. Těžko Vám podrobněji něco popsat, když nevidím mapu.

Odpovědět

petr13 petr13

Autor diskuze

23.11.2020

@daisy14 Díky za reakci. Máte pravdu, už jsem na to také přišel. Geodet vytvořil z celého pozemku jedinou stavební parcelu. Moje chyba, že jsem si geometrický plán pořádně neprohlédl. Původní parcelu jakoby zrušil, takže zmizelo i původní parcelní číslo. Nicméně nyní je celý pozemek veden jako zastavěná plocha a nádvoří a já právě nevím, jestli to pak nebude mít nějaký vliv na daně z nemovitosti (abych neplatil kvůli tomuto zbytečně mnoho)

Odpovědět

daisy14 daisy14

23.11.2020

Bohužel co se týče daně z nemovitostí, to Vám neporadím. zkuste počíst tady https://www.mesec.cz/danovy-portal/da... nebo tady https://www.financnisprava.cz/cs/dane...

Odpovědět

slabici slabici

23.11.2020

da přiznání k dani z nemovitosti se berou údaje z katastru, takže pokud máte celý pozemek jako zastavěnou plochu, bude to mnohem dražší... Omlátila bych to geodetovi o hlavu