0
lajkov
32
správ
Jak je to s daní nemovitosti na rozestavěnou desku?
Ahoj,
v listopadu 2018 jsme začali stavět na pozemku o výměře 1098m2. Máme pouze desku.
Nevíte někdo je to nyní s dani nemovitosti na rozestavěnou stavbu?
Jde mi o to, že na katastru je stále pozemek veden jako Ostatní plocha. Musím přiznat, že je to stavební pozemek, když na katastru to stále není uvedeno?
Je to docela velký rozdíl, ostatní plocha je 0,2 kč/m a stavební pozemek je 2 kč/m. V případě kdybych uznal stavební pozemek, tak bych tedy zaplatil 2200,-, zatímco u ostatní plochy 220,-, je to tak?
Díky za rady.
Odpovědět
2
lajkov
@petr13 měl by jsi přiznat stavební pozemek, ten je od chvíle vydání stavebního povolení/ohlášení..
0
lajkov
@plaintruth Ok, ale to mi chcete říct, že když má někdo stavební pozemek např v Liberci 1000 m, tak zaplatí ročně na dani 1000 x 2 x 3,5 (obec nad 50000 obyvatel) x 2 ( místní koeficient ), tak dan je každý rok 14 000 kč?
sponzor fóra
0
lajkov
@plaintruth Takže těch 14 000 se zaplatí ročně jen když se staví, chápu to správně?
0
lajkov
@petr13 ne, když máš k tomu pozemku platné stavební povolení/ohlášení stavby, akorát když budeš stavět 20 let, tak platíš od začátku až do konce tolik
0
lajkov
@plaintruth no když se staví = tak je jasné, že je platné stavební povolení/ohlášení stavby, takže jsem to napsal výše správně.
sponzor fóra
0
lajkov
@plaintruth Aha. Ok díky. Stejně je to ale zajímavé. Když tedy někdo na vesnici začne stavět na pozemku, který má např. 5000 m2, tak platí tedy pěknou dardu. To je asi lepší kvůli dani ten pozemek rozdělit.
2
lajkov
@plaintruth Tak ted mi zase psal známý a tvrdí, že se za stavební parcelu platí jen zastavená plocha, tak nevím tedy. Zkusím zjistit na úřadě.
0
lajkov
@petr13 jo jo, taky jsem to tak platil loni. nejakych 750m2 'ostatni plocha' a 150m2 stavebni pozemek. Vzal jsem to podle toho, kolik jsme vynali z pudniho fondu. letos jsem to uz jen zmenil ze stavebniho pozemku na rodinny dum a hotovo.
Článek se načítá
0
lajkov
@petr13 přiznat bys to měl, platí se jen za tu zastavěnou plochu. Když to nepriznas, přijdou na to, protože pak budeš přiznává dům... A budou problémy. My jsme to tak měli, vůbec jsme netušili a platili jen daň z pozemku. Naštěstí to byl je 1 rok a paní nám poradila ať to přiznám dodatečně na mě s tím, že jsem na mateřské a tím pádem jsem nedávala daňové přiznání a omluvit se za prodlení..... Bylo to bez pokuty ale jen čistě z její dobře vůle.
1
lajkov
Zobrazit profil
vladimirsvorba
PRO
23.01.2019
0
lajkov
Zobrazit profil
nanyska
23.01.2019
0
lajkov
A když bych to chtěl vyřídit online, tak nevíte co mám zvolit v tom průvodci? - Viz screen zde: https://ctrlv.cz//shots/2019/01/23/I9...
0
lajkov
@vladimirsvorba takže tam jakoby budu mit 2 parcely se stejným číslem? Jednou to bude stavební pozemek o zastavěné ploše a podruhé to bude zbytek? Díky :)
1
lajkov
Zobrazit profil
vladimirsvorba
PRO
23.01.2019
1
lajkov
Resila jsem to loni. Dle financaku je to tak, ze z celkovy vymery pozemku odectete plochu na kterou mate stavebni povoleni a to danite vyssi sazbou. Zbytek pozemku danite jako tu Ostatni plochu. Nam se celkova dan zvysila cca o 300kc, ale my stavime na vesnici :)
0
lajkov
Zobrazit profil
slabici
24.01.2019
•
Diskuse pokračuje po 11 měsících
•
0
lajkov
Zobrazit profil
maha11
09.01.2020
0
lajkov
Zobrazit profil
minkar
05.02.2020
1
lajkov
Zobrazit profil
mariacek
08.02.2020
0
lajkov
@kitinka10 Berňák potřebuje stavební povolení/ohlášku, kde ja napsaná plocha domu.
1
2
1
2
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Co potřebuji k zápisu rozestavěného dom…
04. 09. 2016
4
Jak je to s daní při koupi novostavby s…
03. 02. 2016
5
Právo stavby - daň z nemovitosti
18. 01. 2016
1
Jak je to s daní z příjmu při prodeji n…
12. 07. 2015
2
Jak je to s nahlašováním na finanční úř…
22. 10. 2014
5
Prodej nemovitosti - poradíte jak je to…
02. 10. 2014
2
Nechat zapsat s rozestavěnou stavbou do…
08. 11. 2013
2
Jak je to s daní z příjmu při prodeji n…
30. 05. 2013
6
Daň z nemovitosti po zapsání rozestavěn…
20. 01. 2010
8
Daň z nemovitosti. Jak je to s ní teď?
14. 08. 2009
5