Menu Forum

Kolik bude daň z prodeje nemovitosti?

31. bře 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
 Kolik bude daň z prodeje nemovitosti - bytu? Pokud prodáváme byt za 1 250 000Kč, je lepší si zaplatit odhadce nebo zaplatit daň bez odhadu? Děkuji emoticon
30. bře 2014 v 09:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
 Pokud bychom se domluvili s kupujícím, že by daň zaplatil on, měl by jí nižší??
30. bře 2014 v 11:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Nově se ta daň jmenuje Daň z nabytí nemovitosti. Sazba daně je ve výši 4%. Odhad asi není potřeba dělat, viz odkaz níže.

Poplatníkem daně je stále prodávající, kupující je pouze ručitelem, pokud by prodávající nezaplatil. Sazba daně je ale stále 4%.

Ohledně toho základu daně, to je třeba tady:

http://www.financnisprava.cz/cs/financni-sprava/pro-media/tiskove-zpravy/2013/co-se-zmeni-u-dane-z-prevodu-nemovitosti-po-1-1-2014-zmeny-budou-i-u-dane-dedicke-a-darovaci-4576
30. bře 2014 v 11:51  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
 @vladimirsvorba Děkuji moc, podle toho co čtu, bych měla teda platit daň 4% z 1 250 000Kč, ale pokud bych si zaplatila odhad, tak by mě to vyšlo levněji na 37 500 Kč + cena za odhad by mi pak byla odečtena. Pač odhad bude určitě nižší než prodejní cena. Doufám, že to hápu dobře.
30. bře 2014 ve 12:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Nejsem daňový poradce a studovat se mi to nechce. Řídí se to tímto zákonem:

http://www.businessinfo.cz/cs/clanky/zakon-o-dani-z-nabyti-nemovitych-veci-44532.html

paragraf 10 a dále...

Podle mě to bude jako dříve, základem daně bude vyšší částka z obou variant, tedy kupní cena a vy zbytečně zaplatíte odhad. Ale proberte to s daňovým poradcem.
30. bře 2014 ve 13:32  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
 @vladimirsvorba Moc vám děkuji emoticon
30. bře 2014 ve 14:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
 @kkarolinka My prodávali byt za stejnou částku, ale prodali jsme ho 26.12. tedy v roce 2013, odhad jsme mít museli, stál 2 000 a daň jsme platili 50 000
30. bře 2014 v 17:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
aneta15
18
Registrovala se 29. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 112 příspěvků. Má 1 přítele.
 @kkarolinka a odhad jsme měli taky nižší než prodejní cenu, byla jsem docela naštvaná, donesla jsem jim odhad, který si nechal zpracovat kupující ,paní mi řekla, že je to sice hezky ale, že musím mít odhat pro finanční úřad
30. bře 2014 v 17:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
fotoportrét
fotoportrét
kkarolinka (31 r.)
Registrovala se 29. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Jindřichův Hradec.
 @aneta15 _No, co jsem pochopila, tak teď se počítá daň z 75%kupní ceny. takže by to mělo vyjít levněji.
31. bře 2014 v 08:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1pepino
30
Registroval se 31. května 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 172 příspěvků a 3 alba. Má 6 přátel. Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
1pepino
30
Registroval se 31. května 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 172 příspěvků a 3 alba. Má 6 přátel. Region Třebíč.
 @kkarolinka To v žádném případě.
31. bře 2014 v 10:51  • Odpověz  •  To se mi líbí