Menu Forum

Pouze manžel zapsaný v katastru nemovitostí, problém?

22. pro 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
 Může to být problém do budoucna (např. rozvod), když je v katastru nemovitostí zapsaný pouze manžel, přestože jsme dům i pozemek pořizovali v době trvání manželství?
22. pro 2013 v 08:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 232 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
 @plomba Musela bys dokazovat, cos doopravdy platila ty (třeba z naspořených peněz). Jednoznačně je vlastník manžel, když je napsán v katastru. Proč je tam jen on? Co Vás jako manžele vedlo? Podobný problém nyní řeší kolegyně v práci, kdy se její dcera rozvedla a vlastník baráku byl pouze její muž. Ve finále dostala jen malé minimum peněz, které do domu investovala.
22. pro 2013 v 10:26  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lajlinka78
65
Registrovala se 30. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 616 příspěvků. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lajlinka78
65
Registrovala se 30. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 616 příspěvků. Má 22 přátel.
 jakmile je to nabyté v manželství měl by to být majetek obou...
22. pro 2013 v 10:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
 Taky si myslím, že je to obou - prostě SJM, ale asi bych se tam pro jistotu měla nechat dopsat... jak na to?
22. pro 2013 v 11:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 232 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
 @plomba I když je to nabyté v manželství, v žádném případě to nemusí být SJM. Když je tam napsaný jen její manžel, je prostě vlastník jen a jen manžel.
22. pro 2013 ve 12:26  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jipe (29 r.)
Registrovala se 17. ledna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 82 příspěvků. Má 10 přátel. Brno, Region Brno.
  • Již bydlím v bytě
    Tišnov
fotoportrét
fotoportrét
jipe (29 r.)
Registrovala se 17. ledna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 82 příspěvků. Má 10 přátel. Brno, Region Brno.
  • Již bydlím v bytě
    Tišnov
 @jeniki89 Pokud to nespadá pod některou je zákonných výjimek (manžel nenabyl darem, dědictví, za svoje peníze, které měl třeba už před manželstvím...), tak to SJM je, bez ohledu na to, že je to chybně napsané v katastru
22. pro 2013 ve 12:49  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @jeniki89
@plomba Ano, přesně jak píše
@jipe , pokud to není jedna ze zákonných vyjímek je to SJM bez ohledu na zápis v katastru- tzn. že skutečný stav je oproti zápisu rozdílný. To by se pak řešilo v majetkovém vyrovnání u rozvodu a bylo by to předmětem soudního řízení.
22. pro 2013 ve 12:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
 @jipe dík za odpověď, není to ani dar ani dědictví, takže jsem v klidu a budu jen doufat, že manželství nepůjde do kopru emoticon a nebudu to muset řešit
22. pro 2013 ve 12:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
 @zamilovanadonej takhle jsem si přesně myslela, že to je, díky emoticon
22. pro 2013 ve 12:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 232 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
 @jipe Ano, to vím. Ale to plomba přesně nespecifikovala. Jen tak ppro nic za nic katastr nezapíše jen jednoho.
22. pro 2013 ve 13:00  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 232 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
 @plomba Určitě bych co nejdříve chtěla od katastru změnu. V případě že jste platili společně. Jinak bych asi klidně nespala.
22. pro 2013 ve 13:02  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @jeniki89 Katastr napíše za vlastníka toho, kdo je uveden jako kupující a už nezkoumá, zda je ženatý, že... emoticon
22. pro 2013 ve 13:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
 Bude to asi tím, že všechny smlouvy podepisoval vždy manžel a já hloupá se o to nestarala... emoticon
22. pro 2013 ve 13:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 já teda nevím, ale asi bych se hodně starala o to, abych byla v katastru zapsaná i já... emoticon
22. pro 2013 ve 13:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @plomba Jo jo, to bude ono. Ideální je si promluvit s manželem a případně i s právníkem, jak by se vše uvedlo do skutečného stavu na katastru. emoticon
22. pro 2013 ve 13:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
keila
47
Registrovala se 5. dubna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1163 příspěvků a 2 alba. Má 92 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
keila
47
Registrovala se 5. dubna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1163 příspěvků a 2 alba. Má 92 přátel.
 @plomba akorát minulý týden jsme s mužem zúžovali SJM. Takže vím jistojistě, že je úplně jedno, že je tam sám, pokud jste to nabyli v manželství, je to SJM. Kdyby to bylo mimo SJM, musí se dodat na katastr notářský zápis o zúžení SJM, který bys musela podepsat!
22. pro 2013 v 15:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ruzenkas
17
Registrovala se 1. července 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 58 příspěvků. Má 43 přátel. Region Ústí nad Labem.
fotoportrét
fotoportrét
ruzenkas
17
Registrovala se 1. července 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 58 příspěvků. Má 43 přátel. Region Ústí nad Labem.
 @plomba Kdysi jsem řešila něco podobného, je pravda, že byt je monželovy rodiny, nicméně zařízení jsem hodně platila ze svého, teď jsme předělávali - úvěr psaný na mě. Tady na MS jsem jednou napsala KZ a byla jsem za ženskou které se jedná o majetek a že se dotyční nediví, že je byt jen na manžela. Já bych z hodnoty bytu nic nechtěla, prostě je to jejich rodiny, ale teď půjdeme po 6letech od sebe a moc z toho, co jsem investovala, neuvidím. A to nemluvím o práci na přestavbě, kterou tam měla moje rodina a těch peněz co tam nastrkali naši. Nechci strašit, jen můj manžel od začátku tvrdil, že by mě nenechal odejít s prázdnou a že mu nevěřím, že by se se mnou vyrovnal...atd - což je pravda, ale všechno tam zůstane a penězma to nepokryje, co mě to stálo. Takže je to na vás, jak se domluvíte, ale já osobně, pokud jste to pořizovali společně, bych to na "dohodu" neudělala - už ne..
22. pro 2013 v 15:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @ruzenkas Je to fakt, láska je jedna věc a uvažovat do budoucna věc druhá. Já jsem se při rozvodu taky dozvěděla (naštěstí jsme měli jen vybavení bytu) že jsem manžela okradla. On a jeho maminka vykládali jak jsem chudáčka oškubala, přitom jsem si nechala jen co jsem měla před manželstvím nebo bylo darem od mé rodiny+ pračku (kterou sice měl on na splátky, ale ty jsem platila já). Že on si nechal drahou elektroniku a vše ostatní vč. nového auta ho nezajímalo. Dnes jsem podruhé vdaná a nedej bože vdávat se potřetí tak budu trvat na i na předmanželské smlouvě. emoticon Jinak radím- vše uvést na správnou míru co nejdříve, než se začne něco opravdu dít. emoticon
22. pro 2013 v 15:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
 Asi si budeme muset s manželem nějak citlivě promluvit emoticon
Děkuji všem za reakce
22. pro 2013 v 15:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @plomba Zkuste tím, že jste zjistila že to není skutečný stav věci a že by bylo dobré to na katastru uvést na pravou míru, aby nebyli do budoucna problémy emoticon
22. pro 2013 v 16:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
iwerka
4
Registrovala se 1. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 800 příspěvků. Má 13 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
iwerka
4
Registrovala se 1. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 800 příspěvků. Má 13 přátel. Region Ostrava.
 Majitelé jste oba dva, takže v případě rozvodu máte nárok na půlku emoticon My měli dům, napsaný jen na mě a ten jsme prodávali. Narychlo jsme manžela dopisovali a dělali SJM, neboť na půlku nárok měl ale nebyl by veden v kupní smlouvě a nový majitel( právník) se obával, aby manžel třeba nezačal uplatňovat právo na půl domu, jako že třeba jsem si to prodala sama za jeho zády. Můj strejda má realitku a sám dělá převody atd a říkal, že to je běžná praxe. Takže pokud jste to opravdu nabyli v době trvání manželství nemusíte mít strach emoticon Ale asi i já osobně bych se tam nejspíš chtěla dopsat.
22. pro 2013 v 18:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 Bylo vyřčeno více názorů a většina je pravdivých, leč všude je třeba hledět na lidský faktor.
Pokud jste dům i pozemek kupovali za dobu manželství, je to SJM, jak již bylo řečeno, a to bez jakýchkoli výkladových obtíží. Ze zákona to katastr musí zapsat na oba, dokonce by měl chtít i oddací list, leč ne všichni pracovníci katastrálního úřadu jsou poctiví a pracovití, chybička se vloudila. Jenže ona ta chybička se může ukázat strašně. Podle nového občanského zákoníku, který začíná platit za 10 dní, bys mohla dopadnout hodně špatně. Ten totiž řeší a ctí dobrou víru, a pokud je v katastru uveden 1 člověk, a navíc několik let, nikdo nemá povinnost se po něčem pídit a kdyby (nedejbože) tvůj manžel za zády tobě ten barák prodal, zbydou ti jenom oči pro pláč, neboť nový nabyvatel nabyl v dobré víře, a ta je na prvním místě. Prostě zápis v katastru do konce roku ještě svatým není, po Novém roce se jím stává. Vřele ti doporučuji, abys zašla na katastr, a začala např. tím, proč to ten úředník na katastru zapsal tak, jak to zapsal, a co stím
22. pro 2013 v 18:12  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
candat
19
Registrovala se 2. února 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 331 příspěvků. Má 27 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
candat
19
Registrovala se 2. února 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 331 příspěvků. Má 27 přátel. Region Frýdek-Místek.
 @esmeralda2 něco podobného se mi stalo, jak na mě převáděla dům babi. Měla tam mít břemeno, ale na katastru mi ho ZAPOMĚLI zapsat!!! Už jsem to tak nechala a babi se nikdy nedověděla, že ho neměla.
22. pro 2013 v 18:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
iwerka
4
Registrovala se 1. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 800 příspěvků. Má 13 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
iwerka
4
Registrovala se 1. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 800 příspěvků. Má 13 přátel. Region Ostrava.
 @esmeralda2 No tak to je teda podstatná změna...díky za info.
22. pro 2013 v 19:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
 @esmeralda2 díky, souvislost s novým občanským zákoníkem by mě teda nenapadla....
22. pro 2013 ve 20:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
m.e.l
9
Registrovala se 10. července 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 31 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
m.e.l
9
Registrovala se 10. července 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 31 přátel. Region Praha - východ.
 @plomba My teda žádnou smlouvu nemůžeme podepsat bez toho druhého, takže nechápu jak mohl všechno podepisovat jen manžel. emoticon
Mimochodem ono nejde jen o případ rozvodu, ale kdyby se nedejbože něco s manželem stalo, tak se může na majetek vrhnout jeho rodina (pokud nemáte děti) a zůstanou ti opět jen oči pro pláč. Jak jde o peníze, tak se v hodně případech rozpadají i dobré rodinné vztahy. Mám takovou zkušenost s tchánovou sestrou, musíme teď i tajit, že kupujeme barák, jinak by zase roznášela, že ji tchán okradl a díky tomu my budeme mít barák. Už takhle prohlásila, že tchánovi patří to, že má postiženého vnuka, že to má za to, že ji okradl. emoticon Co jsem komu ale udělala já, že mám postiženého syna? emoticon
22. pro 2013 ve 21:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
plomba
Registrovala se 29. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Region Nový Jičín.
 @m.e.l To je teda síla... emoticon doufám, že boží mlýny melou a tu vaši povedenou příbuznou brzy semelou. A já si to dám pro jistotu co nejdříve do pořádku.
22. pro 2013 ve 22:22  • Odpověz  •  To se mi líbí