Prodej nedávno koupeného bytu. Daň z příjmu

cori cori

Autor diskuze

10.11.2008

Ahojky, chtěla jsem se zeptat jak je to s placením daně z příjmu, když jsme koupili byt před 2 lety a chceme ho nyní prodat. Prý je tam nějaká doba, kdy se ta daň platí a po určité době pak už ne. Nevíte někdo?

Odpovědět

alcar alcar

10.11.2008

Cori, každopádně si tam nechte dát trvalé bydliště (nemusí být, ale je to lepší), ať vám v budoucnu finančák nedělá problémy a daň z příjmu nemusíš platit, pokud ty peníze z prodeje prokazatelně použiješ na další bydlení (pozemek, dům, byt). Na finančáku jen sepíšeš příští rok daňové přiznání, žes ten byt prodala, ale už po tobě nic jiného nechtějí. Mají 10 let (nebo tak nějak), kdy tě můžou vyhmátnout a chtít po tobě důkaz, žes ty peníze na další bydlení použila. Jinak ti stáhnou daň z příjmu zpětně i za těch 10 let! :-S Ale daň z převodu nem. se bohužel platit musí. :-S

Odpovědět

cori cori

Autor diskuze

10.11.2008

Alcar díky, no sem právě někde slyšela, že pokud někdo rychle prodává nemovitost (byt), tak se z toho platí daň z příjmů a právě nevím jestli je to do 2 či 3 let... a ty daně z nemovitostí by se taky platit nemuselÿ :-D ;-)

Odpovědět

alcar alcar

10.11.2008

Jo, to teda nemusely, my platili z baráku 120tis.! ]-( No, s těma daněma je to tak, že by člověk měl v tom bytě aspoň ty 2 nebo 3 roky (taky to nevím přesně) prokazatelně bydlet. Můžou se ptát sousedů, chtít výpisy z inkasa apod. My taky prodávali byt po roce bydlení a řešili jsme to právě tím trvalým bydlištěm. Prý, když se finančák třeba za pár let na to koukne a vidí, že tam měl člověk trvalé bydliště, tak už dál nepátrají. Ale ta podmínka použití peněz na další účely bydlení je opravdu nutná. To aby se předešlo obchodování s byty apod. Někteří kupují byty jen tak na kšeft a daň z příjmu nezaplatí. Takže tak to myslím je. Ale bylo by dobré si to pozjišťovat a ověřit ještě u někoho jiného, protože my už ten byt prodávali před 4 lety a netuším, jestli se něco nezměnilo a zda-li mám ve všem pravdu. :-N

Odpovědět

gumidek gumidek

21.12.2008

daň z převodu nemovitosti se musí platit vždycky daň z příjmu se nemusí platit, pokud člověk 2 roky nemovitost užíval k bydlení (nemusí to nutně znamenat, že tam měl trvalé bydliště, ale je to jistější.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

vnibuja vnibuja

24.01.2010

Ahojky, tady je to jasně napsané.. Taky se nás to týká a naštěstí daň platit nemusíme x-) http://www.finance.cz/zpravy/finance/...

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 5 měsících

•

deyana deyana

25.06.2010

A co když ten byt budu mít v nájmu, budu tam mít trvalé bydliště za 2-3 roky ho koupím a hned prodám? To by taky šlo, nebo se to protahuje na další 2-3 roky bydlení v bytě jako majitel?