Menu Forum

Prodej pole

20. pro 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
lindaaa10
Registrovala se 8. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 50 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
lindaaa10
Registrovala se 8. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 50 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
  • Sním o domě
 Prosím o radu ohledně prodeje pole. Máte někdo zkušenost? Jakou daň by měl prodávající zaplatit? Jedná se o daň z příjmů či daň z převodu nemovitosti? A v jaké výši? Děkuji
19. pro 2015 ve 12:48  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
martisko3
2
Registrovala se 4. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Má 12 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
martisko3
2
Registrovala se 4. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Má 12 přátel. Region Ostrava.
 @lindaaa10 Daň z příjmů se platí, pokud pole nevlastníš víc jak 5 let. Po pěti letech je to od daně z příjmů osvobozené. Daň z převodu je 4% a letos to myslím je na domluvě, zda ji platí prodávající nebo kupující...
19. pro 2015 ve 13:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lindaaa10
Registrovala se 8. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 50 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
lindaaa10
Registrovala se 8. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 50 příspěvků. Má 1 přítele. Region Brno.
  • Sním o domě
 @martisko3 moc děkuji
19. pro 2015 ve 14:46  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Daň z příjmů se neplatí, pokud pole vlastníte minimálně 5 let.
Daň z převodu nemovitosti neexistuje. Jmenuje se to daň z nabytí nemovitých věcí, poplatníkem daně je prodávající a daň je 4 % ze základu daně.
19. pro 2015 v 15:10  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
michaela1122333
Registrovala se 16. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Region Karlovy Vary.
fotoportrét
fotoportrét
michaela1122333
Registrovala se 16. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Region Karlovy Vary.
 Na domluvě to je dle zákona ve kterém je uvedeno, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je prodávající není li ve smlouvě staveno jinak. Většinou je ale poplatníkem prodávající. Málokterý kupec je na plátcovství ochoten přistoupit. Výjimku tvoří většinou pouze případy, kdy je kupní cena velmi výhodná. Daň z nabytí je ve výši 4% procent. Vypočítává se buďto z kupní ceny nebo znaleckého posudku (alternativně ze směrné hodnoty) podle toho která cena byla vyšší. Pro porovnání s kupní cenou se můžete rozhodnout, zda si najmete znalce nebo pro výpočet užijete směrné hodnoty. V případě použití směrné hodnoty se se počítají 4% z této hodnoty a FÚ má tři roky na případné dodanění. U znaleckého posudku se také tyto 4% kalkulují ze 75% odhadní ceny. Výhodou je, že daň kterou zaplatí po prodeji je konečné a dodanění ze strany FÚ nehrozí. Takže je třeba si spočítat, jaká varianta je pro Vás nejvýhodnější emoticonA pokud jste pole ještě neprodali a je to otázka budoucnosti je možné, že už se Vás daň z nabytí nebude týkat. Chystaná legislativní změna by měla poplatníkem učinit kupujícího. Předpoklad uvedení v platnost a účinnost je duben/květen 2016 emoticon
20. pro 2015 v 00:17  • Odpověz  •  To se mi líbí