Menu Forum

Věcné břemeno ČEZu, máte zkušenost?

26. srp 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
verunka01
4
Registrovala se 28. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 119 příspěvků. Má 6 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
verunka01
4
Registrovala se 28. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 119 příspěvků. Má 6 přátel. Region Frýdek-Místek.
 Ahoj,

kdo máte zkušenosti, přišly nám smlouvy na podpis na zřízení věcného břemene ČEZu na "antoníček" umístěný na našem pozemku. Pozemek máme zastavěn ve prospěch banky, tudíž se nám do toho papírování nechce. Vím, že podle nového energetického zákona má ČEZ povinnost do roku 2017 se všemi toto uzavřít, ale přijde mi to omezování vlastnických práv a snížení hodnoty pozemku zatížené věcným břemenem. děkuji za Vaše zkušenosti
11. dub 2013 ve 12:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @verunka01 věcné břemeno za tímto účelem je běžná věc, jasně stanovuje a pravně osetruje, že neco na vasem pozemku maji a maji pravo v ramci udrzby mit k tomu pristup. pokud jste ale opravdu proti, doporucuji si dupnout, ze VBř nechcete a věřte, že vám bude nabídnuta smlouva o umístění zařízení, která upravuje to samé, ale nevkládá se do katastru. Bohužel to má i minus, a to takové, že obvykle tyto smlouvy bývají bezúplatné. Nicméně stejně předpokládám, že jejich navržená částka bude tak max. 1000Kč.
11. dub 2013 ve 13:10  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lajlinka78
65
Registrovala se 30. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 616 příspěvků. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lajlinka78
65
Registrovala se 30. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 616 příspěvků. Má 22 přátel.
 To je běžné. Ničím Tě to neomezuje. Máme to a koupili už stím a cena rozhodně nižší nebyla. nesnižuje to cenu nemovitosti.
11. dub 2013 ve 13:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
betka20 (27 r.)
45
Registrovala se 4. března 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 12 příspěvků. Má 107 přátel. Region Kolín.
  • Již bydlím v domě
    Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
betka20 (27 r.)
45
Registrovala se 4. března 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 12 příspěvků. Má 107 přátel. Region Kolín.
  • Již bydlím v domě
    Česká republika
 @flakac a jak je to poté např. s hypotékou? vždyt se pak budu muset ptát čezu, jestli si mohu vzít půjčku a ručit barákem např. když tu bude mít věcné břemeno....
25. srp 2013 v 16:02  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @betka20 nebudeš se muset ptát Čezu na nic, pokud nezasáhneš do jejich práv. Jejich práva jsou, pokud bys například chtěla přistavět garáž, která by se měla nacházet v ochranném pásmu jejich vedení.
Pamatuj, že majitelem pozemku jsi stále ty, tvoje pozice je silnější. Jejich VBř nemá nic společného s majetkovými poměry na pozemku, pouze upravuje, že mají právo na tvém pozemku mít své vedení a mají právo k přístupu k tomuto svému zařízení. To je vše. Na to, jestli dostaneš hypotéku, to nemá žádný vliv.
26. srp 2013 v 06:30  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
danulavo
9
Registrovala se 22. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků. Má 18 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
danulavo
9
Registrovala se 22. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků. Má 18 přátel.
 Na hypotéku to vliv mít určitě nebude, ale na různé úpravy kolem baráku (stavební apod.) se budeš muset dovolovat u ČEZu emoticon . My jsme jim s laskovostí dovolili jít s novým vedením po našem pozemku (je to x metrů od baráku) a teď když jsme chtěli něco předělat, tak to nedovolili a přitom by bylo ochranné pásmo zachováno. Fakt pro dobrotu na žebrotu. Příště už bychom nic takového nepovolili. Nicméně u Vás je situace jiná, už to u Vás stojí. Asi bych také udělala tu smlouvu o umístění zařízení. Jo a to jsem zapomněla říct, že nad pozemkem máme trafostanici, ke které vede vlastní přístupová cesta (vrchem) a při poruchách stejně jezdí po našem pozemku a ne tou cestičkou a ještě chtějí abychom jim uhybali autama a další technikou, že jim to překáží emoticon .
26. srp 2013 v 09:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @danulavo když si necháte s.at na hlavu, pak je to těžké...nemají právo vám dát negativní vyjádření, pokud žádným způsobem nezasahujete do jejich zájmů. Určitě bych zjišťoval, proč mi dali nesouhlasné stanovisko...
A auta bych kvůli nim určitě nepřeparkovával...pokud mají přístup odjinud, mají smůlu.

A pro ty, kteří mají návrh VBř na jejich nově budované vedení.
Pokud nechcete jejich vedení na pozemku, máte smůlu, pokud budou chtít, vyvlastní to, protože jejich stavba je ve veřejném zájmu. Moc se to nedělá, ale jde to.
Pokud nechcete uzavírat VBř, ale vedení Vám nevadí, žádejte Smlouvu o umístění zařízení, která to smluvně ošetří. Vy pak v katastru nemáte žádný záznam. Potíž je, že za takovou smlouvu neočekávejte žádnou finanční náhradu za jejich kabel na vašem pozemku.
A nakonec, pokud má vést jejich kabel přes váš pozemek a souhlasíte s VBř, pravděpodobně vám nabídnou náhradu 1000Kč. Takovou smlouvu jim vraťte, že už nežijeme v době před 20ti lety. Vezměte délku jejich kabelu na vašem pozemku a vynásobte ji cenou 200Kč/m. To požadujte. Věřte mi, oni to dají.
26. srp 2013 v 09:27  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
danulavo
9
Registrovala se 22. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků. Má 18 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
danulavo
9
Registrovala se 22. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 63 příspěvků. Má 18 přátel.
 @flakac Ono se dobře řekne, nenechat si sr.t na hlavu, ale když to nepovolí, tak to nepovolí a soudit se s nima se nám také nechtělo. Kdyby to jinak nešlo, tak bychom do toho šli, ale my jsme potom vše změnili, takže zatím dobrý. Ale do budoucna to fakt lukrativní pozemek není. Dali by se tam vystavit nejméně 2 baráky, ale my máme rádi klid (bez sousedů), máme to tu jako polosamotku. Já vím, že mají jezdit tou jejich přístupovou cestou, ale když už ti tim velkým autem (po bouřce apod.) stojí před barákem a tobě nejde elektrika, tak je raději pustíš, než jim to dlouhosáhle vysvětlovat. Ona ta jejich cestička stojí taky za pr. - pro to jejich velké auto fakt paráda emoticon emoticon . No nic, příště poputují pěkně svojí cestičkou emoticon .
26. srp 2013 v 09:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @danulavo to jistě...soudit se s nimi, je nesmysl...ale určitě bych se pídil po tom, proč. Protože v této oblasti trochu pracuju, tak mi není jasné, z jakého důvodu jim to mohlo vadit, pokud jste jim ani nevlezli do ochranného pásma...
Tu polosamotu chápu, mám to taky tak, že netoužím po sousedech.
A co se týká krizovek, tak chápu, že je třeba, aby se k místu problému dostali co nejdříve, ale někdy se chovají při tom dost bezohledně, sám jsem toho byl svědkem...
26. srp 2013 v 10:13  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí