Menu Forum

Zápis v katastru "podána žaloba"

18. srp 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
copa
Registrovala se 23. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 186 příspěvků. Má 7 přátel. Region Benešov.
fotoportrét
fotoportrét
copa
Registrovala se 23. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 186 příspěvků. Má 7 přátel. Region Benešov.
 mám dotaz - známá chce kupovat dům, který v katastru ještě není zapsaný, u pozemku, kde stojí je jednak zástavní právu smluvní, jednak ještě zápis "podána žaloba"
co může znamenat ta žaloba? něco jako exekuce? a zástavní právo smluvní pro ní jako potenciální kupující znamenalo taky případné problémy?
18. srp v 18:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
oliverkova
13
Registrovala se 2. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - západ.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
oliverkova
13
Registrovala se 2. ledna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 22 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - západ.
  • Stavím dům
 Žaloba bude pravděpodobně na určení vlastnictví k pozemku, případně půjde o návrh na jeho soudní prodej. Zástavní právo smluvní je samozřejmě problém - pokud nebude dluh, který zajišťuje, uhrazen, bude i po prodeji dále váznout na nemovitosti a známá může o nemovitost přijít. Poměrně zásadní je i informace o tom, že dům není v katastru - jde tedy o černou stavbu? Pokud ano, může být vlastníkovi nařízeno odstranění.
Doporučovala bych hledat jinde....
18. srp v 19:51  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 S účinností NOZ se do katastru nezapisují rozestavněné stavby, takže pokud ta stavba ještě není dokončená, pak je to normální.
Zástavní právo je třeba doplatit z kupní ceny.
No a to ostatní, to může být velký problém.
18. srp ve 20:00  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
copa
Registrovala se 23. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 186 příspěvků. Má 7 přátel. Region Benešov.
fotoportrét
fotoportrét
copa
Registrovala se 23. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 186 příspěvků. Má 7 přátel. Region Benešov.
 ten barák je poměrně starý, takový ten okál, žádná novostavba, ale dokončený taky úplně není a zapsaný taky ne, netuším důvod
ono je tam víc problémů, podle mě do té koupě jdou dost po hlavě, chtějí mermomocí do svého a dost věcí si ani nezjišťují... díky za info
18. srp ve 20:58  • Odpověz  •  To se mi líbí