Menu Forum

Zástavní právo zákonné, co to znamená?

25. led 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
veroniquecz
6
Registrovala se 19. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků. Má 25 přátel. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
veroniquecz
6
Registrovala se 19. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků. Má 25 přátel. Brno, Region Brno.
 Mohl by mi někdo prosím vysvětlit co to znamená zástavní právo zákonné?? Na výpisu z katastru je uvedeno, že je u Ministerstva financí. Jedná se o družstevní byt. Děkuji za odpověď.
3. pro 2013 v 15:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
 nejsou zaplacené nějaké daně
3. pro 2013 v 16:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
 Bude to dluh bytového družstva (třeba na revitalizaci - zateplení + fasádu)
3. pro 2013 v 16:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veroniquecz
6
Registrovala se 19. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků. Má 25 přátel. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
veroniquecz
6
Registrovala se 19. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků. Má 25 přátel. Brno, Region Brno.
 @kamilape A je to překážka při koupi DB?? Respektive chceme uzavřít dohodu o převodu práv a povinností.
3. pro 2013 v 16:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
 zjistěte si, o co přesně se jedná, na katastru nemovitostí, u bytového družstva. chtějte to na papíře. to zástavní právo je na celý dům, vy kupujete jen družstevní podíl .. může to být něco nevinného, každopádně to bude bránit převodu do osobního vlastnictví, převést podíl v družstvu asi půjde (nejsem právník), ale převezmete závazek. může se jednat třeba o čerpání nějakých dotací a nelze pak převést po nějakou dobu do osobního vlastnictví (dříve se takhle i privatizovalo, za nízkou cenu, ale s podmínkou, že se to nesmí 20 let prodat), může to být dluh družstva, i z minulosti, vůči státu, ale taky to může být dávno vyřešené, jen nebyl proveden výmaz zástavního práva.
3. pro 2013 v 17:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
 @veroniquecz my můžeme jen hádat, ale na 100% by ti to mělo objasnit bytové družstvo... Už jsem se s tím setkala a byl to dluh družstva, která si vzala úvěr u České konsolidační agentury, která zanikla a vše se tak převedlo na stát - ministerstvo financí
3. pro 2013 v 17:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veroniquecz
6
Registrovala se 19. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků. Má 25 přátel. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
veroniquecz
6
Registrovala se 19. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků. Má 25 přátel. Brno, Region Brno.
 @catt82 @kamilape Děkuju, hned zítra se na družstvu přeptám. Na katastru mi nic prý eřeknou pokud nejsem vlastník emoticon
3. pro 2013 ve 20:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
 na katastru by měli dát informace každému, za poplatek.
3. pro 2013 ve 21:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @veroniquecz Na katastru jsou povinni ti za poplatek informaci podat. Informace vedené v katastru nemovitostí jsou veřejné informace a může si je vyžádat kdokoliv.
4. pro 2013 v 06:49  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
rohr
Registrovala se 19. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
fotoportrét
fotoportrét
rohr
Registrovala se 19. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek.
 Potrebuji radu, jsem najemnik sruzstevniho bytu. Chci prodat druzstevni pravo na jineho majitele. Muj makler zjistil ze na muj byt je uvaleno zastavni pravo, o cemz jsem nevedela. Na druzstvu mi rekli ze se nemam ceho obavat, ze je moznost byt odkoupit do OSV. Ale druzstvo odmita mi to dat pisemne a bez toho byt neprodam. Jak je mohu donutit mi to dat cerne na bilem? Dekuji
19. srp 2014 ve 13:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
levante
Registrovala se 22. října 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2 příspěvky. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
levante
Registrovala se 22. října 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2 příspěvky. Má 1 přítele. Region Praha.
 @veroniquecz Ahoj, řešíme stejný problém, mohu se zeptat, jak to u Vás dopadlo? Koupili jste byt bez problémů??? Díky
30. říj 2014 ve 13:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veroniquecz
6
Registrovala se 19. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků. Má 25 přátel. Brno, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
veroniquecz
6
Registrovala se 19. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 14 příspěvků. Má 25 přátel. Brno, Region Brno.
 @levante Ahoj, dopadlo to úplně v klidu. Prvně se vyřešil převod členských práv, následně při převodu do osobního vlastnictví se zároveň zrušilo i zástavní právo zákonné. Jak je tu psáno výše, byla to půjčka z minulosti od státu družstvům. Jen teda to docela dlouho trvalo, protože se prvně v katastru převádí z družstva na vlastníka a zároveň se ruší zástavní právo a pak se ještě znovu zapisuje zástavní právo na banku, ale to už není zákonné, ale smluvní. Takže lhůta je 2x 20 dnů kdy se s tím nesmí na katastru hnout a pak mají na každou žádost 30 dnů na vyřízení, tak je třeba počítat s tím, že to trochu trvá. A na družstvu se nám to seklo taky něco kolem 2 měsíců, ale měli jsme štěstí, protože převody se dělají jen 2x do roka (pololetí a konec roku), záleží na tom, kdy jste měli doplacenou anuitu. Kdyby jsi ještě něco potřebovala konkrétně, tak mi napiš do IP emoticon
31. říj 2014 ve 13:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
levante
Registrovala se 22. října 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2 příspěvky. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
levante
Registrovala se 22. října 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2 příspěvky. Má 1 přítele. Region Praha.
 @veroniquecz Díky moc za info. Zrovna teď řešíme banku a doplácíme anuitu. Tak snad to bude vše ok emoticon Díky moc za rady emoticon)))
31. říj 2014 ve 13:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pepasaf
Registroval se 25. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
pepasaf
Registroval se 25. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Praha.
 Dobrý den, chtel bych se zeptat jak jste to meli s cerpanim hypoteky. Nebyl to pro banku problem ? Momentalne resim stejnou situaci u SBD na Praze 8. Diky
25. led 2015 v 11:27  • Odpověz  •  To se mi líbí