Menu Forum

Nizkoenergeticke radove domy Uvaly - nazor

8. črc 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
prazskyostravak
Registroval se 6. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
prazskyostravak
Registroval se 6. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky. Region Praha.
 ahoj vsem,
premyslime o koupi radovky v Uvalech u Prahy (http://www.uklanovickeholesa.cz/) a rad bych znal i nazor ostatnich na tento projekt. Obzvlast me zajimaji negativa ci nevyhody projektu a lokality

Zatim se nam tento projekt libi, protoze:
- pracujeme s pritelkyni v Praze, kde jsme za 25 minut vlakem
- nemame a nechceme auto a vypada to, ze v Uvalech to jde i bez auta....na vlak to budeme mit 10 minut pesky
- docela velka obytna plocha domu, 5+kk, cca 115 m2 + 60m2 zahradka na grilovacku
- domecek je nizkoenergeticky

Co nas trosku odrazuje nebo zarazilo:
- hodne domu v tomto projektu je jiz prodanych, rodiny jsou uz nastehovane, ale v katastru je u parcel stale vlastnik firma Censeo s.r.o
- developer je realitni kancelar "Kadlec, realitní kancelář, s.r.o."...nejsem si uplne jisty, ze stavba bude dost kvalitni
- pracuji v IT, takze bez internetu ani ranu....a v Uvalech neni moc velky vyber kvalitniho pripojeni k internetu. Pravdepodobne jedina schudna varianta je VDSL, ze ktereho vymackname max 40Mb/s. A pak budeme doufat, ze do 10-15 let se objevi technologie, ktera umozni lepsi pripojeni...
- skoly a skolky jsou preplnene (alespon podle reakci na diskusnich forech)
- nevim, co dalsiho nam uniklo...cekam na vase nazory emoticon

P.S. tohle nema byt diskuse ala 'hazejte spinu na developera'....chci jen vedet, co nas ceka ci neceka po koupi tohoto domu a prestehovani do Uval.
Dik vsem emoticon
6. črc 2014 v 15:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
jardo2
Registroval se 22. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Děčín.
fotoportrét
fotoportrét
jardo2
Registroval se 22. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Děčín.
 Dobrý den lepší si postavit svuj domek a je klid je tam dost pozemků okolo
6. črc 2014 v 15:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xajaneckova
Kateřina Janečková
Kateřina Janečková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha
25

“Doporučuji inspirovat se před návštěvou architekta zde: http://www.archdaily.com/category/houses/ http://www.dezeen.com/architecture/residential-architecture/”
(Před 1 rokem)

fotoportrét
fotoportrét
xajaneckova
Kateřina Janečková
Kateřina Janečková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha
25

“Doporučuji inspirovat se před návštěvou architekta zde: http://www.archdaily.com/category/houses/ http://www.dezeen.com/architecture/residential-architecture/”
(Před 1 rokem)

 přijde mi to docela pěkné.. ale mám samozřejmě ke každému developerskému projektu dost výhrad (aneb důležitější než technická stránka je pro developery ta ekonomická, pracovala jsem přece pro ně) takže bohužel např. při plánování území jde nějaká estetika, bezpečnost na komunikacích, zeleň apod. stranou... poskytuji na tuto otázku odborné konzutace, takže se mi sem asi všechno nevleze... ale moje rada zní, že standart provedených služeb lze odhadnout i podle pár věcí (např. kvalita provedení stavby podle kvality provedení oken, podlah apod. to, co lze vidět i okem) ideálně se zeptat už bydlejících...a pak mě ještě napadá zjistit si neprůzvučnost stěn k sousedům!
7. črc 2014 ve 14:28  •  www.myarchitect.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
prazskyostravak
Registroval se 6. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
prazskyostravak
Registroval se 6. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky. Region Praha.
 Jardo2: jasne, svuj domek se zahradkou....to by bylo urcite nejlepsi. Ale mam pocit, ze kdybychom chteli pozemek pobliz vlaku, ktery nas do pul hodiny dopravi do centra Prahy....tak bychom potrebovali tak 2-3 miliony na pozemek + dalsi min. 3 miliony na stavbu. A to uz je trosku vic nez jsou nase aktualni moznosti....Tyto radkovky bereme jako jakysi kompromis mezi bytem v Praze a domeckem s velkou zahradkou...jeste pred tydem jsme byli na prohlidce bytu v Ecocity Malesice v Praze, kde 3+kk 69m2 v pasivnim bytovem dome stal 4,7 milionu. Nicmene trosku jsi me nahlodal a asi si to necham projit hlavou, zda by se nam to nejak nepovedlo (myslim postavit si domecek na vetsim pozemku).

xajaneckova: a co konkretne vidis jako nedostatek ci chybicku na tomto projektu? (klidne i soukromou zpravu). Nez bychom ten dum vzali, tak chci navstivit sousedy a poptat se na jejich zkusenosti a nazory....a taky asi vyuzijem sluzeb typu "inspekce nemovitosti". Osobne si u tohoto projektu nejsem jisty strechou - je tam pouze hydroizolacni pas. Nejsem odbornik na strechy, ale predstavoval bych si, ze na tomto hydroizolacnim pasu bude jeste napr. sindel. Ohaduji, ze zivotnost takoveho hydroizolacniho pasu bude tak 20-30 let. Rovnez vnitrni schodiste bylo docela uzke...nechci videt to stehovani nabytku do 1 .patra emoticon.
7. črc 2014 ve 22:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
fyii
Registrovala se 5. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 38 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
fyii
Registrovala se 5. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 38 příspěvků. Má 1 přítele.
 ahoj, nebudu resit konkretni projekt, nelibi se mi.. pochazim z Uval a stravila jsem tam temer 30 let..
takze asi takhle. Uvaly se hodne zlepsily, co se tyce dopravni dostupnosti. pravidelne tam jezdi S1 vlaky, ale i autobusy na Cerny most- coz je tedy okruzni vyletni jizdaemoticon skoly a skolky jsou, dokonce skolka je ted rozsirena.. narvano tam je asi jako vsude.. v tom se to nelisi.. holt je to o aktualni situaci a stesti, ale dostat se tam da..Obchodu je v Uvalech fakt malo.. na krizovatce je postaven Penny market, nic moc dalsiho v Uvalech necekej..par malych a drazsich obchudku.. tri cukrarny..par pajzl hospod, jedna slusna Pizerieemoticon kultura v meste temer zadna.. jednou za cas nejaky rockovy koncert nejlepe mistni skupiny Divokej Bill..slusny ftiko Mamut, soukrome koupaliste.,pekna prochazka kolem mistniho rybnika.. Relativne vsude tak trosku chcipl pes..
Nove radovky se stavi i nahore nad krizovatkou u Penny na Slovanech.. jinak komplet nove byty i radovky jsou na Slovanech take.. Cenove to vychazi asi podobne tomu co mas ty.. Chce se ti udelat do Uval vylet a projit si to...
Jinak v teto lokalite blizko Klanovickeho lesa jsou Jirny, Horousany, Horousanky.. a tam se stavi jak o zivot.. Cenove jak kdy a jak co, ale i radovky jsou k dispozici.. - doprava je busem k nadrazi, jezdi k temer kazdemu vlaku
Doktor, posta atd.jsou v miste. ,
jen pro tvou informaci.. pozemek Jirnach jsem kupovala 1,6 mil cca 800 m2....
tak snad ti to pomuze pro predstavu, je tam krasne okoli lesu.. a je tam relativne klid.. nekdy az mocemoticon
8. črc 2014 ve 13:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jardo2
Registroval se 22. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Děčín.
fotoportrét
fotoportrét
jardo2
Registroval se 22. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Děčín.
 Myslím si ze se da sehnat i rozestaveny dum. Jezdímtam za prací a sšindel je dneska už na nic viděl jsem co stim dokáží kroupy skuste se porozhlédnout okolo a na internetu
8. črc 2014 v 16:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
prazskyostravak
Registroval se 6. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
prazskyostravak
Registroval se 6. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 4 příspěvky. Region Praha.
 diky moc vsem.....dali jste mi hodne podnetu k zamysleni. To bude bezesnych noci nez se k necemu definitivne rozhodnu emoticon
8. črc 2014 ve 20:39  • Odpověz  •  To se mi líbí