Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Volné diskuse

Stavba, jaro 2012. Plánujete také?

Zobraz úvodní příspěvek

rudolfik rudolfik

Autor diskuze

30.09.2011

Jak daleko jste s projektem, popřípadě se stavebním povolením, a na čem nyní pracujete?

Odpovědět

1 2

…

10 11

13 14

…

45 46

…

karolina_ karolina_

09.11.2011

verisek.s @ jojo o tom vím,ale jelikož naše obec má jako podmínku stavby to,abysme si vodovod udělali na své náklady a pak jim to zdarma převedli (z čehož jsme pěkně naštvaní), tak se rovnou loučíme i s představou,že by nám budovali cestu..přitom první část té přístupové cesty je obce a až další část naše..obec prostě nemá peníze. A pozemky okolo jsou buď zastavěné z minulosti anebo je to fakt to pole kde se žádná výstavba neplánuje.

Odpovědět

selina.j selina.j

10.11.2011

@karolina_ 172m:( za metr chtějí 2500...nedá se nic dělat

Odpovědět

verisek.s verisek.s

10.11.2011

Tak mně včera známá říkala, že se taky byli informovat na ty pozemky, kde plánujeme koupit parcelu my. A prý bude chtít obec zálohu 100 000,-Kč navíc nad kupní cenu, na to, že tam do 2 let dům zkolaudujeme a do 3 měsíců od kolaudace si přihlásíme trvalé bydliště.....jsme z toho úplně mimo, s tímto výdajem jsme nepočítali, i když by nám peníze po těch 2 letech vrátili....ale stejně..........setkal jste se s tím někdo???

Odpovědět

womenne womenne

10.11.2011

@verisek.s a kvoli čomu chcu tu zálohu? Teda to počujem prvý krát, my sme dávali vrátnu zálohu pri podpise zmluvy k prenájmu bytu. - robí sa to kvoli neplatičom. Ale pri pozemku, to je mi novinka. Možu byť radi, že im tam budete odvádzať dane....

Odpovědět

verisek.s verisek.s

10.11.2011

@womenne Zálohu na to, že do 2 let bude dům zkolaudován a přepíšeme si tam trvalé bydliště do 3 měsíců od kolaudace.....taky jsem o tom nikdy neslyšela, v pondělí tam jedeme, tak jsem zvědavá, jak to vysvětlí... :-|

Odpovědět

womenne womenne

10.11.2011

@verisek.s jejda promiň som si to zle prečítala. To je divne, fakt som o tom ešte nepočula,ale je to riadna pálka, chápem že to naruší rozpočet :-|

Odpovědět

varo varo

10.11.2011

@verisek.s je to možné, my jsme měli v kupní smlouvě že musíme mít zkolaudováno do čtyř let od podepsání smlouvy a přepis trvalého bydliště do šesti let jinak budeme platit nějaké penále.

Odpovědět

nylo nylo

10.11.2011

@verisek.s ...u nás v okolí se v obcích prodávají pozemky za výhodnou ceny s tím, že do xx let musí být postaven, jinak se cena zvýší na klasickou prodejní, takže předpokládám, že je to taková jistina na nižší odkupní cenu....aby někdo nemohl skoupit levné pozemky a pak je prodat mnohem dráž...pokud máte cenu opravdu dobrou, v dobré lokalitě a předem zjištěno, že nebudou problémy s tím co a jak chcete postavit, tak do toho běžte...po uplynutí dostanete peníze z5 a určitě neproděláte...IMHO:)

Odpovědět

dibla dibla

10.11.2011

@selina.j tak to je mazec...nám bude účtováno za m 1000,- tak jsem zvědavá na vyjadřovačku abych věděla jak daleko jsem od řádu... :-| ale počítám tak 80,000,- to určo bude..... :-(

Odpovědět

selina.j selina.j

10.11.2011

@dibla Tak to je krásná cena oproti tomu našemu, ale počítám že vrt i s čerpadlem nás výjde max. 100 000, takže je to pro nás výhodnější. A taky vlastně ušetříme za stočný:)

Odpovědět

selina.j selina.j

10.11.2011

@verisek.s Teda to taky slyším prvně, ale pokud to vše stíháte do dvou let, tak bych do toho šla:) ;-)

Odpovědět

varo varo

10.11.2011

@verisek.s ale 2 roky se mi zdá jako šibeniční termín, né každý je schopný to stihnout :-| My jsme pozemek koupili 17.6.2010 (ten den se narodil náš Ondrášek a manžel mi přivezl do porodnice podepsat smlouvu :-):-) ) Pak jsme se půl roku věnovali jen malýmu, v únoru 2011 jsme oslovili architekta, a v listopadu žádali o stavební povolení, pokud začneme stavět na jaře 2012 tak to je už 1,5 roku. a když to půjde dobře tak kolaudovat budeme za dalšího 1,5 roku :-)

Odpovědět

Článek se načítá

verisek.s verisek.s

10.11.2011

@varo My to do 2 let musíme postavit tak i tak, protože jen tak nám půjčí banka....a nemáme mímo, takže se bude jen stavět :-) :-) O tu dobu nejde, spíš o nějakou podivnou zálohu, která nebyla předem ani řečená :-|

Odpovědět

womenne womenne

11.11.2011

Tak razítko na Čovku máme, v ponděli to jede na úřady a běží 3 měsiční lhůta, a pak ohláška. Paní nám říkala že to potrva tak měsíc, tak to jsem docela zvědavá :-p takže jaro je naše 8-) Trošku od veci,čo moja čeština? čaká ma nový pohovor, tak trenujem :-D :-D

Odpovědět

sedivka sedivka

11.11.2011

Ahoj holky, pridavam se k vam do diskuze, taky planujeme zacit stavet na jare 2012. V cervnu jsme kouopili pozemek hned u Prahy, ted finisujeme projekt a zaciname hledat firmu... Za cca tyden az dva zacneme vyrizovat stavebni povoleni...zatim to vypada, ze kdyz to pujde hladce, tak byhom meli kolem Vanoc bydlet. Nebude to total hotove, ale uz se tam bude dat byt. Ted prodavame byt, abychom meli na zacatek stavby a hledame podnajem..uf :-)

Odpovědět

dibla dibla

11.11.2011

@sedivka Vítej a držím palečky ,aby šlo vše, jak po másle.. ;-) ;-)

Odpovědět

selina.j selina.j

11.11.2011

@womenne teda tak to je super....závidím:) čeština super!! ;-)

Odpovědět

ivik3 ivik3

11.11.2011

@verisek.s To je nejaky divny ne?!

Odpovědět

ivik3 ivik3

11.11.2011

@womenne Drzim palce na pohovoru!

Odpovědět

ivik3 ivik3

11.11.2011

@sedivka Vitej :) Drzim pesti, at jde vsechno ok

Odpovědět

dibla dibla

11.11.2011

dotaz k ohlášení stavbě potřebuji podpisy sousedu všech pozemku nebo jen těch se kterými mi bude sousedit pozemek.???, mám v tom nějaký chaos :-D :-D

Odpovědět

selina.j selina.j

11.11.2011

@dibla mě bylo řečeno, že sousedů, kteří mají sousedící pozemky ;-)

Odpovědět

vera_vila vera_vila

11.11.2011

@dibla nám taky řekli, že jen majitelů těch pozemků, se kterými budeme bezprostředně sousedit (pokud ty pozemky majitele mají)

Odpovědět

vera_vila vera_vila

11.11.2011

@verisek.s tak to je hodně krátká doba... No teda tak... Vedle v obci se taky prodávají pozemky za dotovanou cenu, podmínkou je do dvou let zkolaudovat (ale myslím, že je to do dvou let od záhajení stavebního řízení). My ve smlouvě myslím žádnou takovou podmínku nemáme, je to, že tam musíme postavit rodinný dům a do 3 měsíců od kalouace nebo jiného ohlášení užívání domu si musíme nahlásit v místě trvalý pobyt... Ale jako do dvou let od nákupu zkolaudovat, to je dost nereálné... To si fakt prověřte, jestli je to od nákupu nebo od zahájení stavební řízení (respetive získání stavebního povolení).

Odpovědět

verisek.s verisek.s

12.11.2011

@vera_vila Takže už máme doma náhled stavební smlouvy a je tam do dvou let postavit hrubou stavbu+střecha, nemusí být ani okna ;-)

Odpovědět

vera_vila vera_vila

13.11.2011

@verisek.s jo, tak to je dobrý... To není zas tak šibeniční...

Odpovědět

ivik3 ivik3

13.11.2011

@verisek.s souhlasim s vera_vila, to neni tak strasne, to se da.....i kdyz tu podminku nechapu. slysim poprve od tebe

Odpovědět

vera_vila vera_vila

13.11.2011

@ivik3 Jako v jedné obci, kde jsme uvažovali a koupi pozemku taky byla taková podmínka, respektive, že do dvou let musí být zahájena stavba... takže minimálně aspoň vykopáno na základy... Ale je tam ta cena těch pozemků nižší, dotovaná...

Odpovědět

cincula cincula

13.11.2011

my jsme to měli také tak (do dvou let musí být zahájena stavba) a bylo to kvůli tomu, že k financování inženýrských sítí byly obcí využity dotace (netuším v jakém rozsahu a od koho) a ty to měly jako podmínku a v případě porušení je obec smluvně zavázána je vrátit a tak si na to dávali opravdu pozor