Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Volné diskuse

Stavební spoření. Co bych měla dělat s těmi penězi?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Jak jste na tom, baby? Já spořím už skoro šest let a příští rok bych s tím měla něco udělat - bude tam 300 tis. Zatím mne nic nenapadá..žijeme v zahraničí. jedině snad investovat do nějakého pozemku, ale v tom se moc nevyznám a navíc mi to přijde trošku riskantní :-|
Odpovědět
1 2 3
4
5 6
Profilova fotka
hm ještě se poptám ať pak nelítám jak pometlo :-p
Odpovědět
Soniku, my to máme jako ladida.l, také jsme museli dodat ověřenou kopii kupní smlouvy (byt). A teď už jen čekáme až pošlou peníze. Kupní smlouvu jsme tam dávali v pátek.
Odpovědět
Profilova fotka
hm divné, já teprve budu odevzdávat po nás chtěla pro úvěr na stavbu: kupní smlouvu na pozemek, naše přijmy, výpis z KN a souhlas ze stavebního že stavba je povolena
Odpovědět
Profilova fotka
Už jste někdo z Vás umořoval předčasně úvěr ze stavebního spoření? Mě dnes nepříjemně překvapilo to, že i když by jsem tam teď poslali mimořádnou splátku a jí se dostali na výši 40% - tz.kdy by se meziúvěr překlopil do úvěru s lepším úročením, tak stejně rok a půl budeme nadále platit vyšší úroky z meziúvěru. To jsem fakt netušila.
Odpovědět
Profilova fotka
ladida fakt?a není to nějaký divný?jaký je důvod?
Odpovědět
Takže ladi, raději počkat až běžnými splátkami dojdeme ke 40 %, a potom vkládat mimořádné splátky co? :-|
Odpovědět
ladi: záleží jak jste měli nastavené podmínky, když jste si ten úvěr brali. my ten první úvěr, který jsme si brali vůbec nemůžeme splatit dřív. Prostě je předepsané, jak se bude platit a my to musíme dodržovat. U těch dalších už to můžeme umořit dřív.
Odpovědět
Nám bylo řečeno, že můžeme bezplatně vkládat mimořádné splátky čímž si zkrátíme dobu splácení a stejně tak úvěr splatit předčasně celý, ale abych pravdu řekla, ani mě nějak nenapadlo se ptát na tohle.
Odpovědět
Profilova fotka
nám bylo také řečeno, že můžeme mimořádně splácet, čímž si zkrátíme dobu splácení, je pravda, že doba splácení by se nám takhle zkrátila, cca o 14 měsíců, jenomže prostě zaplatíme jakoby pokutu tím, že budeme nadále platit vysoké úroky. Bylo nám to vysvětleo tím, že nám mimořádnou splátkou nenaskočí dostatečné hodnotící číslo - to naskočí až po splácení úroků a vlaků ve stejné výši za rok a půl.
Odpovědět
ale je rozdíl zkrátit dobu splácení a zkrátit překlopení překlenováku v řádný úvěr :-), takže se vám to ukusuje od konce.
Odpovědět
Profilova fotka
Kačko, přesně tak. Na druhou stranu je to pochopitelní. Ta banka (spořitelna) z něčeho musí žít, a kdyby nám to překloupili hned, tak přijdou o cca 30 tisíc korun. Takže to mají takhle pojištěné.
Odpovědět
Muzete prosim poradit se stavebnim sporenim u lisky. Zatim jsem nekontaktovala zadneho maklere ze stavebka a jsem totalni laik. Mam stavebko s cilovou castkou 180.000,- jeste mi chybi dosporit 20 tis. Rocne platim 18 tis. Mohu jiz ted cerpat uver, nebo musim nejdriv dosporit tu cilovou castku. A kolik se tak uver pohybuje, ve vysi te cilovky? Jak dlouho asi trva vyrizeni uveru?? Diky moc za rady!!
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Dosporit 20 tisic znamena, ze mas ted nasporeno kolik? 70? Uver muzes cerpat ve chvili, kdy mas nasporeno 40 procent cilove castky (ted si nejsem jista, jestli 38 nebo 40, ruzny stavebka to muzou mit jinak). Pokud se rozhodnes vzit si uver driv, beres si tzv. meziuver. To je doba, kdy budes sporit bezne castky, jak jsi zvykla, plus uroky z cele castky. Ve chvili, kdy dosporis tech 40 procent, prechazi ti meziuver v klasicky uver. V tu dobu uz platis uroky a splacis uver. Samozrejme ze je pro tebe vyhodnejsi, pokud uz mas tech 40 procent nasporeno, zaplatis min na urocich, ale pokud ty penize potrebujes, dostanes je. My jsme financovali byt kompletne ze stavebnich sporeni (liska plus modra pyramida) a v modre pyramide jsme nemeli ani sporeni a uver jsme dostali. Vyrizeni trvalo celkem kratce, maji ruzne varianty, rychlejsi, pomalejsi - takze nejdyl u nas trvalo vybrat si, jakou tu variantu budeme chtit. Po definitivnim vybrani jsme vyplnili zadost o uver (spolecne s jejich maklerem), do 14 dnu prisla smlouva a uver se mohl cerpat. Penize posilaji nejpozdeji do 3 tydnu, u nas to trvalo asi jenom tyden a bylo to vyrizeny. Ale jsem taky laik, takze treba nekdo poda lepsi informace :)
Odpovědět
AHoj Leni, díky za vyčerpávající odpověď!! Myslela jsem to tak, že my chybí naspořit 20 tisíc do cílové částky (180.000,-). Takže mám naspořeno 160.000,- :-) díky papa
Odpovědět
Profilova fotka
Tyyyyy jo, tak to si ani zadny uver neber - nebo ho naopak navys, aby se ti to vyplatilo :) To bys dostala dobrou urokovou sazbu... mohla by sis vzit az 400 tisic a mit urokovou sazbu treba 3,7 procenta, jak to nabizi liska... neznam vsechny podminky, co pro takhle nizkou sazbu musis mit, ale zvaz to :)
Odpovědět
Ahoj holky, chci se zeptat ke stavebku u lišky. Musí se dokladovat celá půjčená částka? Tenhle rok v květnu by mi skončila smlouva, mám zaplacený celý vklad za 5 let a teď jsme si zažádali o meziúvěr a úvěr ve výši cílové částky. Jde o to, že budeme dělat komplet kuchyni, ale nevím, zda se dokladuje i naspořená částka nebo jenom ten rozdíl do celkové půjčené sumy. Tzn., že pokud budeme muset dokladovat všechno, můžu u kuchyně kromě oken, podlah atd. dokladovat jenom kuchyňskou linku s digestoří a myčkou, ne? Další výbava se už asi nepočítá? :-N
Odpovědět
Profilova fotka
Dá se úvěr ze stvebka použít i na vybavení domečku, tj skříne, kuchynská linka a spotřebiče, koberce.........
Odpovědět
Profilova fotka
daska: pokud vim, tak ze stavebka si muzes poridit kuchyn.linku vcetne spotrebicu, ale koberce, skrine a jiny nabytek uz z toho financovat nelze. Ta kuchyn je tam povolena z toho duvodu, ze je povazovana za "pevnou" soucast bytu (domku), s kterou proste nemuzes volne manipulovat a kterou by sis asi ani pri stehovani neodmontovavala s sebou do noveho bydleni.
Odpovědět
u některých bank lze myslím financovat i koberce, pokud jsou dané přímo na beton.
Odpovědět
Ahoj, tak si představte co se nám stalo..Chtěli sjem si vzít ještě jeden menší úvěr od lišky a mě říkala ta referentka že můj plat nebere v potaz protože mám na dobu neurčitou a tak počítala jen příjmy manžela a jeho půjčky a nakonec mu to nevyšlo o 1.000.Takže se bude čekat co na to v Praze a jim přijde naše žádost.Ale prý je pravděpodobný že nám to nedají a budem si muset někoho přizvat :-| Slyšela jsem ale že doba určitá nevadí???
Odpovědět
Profilova fotka
já bych řekla spíš naopak,že doma neurčitá nevadí. U doby určité, by asi spíš dělali problémy
Odpovědět
Profilova fotka
taky bych řekla, že doba neurčitá je Ok, ale vadí doba určitá
Odpovědět
jejej, ráno jsem to psala narychlo a popletla jsem to, omlouvám se :-N Já mám na práci na dobu určitou,takže nám to nechtějí dát na společně posuzovanej úvěr,a manželovi na to nevýjde jen jeho plat..Ale mojí známé dali úvěr na byt a měla na dobu určitou,tak to fakt nechápu..
Odpovědět
Profilova fotka
simousku,tak to pak jo :-D Je škoda,že vám to nebyjde o 1000 korun. A tak co to zkusit u jiné spořitelny,každá to posuzuje trochu jinak
Odpovědět
No my jsme to chtěli od lišky protože tam mám naspořený už nějaký peníze,tak proto..Možnost ještě je, že si prý můžem někoho ,,přizvat,, ale nevím kdo by do toho šel..Uvidíme no.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 4 měsících
•
Profilova fotka
Máte stavební spoření Vy sami i Váš manžel/přítel nebo jen jeden z Vás? Kolik měsíčně na stavebko platíte? Já stavebko nemám, má ho jen manžel. Platíme 800,-/měsíc. Přemýšlíme, zda pořídit ještě jedno stavebko a nebo raději zvýšit tu částku na manželovo stávající stavebko.
Odpovědět
Profilova fotka
nunacek: zalezi na tom, kolik byste na to nove zalozene stavebko platili... a taky zalezi od kdy ho ma tvuj manzel..... pokud ho ma uzavrene pred 1.1.2004 a na to nove byste platili stejne jako na to jeho, volila bych navyseni platby na to manzelovo.... u smluv pred 1.1.2004 byla statni podpora 25% z rocne nasporene castky, max. 4500,-Kc (coz predstavuje vklad 18000,-/rok, tj. 1500,-Mesicne). Od 1.1.2004 je st.podpora jen 15% a max. 3.000,-Kc (z nasporenych 20.000,-Kc/rok). V praxi to znamena, ze pokud na manzelovo (budu predpokladat ze je pred 1.1.2004) platite 800,-mesice (9.600,-Kc/rok) tak je st.podpora cca 2.400,-, pokud si zalozis svoje nove tak ta podpora bude jen 1.440,-Kc pri stejne ulozce jako u manzela...... dohromady 3.880,-Kc... Kdyz to u manzela zvednete na 1.500,-Kc dostanete od statu 4.500,-Kc :-D takze pokud ma tu "starsi" smlouvu, volila bych navyseni splatky.... Kdyztak me kontaktuj pres IP :-D
Odpovědět
Profilova fotka
heiley - a není to tak, že když změníš starou smlouvu (myslím tím uzavřenou ještě za výhodnějších podmínek před 2004) ještě s výhodnější st.podporou, tak se změní podmínky smlouvy, tj. budou ti platit stávající s jen 15% podporou a s nižším úrokem ? :-| oblíbený trik zástupců st. spořitelen ]-( stejně jako když volají a otravují s tím, že mi bude končit spoření, protože je to už 5 let ]-(
Odpovědět
Profilova fotka
nemůžu mluvit za všechny stavebky, ale u jedné z nich platí to, že se jen mění úroková sazba, pokud ten klient měl uzavřenu smlouvu na jinou úrokovou sazbu, než je aktuálně nabízená. Státní podporu Ti nikdo nemůže změnit!!!!! ta se váže na založení st.spoření!!!
Odpovědět
Profilova fotka
heiley to je pravda, takto to má asi víc stavebek, takže pořád bude dostávat těch 4500, ale mění se tam úroky. Já mám ještě staré stavebko a mám úrok 5%, pokud bych ši teď změnila cílovou částku, tak bych už měla jen 2%. Jen teď nevím od kdy, jeslti až od té změny, nebo od začátku...protože těch 5% mám rozděleně, dostávám 2% pravidelně a pokud neporuším podmínky smlouvy (délka spoření, nepřekročit cílovku,hodnotící číslo při ukončení, nebrat úvěr) tak pak se zpětně za celou dobu přičtou ty 3%. Takže si myslím, že by se mi asi nepřičetla ta 3%. Ale nevím jistě. Ona to má každá spořitelna asi jinak
Odpovědět
1 2 3
4
5 6
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Stavební materiál v Polsku, poblíž Jese…
04. 11. 2023 1
Dočasné bydlení ve stavební buňce ( uni…
13. 01. 2023 1
stavební deník
21. 07. 2022 9
stavební společnost
16. 09. 2021 1
Stavební firma si dělá co chce
23. 04. 2021 7
Obchod Leroy Merlin, nakupujete tu stav…
06. 07. 2013 6
Stavební deník. Jak ho psát?
18. 09. 2011 41
Stavební dozor. Co všechno má na staros…
26. 11. 2008 6
Co dělat s vosamy v byte?
18. 10. 2008 2
Zabezpečení stavební buňky. Máte zkušen…
22. 08. 2008 2