0
lajkov
10
správ
Zástavní právo smluvní - daň z převodu nemovitosti
Dobrý den,
půjčil jsem si od kamaráda hodně peněz a ten trval na tom, abych na základě tohoto přepsal svůj byt do doby splacení půjčky na něj, Smlouvu jsme podepsali u notáře a tím, že až splatím dluh, byt mi vrátí.
Už se tak stalo a byt se přepisuje zpět na mou osobu.
Jenže finanční úřad hned potom, co byl byt přepsán na základně zástavního práva smluvního vydal rozhodnutí, že kamarád musí zaplatit daň z převodu nemovitosti v hodnotě 34 tis. Kč s tím, že pokud to nezaplatí, byt jde do dražby. Zaplatil jsem to já. Má v tomto případě finanční úřad právo vyměřit daň z převodu nemovitosti?? Děkuji předem za odpověď.
Odpovědět
1
lajkov
Zobrazit profil
vladimirsvorba
PRO
25.10.2021
0
lajkov
@vladimirsvorba Stav byl takový, že jsem si půjčil od kamaráda 93 tis. Eur, což 3x převyšovalo cenu mého bytu. Proto byl dočasně na základě Smlouvy o zástavním právu smluvním přepsán můj byt na něj (termín vrácení částky ve smlouvě určen nebyl). Již jsem celou částku vrátil a byt na základě ukončení smlouvy o zástavním právu smluvním - ověřeno u notáře a již podáno na katastr nemovitostí. Zatím jsem v katastru nemovitostí veden jako osoba s předkupním právem. To zanikne v momentě, kdy bude zcela byt opět v katastru napsán na mě. Nicméně finančnímu úřadu musel v roce 2019 kamarád zaplatit daň z převodu nemovitosti, bez ohledu na Smlouvu o zástavním právu smluvním. Pochopitelně jsem to v řádu desítek tisíc zaplatil já, stejně jako každoroční daň z nemovitosti platím já - doklady k tomu mám. Daň z nemovitosti je mi jasná. Ovšem jde mi o to, zda mohu požádat finanční úřad o vrácení finanční částky, která byla vyměřena finančním úřadem i přes skutečnost, kterou jsem popsal výše.
sponzor fóra
2
lajkov
Zobrazit profil
vladimirsvorba
PRO
25.10.2021
0
lajkov
@vladimirsvorba Děkuji za vzácnou radu. Proč?? Protože jak jste napsal, mohu být rád. Nerad se hádám s úřady. Takže poslední dotaz. A omlouvám se předem, já opravdu nejsem odborník. Když mi byt bude teď na katastru přepsán byt na mě, nebudu muset platit daň z převodu nemovitosti?
2
lajkov
Zobrazit profil
vladimirsvorba
PRO
25.10.2021
1
lajkov
@vladimirsvorba @
Já Vám velmi za odbornou radu opravdu děkuji. Odehnal jste mě jednoduchým způsobem, jak se s Finančním úřadem nehádat, pokud nejsem v právu.
Celkem se divím, že Vaše rady nejsou zpoplatněny. Už jsem se chystal si na danou věc vzít právníka ..klasika taxa 500,- za hodinu. Takže opravdu děkuji. Ať se Vám jen daří. S děkuji a úctou a poděkováním J.M.
sponzor fóra
2
lajkov
@majjo6 Omlouvam se, ale zaujala me castka 500,- za hodinu? To se plati kde? My platime 2000,- za hodinu.
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
1
1
Nenašli jste co jste hledali?