Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Volné diskuse

Zhotoviteli došly peníze co dál?

Prosím o radu.Dnes mi zhotovitel domu na klíč, který má již 4 měsíce zpoždění podle smlouvy oznámil, že mu chybí 50 tis. na dodělání stavby(interiérové dveře,záchody,přístřešek nad vchod) jak máme dále postupovat? Podat trestní oznámení?nejhorsi je že za 3 týdny se máme stěhovat a být máme prodaný.dekuji
Odpovědět
schází důležitá informace, kolik mu ještě vy máte doplatit...
Odpovědět
@iveta_89 hypotéka je již 2 měsíce celá vyplacená
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
doporučuji právníka, odstoupit od smlouvy, požadovat pokutu za prodlení a vrátit peníze za neprovedené práce, dodělat s někým jiným
Odpovědět
@iveta_89 bohužel takhle to bylo nastaveno firmou a jsou to klasické postupy veškerých firem
Odpovědět
@boert jaký postupy? co to "melete", jsou zálohy a pak doplatky, jako něco zaplatit ve výši 100% když není hotovo a pak za dodělání chtít peníze navíc? to jsou postupy jakých firem? to jsou vyděračské postupy
Odpovědět
Profilova fotka
@boert pokud mu chybí tolik věcí, tak na to 50tis stačit nebude :-) Ať doděla na co má a zbytek bude holt na domluvu popř právník...
Odpovědět
@boert nejsou, já firmě platil pouze provedené a předané práce, vždy poslali soupis prací vč. materiálu a bez odsouhlasení ani koruna. Pravdou je, že ve smlouvě byl článek, že zhotovitel "může" požadovat zálohu, ale tu firma nikdy nepožadovala. Takže opravdu záleží na smlouvě. Jim teď nezbude nic než se soudit a pokud vyhlásí na sebe insolvenci, tak stejně dostanou možná směšnou částku, většinou ty firmy už nevlastní majetek a u nepřednostních pohledávek je šance na získání celé pohledávky prakticky nulová.
Odpovědět
mimochodem, pokud není teda ve smlouvě že platíte předem 100% a takovou smlouvu by asi podepsal jen totální ***, tak pak je to ze strany firmy podvod, neoprávněná fakturace...
Odpovědět
Jinak, doporučuji se co nejdříve dohodnout, pokud nemáte kde bydlet, těch 50 000 to je jako celá rozpočtová suma za dveře, záchody a stříšku? nebo rozpočtovaná byla vyšší a část tedy mají? Vždy je lepší se dohodnout, pokud komunikují a takto otevřeně Vám to řekli, než se tahat po soudech a stejně nic nevyřešíte.
Odpovědět
a podívejte se ještě do smlouvy s poskytovatelem hypotéky, nevím jak kdo to má nastavené, ale třeba u mě byla podmínka 6 měsíců od vyčerpání poslední části úvěru zápis do katastru, tj. před tím kolaudace a toto je většinou pod sankcí a nemalou. Takže stejně by jste asi soudně nestihli splnit termíny, tedy pokud tam nějaké máte.
Odpovědět
@iveta_89 můžu se zeptat pokud odstoupím od smlouvy a bude vyžadovat vrácení peněz za nedodělanost práci jaká je lhůta pro vrácení peněz nebo si tuto lhůtu můžu nastavit sám?a bude i nadále platit když odstoupím od smlouvy že mi budou zaplacený penále z prodlení které jsou ve smlouvě daně?
Odpovědět
Článek se načítá
@boert od toho je právník aby vám řekl možnosti za jakých podmínek a kdy můžete odstoupit, nemyslete si že to zase je tak jednoduché, o ty peníze se můžete třeba soudit příštích x let...
Odpovědět
Profilova fotka
Zdokumentujet aktuální stav, pořešte to s advokátem a dodělejte si to sami. 50.000 není zase až taková částka. A třeba to z něj časem dostanete.....
Odpovědět
@vladimirsvorba bohužel bychom si to klidně dodělaly sami ale 50tis.opravdu nemáme
Odpovědět
@lto007 těch 50tis.je castka, která je potřeba k tomu aby to bylo hotové,celá suma z hypotéky byla vyčerpaná a shoduje se se sumou ve smlouvě a opravdu se mi nechce za něco platit 2x když už to je zaplacený
Odpovědět
@zuzana_ka já myslím že bude jedná se o 2 záchody, 1 skříňku s umyvadlem,4 pákové baterie a stříška která je naceněná v nadstandartu na 25 tis. a interiérové dvere kde chybí doplatit 20tis. tudíž max.do 60tis.
Odpovědět
Profilova fotka
@boert takže jste si nenechali žádné finanční rezervy? Tak to je smutné, takto by to financování vypadat nemělo.
Odpovědět
@vladimirsvorba finanční rezerva je v prodeji bytu ktera ovšem bude až za 14dni a nevidím prostě důvod proč bych měl platit něco dvakrát
Odpovědět
@boert pokud potřebujete za tři týdny bydlet, tak vám nezbyde nic jinýho, než zaplatit si aspoň ty záchody a umyvadlo...
Odpovědět
@llama to bychom zvladly ale problém je že nemáme vnitřní dveře což je doplatek cca.25tis
Odpovědět
@boert bez vnitřních dveří se bydlet dá, a možná dokonce i zkolaudovat, to záleží na příslušném úřadě.
Odpovědět
Profilova fotka
@boert ten důvod je, že jste neměl štětí, vybral jste si špatnou firmu a podepsal jste špatnou smlouvu. Ale jak říkám, je to "jen 50.000" Kč, takže to ošetřete s advokátem, dodělejte za své a pak se můžete x let soudit.....
Odpovědět
Profilova fotka
@boert jak vám iduvodnil že chce další peníze...?
Odpovědět
@zuzana_ka nikdo neřekl že chce další peníze,pouze mi bylo oznámeno že nejsou peníze a že neví co má dělat asi tak
Odpovědět
Profilova fotka
@boert pokud to rekl takto na ferovku, tak to nevypada, ze se vas snazi natahnout, ale spis neodhadli spravne celkove naklady. Pres soudy je to na dlouho. Zkusil bych se s nim domluvit, ze na to, co ted nutne potrebujete mu pujcite s tim, ze vam na tu castku podepise smenku a penize vam vrati az vydela jinde. A zbytek se dohodnete do kdy to ma dodelat. Urcite maji ve smlouve nejake sankce za pozdni dodani, tak s tim muzete operovat taky.
Odpovědět
@jakuda Jestli je to tak, proč by mu měl půjčovat investor? 50 k jsou tak malé peníze, že si je může půjčit celkem bez problémů sám dodavatel. Pokud mu tedy nedošly i jinde a je v tom za víc.
Odpovědět
Profilova fotka
píšete, že chybí záchody, baterie a stříška. To není nic, kvůli čemu byste nemohli bydlet. Dům bych od zhotovitele přebrala, na to je předávací protokol, kde se vypíšou veškeré nedostatky a oni mají povinnost to do určité doby dát do pořádku (tedy pokud máte dobře sepsanou smlouvu a ten bod tam je). Můžete se nastěhovat, jeden záchod a baterii si koupit (a cenu odečíst), prodat byt a v průběhu řešit s firmou dokončení a peníze. Jinak smlouvy se běžně sepisují tak, že se platí až PO jednotlivých etapách.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?